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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 86,29 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 86,29 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 73,08 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 73,08 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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198.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Praktisch geschnittene ETW im 7 und 8 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Monheim am Rhein bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie befindet sich in einem 1974 erbauten Gebäude und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene
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Zimmer verteilen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum entspannen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, und ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Baumberg / Monheim am Rhein, mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Eine attraktive Wohnung in einer gefragten Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
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395.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und das besondere Extra eines eigenen Gartenbereichs. Die im Jahr 1969 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und
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bietet mit ca. 3 Zimmern und der Option zum Umbau auf eine 4-Zimmer-Wohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung oder attraktiven Weiterentwicklung.
Auf zwei Etagen verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Platz im Freien mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist die zum Sondereigentum gehörende Gartenfläche, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die auch im Mehrfamilienhaus nicht auf ein Stück Außenbereich verzichten möchten.
Technisch ist die Wohnung
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199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
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Duschbad und Gäste WC. Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum. Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau. Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,44
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73,44 m², wobei die tatsächliche Nutzfläche aufgrund der Schrägen bei ca. 90 m² liegt
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- ideal für kreatives Wohnen auf charmante Weise. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine offene Raumgestaltung bietet. Der Bodenbelag in der Küche und im Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, während in den restlichen Räumen ein hochwertiger Laminatboden verlegt wurde, der eine moderne und pflegeleichte Grundlage für Ihr Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das vorhandene Umbaukonzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unser Sorglos-Handwerker-Konzept zum Selbstkostenpreis, bei dem Sie ein verbindliches Angebot mit reservierten Terminen erhalten. Zude
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
117
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 157,03 kWh /(m²*a) Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 2,5- geschossig, ausgebautes
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Satteldach. Balkonterrasse rückseitig nach Süden ausgerichtet. Nur 6 Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit.(Wert EUR19.000,-) verbleibt für die Wohneinheit (EUR410.000,-) = EUR/m² 3.504,- Im 2. OG: ein geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (ca. 10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Komfort-Einbauküche, Diele mit Abstellraum, G-WC mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über eine interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit ca. 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und geräumiges Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum, eine allgemeine Waschküche sowie ein Fahrradraum gehören mit zur Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
76,81
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer eine vollständige Anfrage zu (Kontaktdaten inkl. Anschrift, Status Ihrer Finanzierung). Die Termine vergeben wir nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen. Jeder Interessent erhält einen
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Einzeltermin, um sich das Objekt anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hier erwartet Sie eine hochwertige 3 Zimmer Wohnung, zentral gelegen in Langenfeld. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 gebaut und glänzt mit einer Top-Energiebilanz: A+ Die Wohnung wurde vom ehemaligen Eigentümer für die möblierte Vermietung luxuriös ausgestattet (Details unter der Rubrik Ausstattung). Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, voll wärmegedämmt, Energie-Effizienzklasse A+, Wärmepumpenheizung plus Zusatzheizung Gas-Brennwert-Heizung. Es gibt selbstverständlich einen Personenaufzug. Der Waschraum befindet sich separat im Keller (eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner, neuwertige Miele Geräte können auf Wunsch separat erwor
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203.500,00 €
3 Zi.
86
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Im 7. Obergeschoss liegt die diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder durch das Treppenhaus. Auf 86qm finden Sie in der Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick und
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Zugang zur Loggia, nebenan ein kleineres Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Gästezimmer und ein größeres Schlafzimmer. Die geräumige Diele bietet zum Beispiel Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde diesen Winter modernisiert. Nun haben Sie hier eine kleine Wohlfühloase mit einer geräumigen Badewanne, einer nahezu ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken. Das ebenfalls modernisierte WC befindet sich separat nebenan. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Alle Wände, Heizkörper und die Türen wurden weiß gestrichen. Ein neuer, moderner Vinylboden wird noch nach Ihren individuellen Wünschen verlegt. Die Wohnung ist daher kurzfristig bezugs- oder vermietungsbereit. In den Gebäudekomplex wurde in den letzten Jahren immer wied
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Quelle:
www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
77,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im idyllischen Ratingen-Breitscheid. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf den ca. 77 m² Wohnfläche Ihre
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Wohnträume verwirklichen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die zwei Schlafzimmer viel Raum für Ruhe und Erholung bieten. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite finden Sie das komfortable Schlafzimmer, die moderne Küche und das Wannenbad. Auf der linken Seite gelangen Sie in das helle Kinderzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Esszimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung, wo Sie ab Mittag bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ihre Waschmaschine findet entweder innerhalb d
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198.400,00 €
3 Zi.
79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele
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inklusive einer Abstellkammer, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Duschbadezimmer und ein Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich und einer großen Loggia. Die Wohnung ist durch eine Rampe vor dem Haus und den Aufzug barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Trockenkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in dem Angebot mitinbegriffen. Für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von 417, EUR an. Energieverbrauchsausweis gültig von: 12.08.2019; 57 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1973
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159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Souterrain-Wohnung wurde im Jahr 1961 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 umfangreich saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer , ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2023 aufwendig modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, zeitgemäßen und ansprechenden Design. Das Souterrain bietet den Vorteil von zusätzlicher Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig genügend Tageslicht durch die Fenster in die Räume gelangt. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Lage d
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730.000,00 €
3 Zi.
134
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/38
Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden.
Das Haus
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befindet sich auf einer Spielstraße in Langenfeld-Richrath.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem kleinen Zimmer, welches flexibel nutzbar ist und sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².
Im Badezimmer liegt zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung.
Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Brennwert).
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen schönen und gemütlichen Kaminofen.
Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten und eingezäunten Wohnanlage mit insgesamt drei Hochhäusern. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug sowie eine Rollstuhlrampe und ist somit barrierearm zugänglich. Die
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Wohnung ist freigezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte). Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ebenso wurde das separate WC saniert. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern wurde hochwertiges Laminat verlegt. Zur Wohnanlage gehören Parkplätze für die Bewohner sowie ein Kinderspielplatz. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfra
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1/10
162.500,00 €
3 Zi.
81
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Hochhaus, das durch kontinuierliche Instandhaltung und liebevolle Pflege seinen besonderen Charme bewahrt hat. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und besticht
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durch ihre hervorragende Aussicht, die Ihnen einen weiten Blick auf die Umgebung ermöglicht. Große Fensterflächen schaffen schöne Lichtverhältnisse und ein tolles Raumgefühl. Ein wirklich ausgezeichneter Grundriss mit einem großem Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt garantiert hohe Wohnqualität. Die Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind ebenso großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Ruhezone. Eine funktional ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das monatliche Hausgeld in Höhe von €256,00 beinhaltet bereits eine Heizkosten-Vorauszahlung in Höhe von €76,63. Ebenfalls enthalten sind die Kosten für Hausreinigung und Grundstückspflege. Die monatliche Zuführung zur I
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260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Erkrath. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung aus. Zwei
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Balkone auf der Nord- und Südseite bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Letztes Jahr wurden die Giebelseiten erneuert.
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449.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäude: In den Gebäuden der Alten Weberei erstellt 1894 -1896 - wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig
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saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung. Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.949,00 €
3 Zi.
97
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig Wohnen im Grünen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Langenfeld-Richrath IHR NEUES ZUHAUSE – MODERN, RUHIG, NATURNAH