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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
393.000,00 €
3 Zi.
57,98
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Köln-Bayenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohnhaus in der Wielandstraße 5+7 aus dem Jahr 1956 – Neuausbau Hofgebäude 2024 – bietet insgesamt 17
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Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen haben Größen von ca. 34 m2 bis 117 m2. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge und bei Haus Nr. 5 ein Hinterhaus mit drei Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine neue Balkonanlage und sind zur Innenhofseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Hell und viel natürliches Licht in den Räumen. Im Innenhof wird ein Bestandsgebäude neu ausgebaut. Die beiden Maisonette-Wohnungen könnte man schon als kleine Stadthäuser bezeichnen. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Die überdachte Dachterrasse erreicht man über eine innenliegende Treppe. Allein dieses Highlight machen diese Wohnungen besonders – mitten in Köln-Bayenthal. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familie
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439.000,00 €
2,5 Zi.
83,65
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie sucht neuen Besitzer! Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986, welche in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert wurde. Auf ca. 84
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Quadratmetern erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das Gäste-WC. Im zentralen Bereich der Wohnung befinden sich die Küche und das lichtdurchflutete Badezimmer mit Wanne sowie eine Wendeltreppe, die zur Galerie führt. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die offene Galerie, mit einer Größe von ca. 16 m², haben Sie durch die hohen Decken und vielen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das helle Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Woh
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1/9
375.000,00 €
2 Zi.
76
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Haus-/Wohnungsart: 6-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 1963 / Wohnung 2012 saniert Etage: 3. Obergeschoss / Penthouse Zimmer: 2-3 Zimmer zzgl. separater Wohnküche & Abstellraum Küche: Separate Wohnküche mit Einbauküche Badezimmer:
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Modernes Tageslicht-Wannenbad Sonnenterrasse: Umlaufende Dachterrasse mit überdachter Loggia Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Eichen-Parkettboden Wände: Glattputz Keller: Kellerraum und Waschkeller vorhanden Garage: 1-2 Garagen im Haus / optional (je 25.000 € zuzügl.) Vermietungszustand: 790 € Nettomiete & 70 € Garage (Mietbeginn 11/2014) Jahresnettomiete: 10.320 € Rendite: 2,8 % Rarität in Rodenkirchen: Die extravagante Wohnung befindet sich in vollkommen ruhiger Lage des Rodenkirchener Auenviertel unweit des dörflichen Zentrums. Sie gereicht mit ihrer hervorragenden Lage und ihrem lichten Loft-Charakter höchsten Ansprüchen und stellt eine Rarität auf dem Kölner Immobilienm
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
36,47
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Köln-Bayenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohnhaus in der Wielandstraße 5+7 aus dem Jahr 1956 – Neuausbau Hofgebäude 2024 – bietet insgesamt 17
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Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen haben Größen von ca. 34 m2 bis 117 m2. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge und bei Haus Nr. 5 ein Hinterhaus mit drei Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine neue Balkonanlage und sind zur Innenhofseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Hell und viel natürliches Licht in den Räumen. Im Innenhof wird ein Bestandsgebäude neu ausgebaut. Die beiden Maisonette-Wohnungen könnte man schon als kleine Stadthäuser bezeichnen. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Die überdachte Dachterrasse erreicht man über eine innenliegende Treppe. Allein dieses Highlight machen diese Wohnungen besonders – mitten in Köln-Bayenthal. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familie
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Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
45,96
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bestand aus ca. 1953. Umfassend modernisiert und Aufstockung im Jahr 2024. Neuer Fernwärmeanschluss, Fassade, Dach, Fenster usw. Gute Energiewerte und keine absehbaren Investitionen nötig. Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und
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wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus im Eigelstein 53-55 aus dem Jahr 1953 – Aufstockung und Neuausbauten im 4. und 5. Obergeschoss 2024 – bietet acht Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von 24 m2 bis 88 m2. Im Innenhof befindet ein kleines Bestandsgebäude das ebenfalls neu ausgebaut und energetisch saniert wird. Hier entstehen zwei kleine Apartments. Im Erdgeschoss gibt es eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen, außer Wohnung 7, über Balkon, Loggia oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Im Hof befinden sich drei KFZ-Stellplätze. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen au
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1/12
439.000,00 €
4 Zi.
131,37
m2
Lübecker Straße 6, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung hat sehr viel zu bieten: einen Grundriss, der modernen Ansprüchen entspricht, zwei große Loggien, zwei Bäder und einen wunderschönen Fernblick. Der sonnendurchflutete Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, an ihn schließt sich
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ein kleineres Zimmer an. Weiterhin beherbergt die Wohnung ein 22,26 qm großes Schlafzimmer sowie ein 14,33 qm großes weiteres Zimmer, das ebenfalls südlich ausgerichtet ist. Die zwei innenliegenden Bäder verfügen über eine Dusche und eine Badewanne. Von der Küche hat man Zutriff zu der zweiten Loggia. Von dort erblickt man den Spielplatz der Anlage. Die Einbauküche, ist im Kaufpreis enthalten. Ein Ankleidezimmer sowie ein maßgefertigter Schrank im Flur sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde 2013 grundlegend renoviert. Die Bäder und die elektrischen Leitungen wurden erneuert, die Haustür mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet und die Wände wurden verputzt, gestrichen und tapeziert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellera
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
80,13
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668/668a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Ein Highlight ist die neu ausgebaute Gewerbeeinheit Nr. 18 auf der linken Seite. Hier entsteht eine hochwertige Gastronomie im neusten Designstyle. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1951 liegt direkt am Rathenauplatz. Die Aufstockung mit
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Neuausbau von zwei Maisonette-Wohnungen erfolgt 2024. Das Haus bietet 12 Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen zwischen 52 m2 und 87 m2. Sieben Wohnungen befinden sich im vorderen Haus und fünf Wohnungen im Hofgebäude. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Austritt, Balkon oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Einheiten profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Außenfassade am Vorderhaus. Selbstverständlic
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1/10
1.425.000,00 €
3 Zi.
152
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Tacitus steht für ein neues Kapitel des modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen
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3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit! Tacitus steht für ein neues Kapitel des modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Kölner:innen sind zu Recht stolz auf ihre Veedel, wie man hier die einzeln
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689.000,00 €
3 Zi.
81,57
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Tacitus steht für ein neues Kapitel des modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen
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3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit! Tacitus steht für ein neues Kapitel des modernen Wohnens im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun hochwertige Wohnungen. Vom Ein-Raum-Appartement mit ca. 32 m² bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² überzeugt jede einzelne Einheit mit durchdachtem Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Paare, die die Stadt lieben und das Besondere suchen. Kölner:innen sind zu Recht stolz auf ihre Veedel, wie man hier die einzeln
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224.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von 65,83 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (24,71 m²), *Schlafzimmer (18,69 m²), *Wohnküche (13,37 m²), *Bad
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(1,44 m²), *Dusche (1,21 m²), *Diele (6,40 m²). Alle Räume sind ideal geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Falls Ihnen die Fläche nicht ausreicht, so können Sie alternativ auch die linke Nachbarwohnung erwerben, welche rd. 80 m² groß ist, über einen Balkon und eine Loggia verfügt, jedoch aktuell vermietet ist. Auch die rechts Nachbarwohnung wird veräußert. Sie verfügt über rd. 56 m² und ist ebenfalls aktuell vermietet. Durch eine Zusammenlegung könnte das Platzangebot wesentlich erweitert werden! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet: *Kellerraum Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 65,59 von 1.000. Die Insta
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.900,00 €
4 Zi.
112,49
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
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Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das über einen modernen Aufzug verfügt, sodass sie barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen herrlichen Weitblick von den zwei schönen, großen Balkonen – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die beiden separaten Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, während das andere über eine entspannende Badewanne verfügt – perfekt für jeden Bedarf. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen komfortablen Park
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1/7
280.000,00 €
4 Zi.
115,23
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, oder der passenden Kapitalanlage! Diese tolle Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss mit viel Fläche für Entfaltung, auf ca. 115 m² Wohnfläche. Sie haben die Wahl, ob diese Wohnung zwei Zimmer
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behält, oder auf 4 Zimmer umgerüstet wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über... ...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
55
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus im Badischen Viertel. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit eingebauter Wanne. Diese charmante
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Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt über ein schönes Ambiente.
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
439.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- außergewöhnlich hochwertige und moderne 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon
- 2023 komplett kernsaniert und modernisiert mit durchgängig, gleichem Design-Bodenbelag (außer Bad: dort Bodenfliesen)
- Balkon mit Grünblick
- luxuriöses Badezimmer
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mit fast ebenerdiger, großer Dusche sowie hochwertiger Klarglas-Trennwand mit Türe
- große Küche mit Platz für Esszimmermobiliar
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche im Keller; Trockenraum auf dem Dachboden
- das Haus erhält eine neue, moderne Hauseingangstüre und Briefkastenanlage
- 218 € Wohngeldkosten pro Monat
- entspannte, kostenfreie Parkplatzsituation in direkter Hausnähe
- Mitnutzung des großzügigen Gartens mit altem Baumbestand möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Köln - Zentrale Lage mit Top-Ausstattung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten "Hohenstaufenpark", einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Köln. Sie liegt im
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6. Obergeschoss eines modernen Gebäudekomplexes aus den Jahren 1985 und bietet ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
77,01
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der sofort verfügbare Hochparterre-Traum in der Südstadt, hier können Sie alles nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist wohl am ehesten für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Vom Eingangsbereich geht links das Wohnzimmer, geradeaus
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die schöne Wohn-Küche (mit EBK) und rechts das innenliegende Badezimmer ab. An die Küche schliesst sich das geräumige Schlafzimmer an. Vorgelagert zu allen Wohnräumen (mit jeweiligen Ausgängen) ist der große Balkon in Nord-West-Ausrichtung. Küche und Wohnzimmer können hier ggf. auch getauscht werden, da die Anschlüsse dies ermöglichen. Fix renovieren und schon einziehen, besser geht es praktisch nicht. WZ 25 qm, KÜ 17 qm, SZ 18 qm, Bad 4 qm, Balkon 21 qm. Im Grundriss wurde Küche und Wohnzimmer getauscht.
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1/9
299.000,00 €
3,5 Zi.
32
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Die Wohnung setzt sich aus ca. 32 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss und einem 2003 ausgebauten
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Dachboden mit ca. 66 m² Nutzfläche zusammen. Im unteren Geschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie die Küche, die Zugang zum Balkon bietet. Im oberen Geschoss finden Sie zwei Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung wurde 2003 ausgebaut, wobei sechs Dachflächenfenster eingebaut worden. Drei Fenster wurden 2023 durch neue Velux-Fenster ersetzt. Auch die Wohnungstür wurde kürzlich durch eine hochwertige Sicherheitstür ausgetauscht. Der Garten ist als Gemeinschaftsfläche nutzbar. Zwei Kellerabteile runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Die gute Anbindung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Famil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss einer rundum energetisch sanierten Immobilie, welche umgehend an den Kölner Vorgebirgspark angrenzt. Der Weitblick in nahezu alle Himmelsrichtungen ist zu jeder Tages- und Jahreszeit
...
traumhaft. Die Kombination aus Aussicht, der direkten Parklage sowie der Innenstadtnähe ist einzigartig: Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Kölner Vorgebirspark. Die Immobilie überzeugt durch die Kombination der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen mit dem einzigartigen Blick aus der Wohnung über Köln. Pro Etage befinden sich lediglich vier Wohnungen, sodass die Ruhe innerhalb der Immobilie an ein Haus-in-Haus Konzept erinnert. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre vollständig energetisch saniert, die Sanierungsdetails können der unten genannten Liste entnommen werden. Die aktuelle Energieeffizienzklasse ist durch die energetischen Maßnahmen besser