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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Straße des Friedens 11, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Besondere!!
Zum Verkauf steht eine helle 2-Raum-Wohnung mit dem gewissen "Etwas", im 1.OG eines Neubaus der 90iger, mit 2 Balkonen, Bad mit Whirlpool-Eckwanne, TGSPL, in zentrumnaher Lage der Stadt Wurzen. Wohn-, und Schlafzimmer sind so
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großzügig bemessen, dass ohne Probleme ein Homeoffice und ein ordentlicher Essbereich integriert werden kann.
Die Wohnung ist seit 15.01.2019 vermietet und verfügt, bei einer Kaltmiete von 4,77 Euro/qm und 25,- Euro für den Pkw-Stellplatz, über entsprechendes Potential. Wohnungen in dieser Art und Lage werden aktuell für etwa 7,00 Euro/qm vermietet.
Die wirtschaftlichen Zahlen in Übersicht;
KM Wg.: 320, -- Euro (4,77 Euro/qm)
KM SP: 25, -- Euro
KM gesamt: 345, -- Euro (4.140, -- Euro)
BKVz.: 164,90 Euro
WM: 509,90 Euro
HG: 218,-- Euro (lt. WP 2025)
Überschuss (WM-HG), akt: 291,90 Euro/Monat bzw. 3.502,80 Euro p.A.
Die jährliche Zuführung in die Rücklage beträgt für diese Wohnung aktuell 780,- Euro (65,- Euro/Monat). Der Zufluss der Gemeinscha
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90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig (Kreis):
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165.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
Preußenstraße 47, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 359,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Als Fußbodenbelag finden sie in der kompletten Wohnung Echtholzparkett, außer Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien ermöglichen die Lichtregulierung. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem und vor Wetter geschützt parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Probstheida. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Helios Park-Klinikum mit ca. 1km.
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1/9
45.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
Günstige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Neukieritzsch Diese schöne, sanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Baujahr der
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Immobilie ist 1990. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 3.060 € kalt pro Jahr was eine Rendite von 6,8 % ergibt!
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im begehrten Markkleeberg, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Investment darstellt. Diese gemütliche, ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und den Zugang zu einem einladenden Balkon. Mit einem Badezimmer, einem hellen Wohnbereich und einem zusätzlichen Abstellraum im Keller bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Zuhause. Aktuell wird eine Kaltmiete von 380 EUR erzielt, wobei Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Die Lage der Immobilie begeistert mit ihrer Nähe zum Neuseenland und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die schnelle und stressfreie Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer beliebten und aufstrebenden Region von Markkleeberg zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informati
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
46,1
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE SEE | Am Park 16 in Markkleeberg Vermietete Wohnung in ruhiger Wohngegend. Die ca. 46 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ca. 1963 errichteten Gebäudes (Sanierung 1994) und verfügt u. a. über eine separate Küche
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sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Gemeinschafts-Waschraum im Kellergeschoss, wo auch das eigene Kellerabteil zu finden ist, bietet Platz für die Waschmaschine. Hier wohnt man in absolut begehrter Lage. Den beliebten Markkleeberger See oder den Golfplatz am Cospudener See erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Schulen, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in unmittelbarer Nähe. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die Wohnung sowie Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HOTLINE: (0172) 34 33 229 Die Wohnung ist seit 01.02.2007 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 180 Euro pro Monat und die Nebenkostenvorauszahlung ca. 105 Euro pro Monat. Laut Wirtschaftsplan b
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149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04416 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung