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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig und umfangreich sanierte Etagenwohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Wunderschöne denkmalgerechte Fenster wurden erst 2022 eingesetzt, als auch Eichemassivholzparkett installiert wurde. Mit der Wohnküche kann die Wohnung
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auch gut als WG genutzt werden. Das Bad verfügt über eine großzügige Dusche. Im Keller befindet sich ein zugehöriges Abteil. Das Haus wurde fortlaufend saniert: - Horizontalsperre und zusätzliche Außenabdichtung im Innenhof (2022) - neu gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - neue Hoftür (2024) - neue Fenster im Gemeinschaftseigentum (2022) - neue Kellertreppe in Stahl (2020) - aufgerüsteter Hausanschluss (2019) - Sanierung Treppenhaus (2015) - neues Dach Hinterhaus (2010) Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Monatsnettokaltmiete in Höhe von 1.000 €. Es bestehen und bestanden keinerlei Mietrückstände oder -ausfälle. Das Vertragsverhältnis besteht seit Oktober 2022 mit einer Mindestmietdauer von 42 Monaten.
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 6. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung
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über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 neu eigebauten Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt.
Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnun
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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
179
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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200.000,00 €
1 Zi.
35
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
1 Zi.
28
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
1 Zi.
30,26
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
131.000,00 €
1 Zi.
49
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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415.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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242.000,00 €
3 Zi.
60,34
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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183.000,00 €
2 Zi.
50,9
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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224.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
232.000,00 €
3 Zi.
60,97
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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182.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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298.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung