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283.000,00 €
2 Zi.
43,59
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
++ Hochattraktive Kapitalanlage ++ - Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments - Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK) - Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur
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Innenstadt - 3% Abschreibung möglich - Hochwertige Ausstattung - Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Adelharz:
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
37,56
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in einer Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1974. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Lage besticht durch ihre Ruhe sowie die Nähe zur
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Haubenschlossanlage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Ein innenliegender Kochbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Diele bietet Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Zum Apartment gehört zudem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wobei die Fenster bereits erneuert wurden und die Heizungsanlage der Wohnanlage ca. im Jahr 2009 modernisiert wurde. Das Apartment ist weder bewohnt noch vermietet und steht somit sofort zur freien Verfügung. Zusätzlich stehen in der Wohnanlage zwei weit
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943.817,00 €
3 Zi.
124
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung und Fertigstellung in 2025 In einem der gefragtesten Stadtteile Kemptens, dem Haubenschloss, erwartet Sie dieses exklusive Neubau-Domizil - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und
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gleichzeitig zentraler Lage. Die Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau mit nur drei Parteien - eine kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großzügige
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813.378,00 €
2 Zi.
109
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung und Fertigstellung in 2025 In einem der gefragtesten Stadtteile Kemptens, dem Haubenschloss, erwartet Sie dieses exklusive Neubau-Domizil - eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und
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gleichzeitig zentraler Lage. Die Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sind in kürzester Zeit erreichbar. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem stilvollen Neubau mit nur drei Parteien - eine kleine, angenehme Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert,. Der sichtbare Pfetten-Sparrendachstuhl vermittelt viel Raum nach oben und schafft Penthouse-Feeling. Ihr neues Zuhause überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen in natürlichen Tönen. Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wä
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309.900,00 €
3 Zi.
70
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus wurde 2010 komplett renoviert. Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss und hellem Ambiente. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich in: ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Süd-Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Garderobe, innenliegendes Bad mit Wanne und WC. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch-,Trocken- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses attraktive Immobilienangebot ab, das alles in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Kempten. Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage genutzt werden. Wenn Sie eine unkomplizierte Kapitalanlage in einem gepflegten Haus in ruhiger, zentrumsnaher Lage suchen, dann sollten Sie diese Wohnung unbedingt besichtigen Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die gepflegte Eigentumswohnung hat einen hervorragenden Grundriß. Ausgestattet mit 2 gefliesten Balkonen (Wohn- und Schlafzimmer). Vom Wohnzimmerbalkon (Süd) blickt man in eine parkähnliche Umgebung Das
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Badezimmer hat ein Fenster, Wanne und Dusche sowie WC. Es steht für Besucher ein extra Gäste-WC zur Verfügung. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt, die vor ca. 5 Jahren erneuert wurde. Damit läßt sich Warmwasser und Heizung individuell für Ihre Wohnung regeln, was zu einem niedrigeren Verbrauch führen kann. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum Eine Einzelgarage mit mit elektr. Torantrieb und Steckdose ist im Kaufpreis enthalten.
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