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43.800,00 €
1 Zi.
28,37
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
. EG . 1 Zimmer, ca. 28 m² . Energieeffizienzklasse B . Balkon . Tiefgaragenstellplatz . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In massiver Bauweise präsentieren sich insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser Am Rebstock 6 - 14 im
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dörflich-charmanten Großkugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die über insgesamt fünf Aufgänge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Unter der Hausnummer 8 finden sich insgesamt vierzehn 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 28 bis 64 m². Dusch- und Wannenbäder sowie Balkone oder Terrassen runden die Grundrisse gekonnt ab. Für Selbstnutzer stehen 2 Leerwohnungen zur Auswahl, mit genug Platz für das eigene Refugium. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück dient als Begegnungszone und schafft einen grünen Akzent. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/
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1/4
169.000,00 €
3 Zi.
92
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Alles Gute hat man nie beisammen? Hier ist man nah dran. Diese Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter entstand 1993 und ist bis heute sehr gepflegt. Es ist grün, es ist ruhig, es ist irgendwie besonders. Zuletzt wurde 2024 die Balkonanlage in dem
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Wohnensemble erneuert. DSL ist verfügbar und die Hausordnung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit, einen weiteren zusätzlich zu erwerben. Noch Fragen oder Wünsche offen? Aktuelle Kaltmiete pro Monat 635,00 € Wohnung 50,00 € Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld pro Monat 290,00 € Instandhaltungsrücklage pro Monat 74,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
92
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Alles Gute hat man nie beisammen? Hier ist man nah dran. Diese Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter entstand 1993 und ist bis heute sehr gepflegt. Es ist grün, es ist ruhig, es ist irgendwie besonders. Auch die Zahlen sprechen für sich. Seit 9 Jahren
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besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis für die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Mieter verhalten sich in allen Belangen vorbildlich. Zuletzt wurde 2024 die Balkonanlage in dem Wohnensemble erneuert. DSL ist verfügbar und die Hausordnung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit, einen weiteren zusätzlich zu erwerben. Noch Fragen oder Wünsche offen? Kaltmiete pro Monat 635,00 € Wohnung 50,00 € Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld pro Monat 290,00 € Instandhaltungsrücklage pro Monat 74,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
86
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in naturnaher Lage von Dölbau bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit sofort renditebringend. Das Herzstück der
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Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten - ein Ort zum Entspannen. Die offene Küche ist durch einen Thekenbereich optisch vom Wohnbereich getrennt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Schlafzimmer ist mit einem weichen Teppichboden versehen und bietet ausreichend Platz für Schrank und Bett. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und überzeugt mit einer Badewanne mit moderner Duschzone und einer stilvollen Regengussdusche - Komfort auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 10.000€ sowie ein Außenstellplatz im Wert von 5.000€ ist im Verkaufspreis inbegriffen.
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1/8
89.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Über den Flur und einem
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separaten Vorraum gelangen Sie in alle Wohnbereiche. Das Badezimmer mit einer Duschwanne und das separate WC sind zentral gelegen. Die Küche ist funktional geschnitten. Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet während das Wohnzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsflächen, gehören ein Waschkeller, ein Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen. Jede Wohnung hat ein fest zugeordneten Stellplatz bzw. Tiefgaragenplatz. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 325,00 Euro - die Nebenkosten betragen 260,00 Euro.
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1/7
259.000,00 €
3 Zi.
93
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau umfasst 4 großzügige Familienwohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, großen Wohlfühlbädern und modernen offenen Wohnküchen. Zu jeder Wohnung kann ein massiver Abstellraum von ca. 8m² und ein Pkw-Stellplatz dazu erworben
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werden. Die schönen Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 92 m² Wohnfläche und eine große sonnige Südterrasse. Ein baugleiches Objekt steht zur Besichtigung im nahegelegenen Laucha zur Verfügung. Dieses Objekt hat einen Endenergiebedarf von 19,6 KWh.
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1/2
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Massivbau, der Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Die Fassade und das Dach sind mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, der den Anforderungen der aktuellen
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Wärmeschutzverordnung entspricht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer und das modern gestaltete Bad. Das Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch direkten Zugang zur Küche sowie zu einem sonnigen Balkon. Der Balkon ist über eine elegante Schiebetür erreichbar und verfügt über ein stilvolles Geländer aus Sichtschutzglas, das für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist wandhoch in Weiß gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit Kunststoffrollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der hochwertige Holzbelag verleiht der Wohnung eine warme
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Quelle:
www.immowelt.de
94.600,00 €
2 Zi.
60,92
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Einraumwohnungen, die durch Neuvermietung eine Rendite von über 6% erzielen können. Beide Wohnungen sind bezugsfrei und bieten somit großes Potenzial, eine attraktive marktübliche Mieten zu erzielen. Diese Einheiten
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befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet wurde und über einen Energieausweis der Klasse B verfügt. Insgesamt bieten die beiden Wohnungen eine Wohnfläche von 60,92 m². Das Gesamtpaket kann nach Neuvermietung Mieteinnahmen in Höhe von 487,36 € pro Monat erzielen, während das Hausgeld für beide Einheiten zusammen 328,74 € beträgt (hiervon entfallen 50,70 € auf die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
126.600,00 €
3 Zi.
84,24
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Investment-Paket bestehend aus einer Zweiraumwohnung und einer Einraumwohnung, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten bereits jetzt ein attraktives Mietniveau
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mit weiterem Mietsteigerungspotential. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die in den Jahren 1992 und 1996 in Massivbauweise errichtet wurden und über einen Energieausweis der Klasse B und C verfügen. Insgesamt bieten die beiden Wohnungen eine Wohnfläche von 84,24 m². Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Rollläden, Laminat und pflegeleichte Fliesen. Jede Einheit verfügt zudem über ein modernes Bad mit Dusche. Das Gesamtpaket erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 537,60 € pro Monat, während das Hausgeld für alle Einheiten zusammen 402,61 € beträgt. Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessie
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
94.600,00 €
60,92
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei Einraumwohnungen, die durch Neuvermietung eine Rendite von über 6% erzielen können. Beide Wohnungen sind bezugsfrei und bieten somit großes Potenzial, eine attraktive marktübliche Mieten zu erzielen. Diese Einheiten
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befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
126.600,00 €
3 Zi.
84,24
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Investment-Paket bestehend aus einer Zweiraumwohnung und einer Einraumwohnung, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten bereits jetzt ein attraktives Mietniveau
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mit weiterem Mietsteigerungspotential. Diese Einheiten sind Teil weitere Infos...
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www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
186
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
66.000,00 €
1 Zi.
43,79
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
71,13
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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47.800,00 €
1 Zi.
27,74
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
41.800,00 €
1 Zi.
29,09
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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76.800,00 €
2 Zi.
53,01
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
4 Zi.
84,54
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
94.600,00 €
2 Zi.
60,92
m2
06184 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung