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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
76,17
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine 1995 erbaute 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen klassischen 76,17 m² großen Grundriss. Der längliche Flur verbindet alle weiteren Zimmer miteinander. Die Wohnung ist
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eine sehr schöne helle und vor allem gepflegte Wohnung mit folgenden Zimmern: Wohnzimmer, eine abgegrenzte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und Gäste WC, sowie einen Abstellkammer und zwei Balkone. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem man von der Tiefgarage bis in Obergeschosse gelangt. Diese Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 490,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 252,00 EURO
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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ausgestattet sind die Räume mit Holzparkettboden. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und aktuell liegt die Miete p.a. bei 5376,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
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1/5
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Raumwohnung, welche sich in einem um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Zwischen den Jahren 2000 und 2001 wurde das Objekt
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kernsaniert. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 61,30 m², bestehend aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde Fertigparkett verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 331,6300€ auf 3.979,56€ p.a.. Die letzte Mieterh
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
106.000,00 €
2 Zi.
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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138.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das denkmalgeschützte Objekt, welches um 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Sanierung und bietet den neuen Besitzern eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
In der Wohnung erwarten Sie zwei helle Wohnräume, eine offene
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Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein Ostbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellkammer auf halber Treppe vervollständigt das Angebot und bietet Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge.
Die Wohnung wird seit 2016 von sehr freundlichen und zufriedenen Mietern bewohnt und gründlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurde eine Mieterhöhung wirksam.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
324.999,00 €
4 Zi.
94,54
m2
Schlesierstr. 50, 04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stötteritz, einem Stadtteil, der mit seiner lebendigen Community und der ruhigen, grünen Umgebung besticht. Wir haben hier etwas ganz Besonderes für Sie. Eine wunderschön sanierte sowie
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lichtdurchflutete Hochparterrewohnung. Mit ihrer massiven Bauweise aus der Gründerzeit hervorgehend, vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume, verteilt auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Masterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren Abstellraum im Treppenhaus. Ob Sie in der geräumigen Küche kreative Kochsessions starten oder im gemütlichen Wohnzimmer entspannte Abende genießen, hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihr Leben oder das Ihrer Mieter.
Die stilvolle Wohnung ist perfekt geschnitten, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Das Gefü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
174.900,00 €
3 Zi.
60,64
m2
Melscher Straße 4, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eingebettet in das charmante Stadtleben von Leipzig-Stötteritz erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung, die durch ihre hellen Räume und knapp 61 Quadratmeter Wohnfläche besticht. Diese exzellente Wohngelegenheit
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befindet sich im Hochparterre und stellt die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und häuslicher Geborgenheit dar. Ideal verteilt auf insgesamt drei Zimmer – davon zwei Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Entspannen Sie auf dem liebevoll gestalteten Balkon, der zum süßen Nichtstun einlädt und Anlass für ausgiebige Frühstücke an sonnigen Morgen bietet. In der gepflegten Einbauküche ergeben sich ideale Voraussetzungen das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten. Ein prunkvolles Badezimmer komplettiert die Wohnung. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten und hervorragend instandgehaltenen Denkmalschutzgebäude.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
96,65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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450.000,00 €
4 Zi.
109,47
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Stötteritz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
100,07
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG | Naunhofer Straße 71 im Stötteritzer Villenviertel Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat neben der schönen, großen Terrasse auch einen eigenen Gartenanteil mit praktischer Abstellbox. Das Tageslichtbad ist
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mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei der Planung wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Design-Bäder (größtenteils mit Fenster), elektr. Verschattungselemente, Aufzug und vieles mehr realisiert. Sie werden sich wohlfühlen! Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche für je 27.500 Euro erworben werden können. Ihr neues Zuhause liegt nahe des Völkerschlachtdenkmals und des schönen, grünenden Friedensparks. Die perfekte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.999,00 €
4 Zi.
94,54
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stötteritz, einem Stadtteil, der mit seiner lebendigen Community und der ruhigen, grünen Umgebung besticht. Wir haben hier etwas ganz Besonderes für Sie. Eine wunderschön sanierte sowie
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lichtdurchflutete Hochparterrewohnung. Mit ihrer massiven Bauweise aus der Gründerzeit hervorgehend, vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume, verteilt auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Masterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren Abstellraum im Treppenhaus. Ob Sie in der geräumigen Küche kreative Kochsessions starten oder im gemütlichen Wohnzimmer entspannte Abende genießen, hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihr Leben oder das Ihrer Mieter. Die stilvolle Wohnung ist perfekt geschnitten, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Das Gefühl
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1/10
159.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.
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1/10
434.999,00 €
4 Zi.
139,04
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 139,04
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m². Das Highlight der Wohnung sind die drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, eine WG oder auch als Homeoffice dienen können. Zwei Balkone sorgen nach Feierabend für die nötige Entspannung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, was in der heutigen Zeit kaum noch wegzudenken ist. Weitere Merkmale der Altbauwohnung sind die großen Echtholztüren, der Stuck an der Decke sowie der Dielenboden. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 405 € und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Wasser. Die zentrale Heizungsanlage wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1895 erbaute Mietshaus ist ein markanter Bau mit baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung und wurde 2016 aufwendig und denkmalgerecht saniert. Es wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und
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historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Dezember 2017 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 620,- €/Monat zzgl. 30,- €/Monat für den PKW-Stellplatz im Innenhof. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 368,73 € (davon umlagefähig ca. 290,- €) zzgl. 42,14 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die letzte Jahresabrechnung wies allerdings ein Guthaben von knapp 800,- € aus. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Januar 2021.
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