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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
100,55
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Belgischen Viertel in Köln und wurde ca. 2023 hochwertig modernisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
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Die Wohnung beeindruckt durch eine perfekte Kombination aus modernem Design und Altbauflair. Mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und großzügigen Fensterflächen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Sie überzeugt durch erstklassige Materialien, moderne Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Auf einen Blick: - mittendrin und dennoch absolut ruhig gelegen - sofort bezugsfrei - hohe Decken - große Fenster - großzügiger Balkon nach hinten - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - Kellerraum Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständ
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390.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-wohnung-in-historischer-anlage-mit-unverbaubarem-rheinblick-130732/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
77,6
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines soliden 8-Parteien-Hauses, Baujahr ca. 1982. Die Wohnfläche von ca. 77,6 m² verteilt sich mit durchdachtem Grundriss auf Wohn-/Esszimmer mit
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Durchreiche zur Küche, Schlafzimmer, geräumige Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Abstellraum und Gäste-WC. Der große Sonnenbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist zugängig vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der großzügige Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre lassen die Wohnung im Gesamten größer wirken. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenkeller sowie ein Garten mit sehr schönem, alten Baumbestand stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 345,00 (inkl. EUR 126,20 Erhaltungsrücklage). Im Hausgeld sind umlagefähige Ausgaben für Hausmeister/Reinigung/Garten enthalten. Die Wohnung inkl. Garage wird zum 01.03.2025 frei.
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490.000,00 €
3 Zi.
84,06
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
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„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Rathenauplatz und der Universität. Diese verkehrsberuhigte Einbahnstraße bietet einen hohen
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Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad. Vom Wohnzimmer ist die kleine aber praktische Küche mit Fenster anzutreffen. An das Schlafzimmer grenzt der schöne Balkon nach Süden. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich saniert. Neben dem Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung wurde ein zeitloser Parkettboden verlegt und das Bad hell gefliest. Das Gesamtbild des Treppenhauseses hinterlässt einen sehr guten Eindruck und ist gepflegt. Neben einer neuen Haustür-, Gegensprechanlage, wurde auch eine neue Briefkastenanlage installiert. Aufgrund der guten Anbindung könnte man bei dieser Wohnung auch gut auf ein Auto v
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199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-mit-toller-dachterrasse-135503/?utm_source=portale
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Objekt mit Hausmeisterbetreuung und großzügiger Grünanlage im Kölner Süden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten!) und ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum im
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Keller zur Verfügung.
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120.000,00 €
1 Zi.
41
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/frisch-modernisiertes-apartment-mit-tollem-ausblick-131058/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch vermietet als langfristige Kapitalanlage Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die
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Wohnung misst 67 Quadratmeter und teilt sich in 2 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der linken Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche gehen nach Osten und des Wohnzimmers zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Schlafzimmer und geht man den Flur rechts um kommt man in das Wannenbad. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-49 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
77,27
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.807,88 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,0%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.873
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand 2019 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage 394 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 121.956,06 EUR.. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insge
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379.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/willkommen-in-ihrem-neuen-zuhause-144653/?utm_source=portale
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2017 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.560,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.254 EUR. Eine Anpassung der Miete fand 2019 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2016 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 230 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2024 über eine
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
78,91
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) mit Wohnungsgrößen zwischen 27qm und 94qm. Ein schönes Zuhause im Maarweg 145a + b in Ehrenfeld – zum Teil mit Balkon. Das Gebäude verfügt über 2 getrennte Hauseingänge.
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Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung (WE14) mit Balkon zur ruhigen Hausrückseite. Zur Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer (mit Fenster) mit modernen großflächigen Fliesen, Gäste WC. Sie erreichen alle Räume durch eine Diele. Der Wohnraum mit 29,35 qm bietet viel Platz zur Gestaltung, so dass Sie Ihre Wohnlandschaft und Essbereich bequem unterbringen können. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, so dass sie kurze Wege haben. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Garagen sowie eine kleine Gewerbeeinheit befinden sich im Hof.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.215,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.200 EUR. Eine Anpassung der Miete fand bisher nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon und ein Wannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 237 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2024 über eine Erhaltun
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
560.000,00 €
3 Zi.
89,93
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die darunterliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse kann ein Paket bestehend aus beiden Wohnungen verhandelt werden. Ab dem 21.3.2025 können Sie diese freundliche, neuwertige Terrassenwohnung im 2. OG erwerben, die durch eine
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gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2012 befindet, per Fußbodenheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 386,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum,
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
89,93
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse kann ein Paket bestehend aus beiden Wohnungen verhandelt werden. Ab dem 21.3.2025 können Sie diese freundliche, neuwertige Terrassenwohnung im 2. OG erwerben, die durch eine
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gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2012 befindet, per Fußbodenheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 386,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, d
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1/7
339.000,00 €
3 Zi.
80,67
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-in-top-lage-von-koeln-142363/?utm_source=portale
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnambiente in Köln Rath-Heumar! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Diese hochmoderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich mit einer großzügigen
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Wohnfläche von etwa 64 m² und 2 Zimmern als wahres Juwel zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr modernes Baujahr, sondern auch durch hochwertige Materialien aus, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnkonzept unterstreichen. Die großzügige eigene Loggia mit bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort garantiert. Die Bauweise und der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Etage, wodurch höchste Flexibilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist umweltbewusst und nachhaltig gestaltet, was durch die KfW 40 Zertifizierung und den Einsatz moderner Technologien unterstrichen wird. Eine Fußbodenhe
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1/8
375.000,00 €
5 Zi.
85
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Köln Zollstock. Wohnungsdetails: Das Paket umfasst zwei gut geschnittene, gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen: 1. Wohnung (ca. 36
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qm): - Leerstehend - Heller Wohnbereich mit Küche - Schlafzimmer - Duschbad - Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung 2. Wohnung (ca. 47 qm): - Aktuell vermietet - 2-Raum Wohnung - Schlafzimmer - Duschbad - Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage Investmentpotential: Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!