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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sonnige Maisonettewohnung mit Balkon - ideal zur Feriennutzung oder als Eigenheim! In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kühlungsborn-West, nur etwa 800 Meter vom feinsandigen Strand, der Promenade und dem Ortszentrum entfernt, erwartet Sie
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diese charmante Maisonettewohnung in einem kleinen, gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete und geräumige Ferienwohnung bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genügend Platz für bis zu 5 Personen und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Ferienimmobilie. Das Objekt im Überblick Adresse: Reriker Straße 34, 18225 Kühlungsborn Wohnfläche: ca. 70 m² auf zwei Ebenen Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Etagen: Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Besonderheiten: ? Ruhige Lage ? Nur ca. 800 m zu Strand & Zentrum ? Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung ? Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ? Waschmaschine im Bad ? Sofort nutzbar als Ferienwohnung Raumaufteilung Im 1. Obergeschoss befinden sich: -Großzügig
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
43
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich in beliebter Lage im Ostseebad Kühlungsborn (Ost) im Apartmenthaus Sonnenburg an der Ostseeallee, nur wenige Schritte von der Ostsee und vom feinsandigen Strand entfernt. Im Süden grenzt der Stadtwald an das
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Objekt. Sie flanieren über einen Laubengang, wo sich im 1. Obergeschoss das ca. 43 m² große drei Zimmer Apartment befindet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für 4 Gäste und sind beide nach Norden ausgerichtet. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die Einbauküche, mit Geräten der Marken AEG und Liebherr, gehört genauso zum Angebot, wie das gepflegte und zur Ferienvermietung geeignete Mobiliar. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Küchenbereich und dem Bad mit Fliesen ausgelegt. Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmöglichkeiten und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Beheizt wird
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1/8
319.000,00 €
2 Zi.
43
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich in beliebter Lage im Ostseebad Kühlungsborn (Ost) im Apartmenthaus Sonnenburg an der Ostseeallee, nur wenige Schritte von der Ostsee mit feinsandigem Strand und dem Stadtwald entfernt. Sie flanieren über einen
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Laubengang, wo sich im Obergeschoss das Apartment befindet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer finden Sie in Ostausrichtung. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die Einbauküche mit Geräten der Marken Küppersbusch und Bauknecht, gehört genauso zum Angebot, wie das gepflegte und zur Ferienvermietung geeignete Mobiliar. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad sowie Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt. Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmöglichkeiten und ein separater Abstellraum befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Beheizt wird das Haus über eine, im Jahr 2023 erneuerte, Gasheizung. Die Immobil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
33
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Exposé - 2-Zimmer-Hotelsuite in erster Reihe zur Ostsee Strandresidenz Villa Verdi, Kühlungsborn Baujahr: ca. 1905 - aufwendig modernisiert Inmitten des exklusiven Ostseebades Kühlungsborn, direkt an der prestigeträchtigen Ostseeallee und nur
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wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt, befindet sich diese charmante und komfortable 2-Zimmer-Hotelsuite in der historischen Strandresidenz Villa Verdi - einem stilvoll sanierten Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1905. Die ca. 33 m² große Suite liegt in der 2. Etage des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der nahezu barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für Senioren, Paare, kleine Familien oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Suite bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung: -Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit komfortablem 180 cm Boxspringbett, gemütlichen Sesseln, Minibar und großem TV-Gerät -Separates Zimmer mit ausziehbarer Schlaf
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
68
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Ferienwohnanlage (erbaut 1996) und ist eine 3-Zimmer-Masionettewohnung in wunderschöner Lage in Kühlungsborn Ost. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich
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in einen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einem Duschbad, einem großen Schlafzimmer und einem kleinen Schlafzimmer auf. Über eine Holztreppe aus dem Wohnraum erreichen Sie die offene Galerie, die als weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Im Wohn-Essbereich und im unteren Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster. Highlight im kleinen Schlafzimmer ist das große Bullaugenfenster. Auf dem großzügigen Balkon mit Ost/Süd-Ausrichtung kann man imm Sommer bei herrlichem Sonnenschein sein Frühstück genießen. Die Eigentumswohnung ist nur ein paar 100 Meter von der Seebrücke und dem Strand entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Diese Anlage ist der ideale Ausgangspunkt für einen schönen Os
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1/10
368.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Strandwohnung liegt eingebettet zwischen dem schönen weißen Ostseestrand und dem idyllischen Stadtwald in der Ostseeallee. Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten ist etwas zurückversetzt in der zweiten Reihe gelegen und bietet Ihnen somit
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eine Ruhe-Oase in Bestlage. Die Ostseeallee ist die Parallele zur Ostseeküste und Strandpromenade und verbindet die Ortsteile Kühlungsborn-West und Kühlungsborn-Ost. Auf Ihr sind überwiegend Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants untergebracht. Diese Immobilie eignet sich jedoch sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung, was sie besonders auszeichnet. Die angebotene Wohnung mit ca. 61m² befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine ideale Aufteilung. Schon bei dem ersten Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist mit zwei großen Fensterfronten versehen und schafft einen herrlich lichtdurchfluteten Raum zum wohlfühlen und verweilen. V
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
86
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das "Rahlfs Hus" befindet sich im Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn. Ins Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte zu
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Fuß. Die Einkaufsmeile "Unter den Kolonnaden" ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zum Baltic Platz sind es gerade mal 300 m durch den Baltic-Park. Zur Haltestelle der historischen Bäderbahn "Molli" sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Ihre backfrischen Brötchen können Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad von einer der zahlreichen Bäcker in der näheren Umgebung abholen ... Die Ferienwohnung besticht vor allem durch ihre Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer sehr interessant.
Raumaufteilung
Sie erwerben hier eine wunderschöne und große 4-Raum-Ferienwohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Neubaus befin
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer 5-köpfigen Wohnungseigentümergemeinschaft. Die 67,50 m² / 2-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in: -Flur -separate Küche mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss -Tageslichtbad
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mit Dusche -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit Balkon UND französischem Balkon -Kellerabteil -eine Garage ergänzt dieses exklusive Angebot Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Möblierung sowie einer Einbauküche angeboten. Kaufpreis hierfür: 9.500- €
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1/10
315.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung in guter Wohnlage von Kühlungsborn-Ost wurde befindet sich in einem 4-Parteien-Haus. Man erreicht sie über einen eigenen Eingang über eine Treppe an der Nordseite des Hauses. Die Wohnung wird mit einer gepflegten
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Einbauküche übergeben. Drei der Räume befinden sich im 1. OG des Hauses. Über eine Treppe in der Wohnküche (siehe Grundriss) erreicht man die gemütliche Galerie, in welcher sich ein zusätzliches Dachzimmer befindet. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Ostausrichtung, welcher derzeit vollständig erneuert wird und dem Erwerber neu übergeben wird. Direkt vor dem Gebäude befindet sich der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz (im Preis enthalten). Die Wohnung war bisher vermietet und kann nach Absprache im Sommer dieses Jahres übergeben werden.
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1/10
175.000,00 €
1,5 Zi.
38,39
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gemütliche Wohnung über den Dächern von Kühlungsborn-Ost wurde ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung gebaut. Die bisherigen Eigentümer haben den Schlafbereich durch Einbaumöbel und eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt (siehe
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Grundriss + Fotos). Sie ist vollständig möbliert (im Kaufpreis enthalten) und wird mit einer sehr gepflegten Einbauküche übergeben. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Ostausrichtung, welcher einen wunderbaren Ausblick über Kühlungsborn und in Richtung Kühlung ermöglicht. Die Wohnung wurde durch die bisherigen Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz (im Preis enthalten). Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein Fahrrad-keller und ein Waschmaschinenraum. Die Wohnung ist in Absprache mit dem Verkäufer sofort frei.
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1/10
334.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück entstand 2006 die Eigentumswohnanlage “Ostseestrand“ in Kühlungsborn-West. Promenade und Ostseestrand ist nach 100 Metern erreicht. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit teilweisem Meerblick. Ein Abstellraum i m
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Keller gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Sauna und einen Wasch/ Trockenraum mit Münzautomaten. Des Weiteren steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Kühlungsborn. Der Käufer übernimmt mit Kauf der Wohnung den Grundstücksanteil in Erbbaupacht. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
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1/10
1.200.000,00 €
4 Zi.
140,4
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Hafenviertel entstand im Jahr 2007 als Neubau im Kühlungsborner Yachthafen. Das Gebäude liegt direkt an der Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Geschäften. Das Penthouse besteht aus 2 abgeschlossenen 2 Zimmer-Wohnungen und
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verfügt über je einen großzügigen Balkon mit Blick in den Hafen und zur Ostsee. Das Gesamtobjekt ist als Gewerbeobjekt ausgewiesen. Eine gewerbliche Nutzung und Vermietung ist erlaubt. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet. Das Penthouse verfügt über Fußbodenheizung und einen Kaminofen, der seeseitige Bereich über Klimaanlage. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören 2 Kellerräume und 2 Pkw-Stellplätze dazu.
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
84,99
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Auch ein Ehepaar mit zwei getrennten Home-Office-Plätzen findet hier optimale Voraussetzungen. Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab. Das große Wohnzimmer mit Essecke und
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abgetrennter Kochnische eröffnet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Westen ausgerichteten Balkon mit toller Aussicht in Richtung des Bastorfer Leuchtturms. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum (siehe Grundriss + Fotos). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 verfügt über 2,5 Geschosse. Die Immobilie wird mit per Nah-/Fernwärme beheizt. Als Bodenbeläge im Wohnbereich wurde Teppichboden gewählt. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich der PKW-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
76,4
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im Obergeschoss. Neubau Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen/Dauerwohnen Grüner Weg 12 in Kühlungsborn. Aufgeteilt in: 2 Wohnungen im Erdgeschoss - zzgl. Stellplatz 2 Wohnungen im Obergeschoss -zzgl. Stellplatz Das Objekt befindet sich an
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einem Standort innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortslage von Kühlungsborn. Gestaltung Der Baukörper in 2-Geschossiger Bauweise ist mit einem Walmdach ausgestattet. Rohbau Das Gebäude wird nicht unterkellert, in den Wohnungen werden Abstellräume und Standorte für Waschmaschinen vorgesehen. Dach Die Dacheindeckung des Wohnhauses erfolgt mit einer Ton-/Ziegeleindeckung in anthrazit. Heizung Es wird eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Versorgung mit Wärme und Warmwasser sicherstellt. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung. Die Bäder werden mit Handtuchhaltern/-Heizkörpern ausgestattet, die elektrisch beheizt werden. Waschmaschinenanschlüsse In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenansch
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1/10
429.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2005 entstand direkt an der Ostseeallee, das „Dünenschloss“ in 4 Gebäuden. Zur Anlage gehört ein Wellnessbereich mit Schwimmbad (8 X 4 m) Sauna und Fitnessraum. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Wasch- und Trockenraum
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mit Münzautoamten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Promenade und der Ostseestrand sind ca. 80 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Cafés. Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses 1 mit einem Balkon nach Westen. Der Pkw-Stellplatz und die Wohnungseinrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Die Ferienwohnung ist Teil einer Bruchteilsgemeinschaft.
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1/10
364.000,00 €
2 Zi.
48,14
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartementhaus „Eichsfeldia“ mit seinen 17 Wohnungen wurde im Jahr 1997 neu erbaut. Es befindet sich in ruhiger, zentraler und strandnaher Lage. Die Strandpromenade ist in ca. 3 Gehminuten erreicht. Auch das Zentrum von Kühlungsborn West
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG/Dachgeschoss des Hauses mit einem großzügigen Balkon zur Südseite. Im Bad verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
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1/10
316.000,00 €
2 Zi.
48,22
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage befindet sich im Zentrum des Seebades, direkt an der Kühlungsborner Bummelmeile mit ihren Läden und Restaurants. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 300 Meter entfernt. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des vorderen
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Gebäudes und ist über eine separate Außentreppe zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon zur Strandstraße. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
33
m2
18225 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
2 Zi.
67,17
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse, Balkon und einem Stellplatz in einer hochmodernen Tiefgarage. Die Wohnung liegt ideal in der Neuen Reihe, eingebettet zwischen dem weitläufigen
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Kühlungsborner Stadtwald und dem charmanten Ortsteil Kühlungsborn-Ost, nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt.
Die 2021 erbaute Wohnanlage „Silvania“ bietet einen hochwertigen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 Euro erhältlich und ermöglicht Ihnen bequeme, sichere Parkmöglichkeiten direkt unter Ihrem Zuhause. Die Verwaltung der Anlage übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung, und gewerbliche Vermietung ist, mit Ausnahme der Ferienvermietung, möglich.
Lage: Kühlungsborn-Ost, etwa 800 m zum Strand
Wohnfläche: ca. 67,17 m²
Zimmer: 2, Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung und Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon
Baujahr: 2021, Neubauzustand in der modernen Wohnanlage „Silvania“
Wohnanlage: „Silvan
Passende Immobilien in der Umgebung von Kühlungsborn:
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
41
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
* Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² im 2. Obergeschoss * Offener Wohnbereich mit Essplatz und einer voll ausgestatteten Küchenzeile * Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum und Platz für ein Doppelbett * Komfortables
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Badezimmer mit Dusche und WC * Helle Atmosphäre durch eine große Fensterfront * Balkon in Südausrichtung - genießen Sie die frische Ostseeluft und zahlreiche Sonnenstunden * Großzügiges, überdachtes Atrium mit echten Grünpflanzen sorgt für ein einzigartiges Ambiente * Apartmentanlage "Meeresblick" - 2000 nach dem Vorbild des alten Kurhauses von Kühlungsborn erbaut Attraktiv für Kapitalanleger: * Beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung * Stabile Wertentwicklung dank der begehrten Lage an der Ostsee * Professionell verwaltete Anlage mit repräsentativer Architektur und ansprechendem Wohnkonzept
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849.000,00 €
4 Zi.
167
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die repräsentative 4-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer zuletzt 2024 sanierten Bädervilla in bevorzugter Wohnlage von Kühlungsborn im Ortsteil Ost. Die elegant geschnittene Wohnung verfügt neben einer beindruckenden Größe über
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sehr viel Charme und eine Menge Potential. Balkone in alle Himmelsrichtungen laden zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Licht. Ein großer Keller und zwei Tiefgaragen-Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Teilweise konnte sogar das historische Parkett erhalten werden und natürlich gibt es auch einen Personenaufzug bis zur Wohnung ...
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