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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
129.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung PROVISIONSFREI. Die Dachgeschoß Wohnung befindet sich im 3.OG. Es gibt noch ein Bonus: die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einem rund 60 qm großen
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Dachgeschoss, welches über die Hausgemeinschaft noch dazu gekauft werden könnte. Dadurch entsteht die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung über 2 Etagen auszubauen. Die Wohnung hat ein Bad (Badewanne), eine Diele mit Flur zur Küche und Schlafzimmer. mit Laminat. Der Wohn Essbereich ist optisch getrennt durch einen Raumteiler (Wandschrank). Eine schöne große Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche und eine Abstellfläche zur Eigennutzung (z.B. für Fahrräder).
Die Dachschrägen sind Holzvertäfelt und die Fenster sind erneuert (Teils Holz teils Kunststoff), gedämmt.
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
112,55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich mit ihren 112 m² in 5 Zimmer zzgl. Küche, Duschbad und Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der Zimmeranbau zur Terrasse hin, der wunderbar als Wintergarten dient und einen tollen Blick auf den Garten frei
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lässt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
114.411,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten 8-Parteien-Hauses in Mönchengladbach-Holt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Größe und Aufteilung, ist die Wohnung ideal geeignet für eine Familie oder zur
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klassischen Kapitalanlage. In der Wohnung angelangt, erreichen Sie alle Räumlichkeiten über den Dielenbereich. Die Wohnfläche von ca.72 m² verteilt sich auf einen Essbereich, einem Jugend - und einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche. Zudem bietet Ihnen ein Abstellraum ausreichend Platz. Der Balkon ist über das Esszimmer zu erreichen und lädt zu entspannten Momenten ein. Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Keller und einem Hauswirtschaftsraum. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
65.000,00 €
1 Zi.
38
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoß erwartet Sie ein vermietetes ca. 38 m² großes 1 Zimmer Appartment. Das Appartement besteht aus einem hellen Wohnraum mit Balkon, einer Kochnische, sowie ein separates Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoß befindet sich ein
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Abstellraum, da das Haus nur teilweise unterkellert ist. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Abstellplatz, dieser befindet sich hinter dem Haus im Hof. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise gebaut und verfügt über 13 Wohnungen, die über einen Laubengang erreichbar sind, sowie über eine Gewerbeeinheit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung, die monatlichen Kosten für das Hausgeld belaufen sich aktuell auf € 230,--. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 3.345,--.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
131,9
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusive durch uns angebotene, ca. 131m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich
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in der 1. Etage eines 18 Parteienhauses. Sie vereint urbanen Chic mit modernem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohnessbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet wird, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Spanndecke mit integrierter Beleuchtung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Design. Der großzügige Schnitt der Wohnung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsideen und können die Wohnung nach Ihrem persönlichen Stil einrichten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne und D
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1/10
210.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 86 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den Schmölderpark. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung
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bietet eine helle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Dank der Renovierung im Jahr 2008 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese attraktive Wohnung ist sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Highlights: ? 3,5 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche ? Erdgeschoss mit Balkon und Blick ins Grüne ? R
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
114
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Mönchengladbach bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bunten Garten. Highlights der Immobilie: ?
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Perfekte Lage - Direkt am Bunten Garten, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt ? Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Erdgeschosswohnung mit zwei zusätzlichen Mansardenzimmern im Dachgeschoss ? Modernisiert in 2024 - Neue Fenster, erneuerte Elektrik, komplett saniertes Badezimmer & Küche inklusive neuer Leitungen ? Individuelle Gestaltung - Wände verputzt, bereit für Ihre Wunschgestaltung (Tapezieren oder Streichen nach eigenem Geschmack) ? Hochwertiger Bodenbelag - Echtholzparkett für eine warme und elegante Atmosphäre ? Großzügige Terrasse mit Garten - Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ? Perfekte Parkmöglichkeiten - Eine Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze ? Effiziente Heizung - Öl-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
43
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet auf 43 m² eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich sorgt für
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eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Küche für kulinarische Genüsse einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, die 2004 installiert wurde, beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein separater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarkes Anlageobjekt - diese liebevoll gepflegte Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Guten Tag, Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im Stadtteil Windberg / Waldhausen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien gehört zu einem dreier Assemble mit je 12 Parteien. Alle drei Häuser bilden eine Wohngemeinschaft. Ihre neue
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Mietwohnung befindet sich in der zweiten Etage auf der rechten Seite. 80 m² Wohnfläche werden hier auf drei Räume verteilt. Schon bei dem Eintreten in die Wohnung werden Sie von dem zentral gelegenen Entrée begrüßt. Zu Ihrer rechten befindet sich das WC, welches von dem Waschraum separiert ist. Der Waschraum ist mit einem großen Waschbecken inkl. Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Sowohl das WC als auch das Bad verfügen über ein Tageslichtfenster. Den Flur weiter entlang finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Die Küche ist mit einem großen Vorratsschrank und Fenster ausgestattet. Das Küchenmobiliar wurde seitens der Mieterin angefertigt und eingebaut. Auf der Stirnseite des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Aus persönl
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, top gepflegte und sanierte Eigentumswohnung befindet sich in dem 1984 errichteten 7-Parteienhaus und besticht besonders durch eine gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten
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Raumaufteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, das Bad sowie das Gäste WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt den Blick ins Grüne und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Alle Fenster in diesem Bereich wurden in 2024 erneuert und sorgen für die perfekte Isolierung. Hochwertiges Parkett run-det das Angebot ab. Die offene Küche finden Sie direktbefindet im Anschluss zum Wohnzimmer. Nutzen Sie auch den zur Küche angrenzenden Abstellraum und bringen Sie Vorräte spielend unter. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein hei-ßes Vollbad zur Entspannung
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1/50
520.000,00 €
4 Zi.
199
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
++ GROSSZÜGIGES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM ... SPIELRAUM FÜR PERSÖNLICHKEITEN
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie jedoch freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und
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Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Genießen Sie das besondere Wohngefühl in einem von der Straße zurück liegenden, ruhigen 13-Parteienhaus in der Nähe zur Stadtmitte und mit Blick ins Grüne.
Eine interessante Gelegenheit mit dem vorteilhaften Maisonette-Wohngefühl, - ideal für ein Paar mit einem Kind, oder für eine benötigte Pflegekraft, oder Wohnen und Arbeiten! Trotzdem ist auf einer großzügigen Ebene alles, was Sie brauchen, nur das dritte/vierte Zimmer liegt eine Etage tiefer.
Entdecken Sie für sich Wohnen mit breiten Panorama-Fenstern und zwei schönen großen Terrassen, dem offenen
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1/18
127.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung ist ideal geeignet für Alleinstehende oder Paare, welche im Alter auf Hilfe und Betreuung angewiesen sind. Zudem ist die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher positiver Aspekt.
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1/10
253.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €. Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind. Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine e
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1/15
157.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige Zweiraumwohnung ist sehr gepflegt und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Auch als Kapitalanlage ist dieses Angebot sicher interessant.
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1/18
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie die Chance, eine geräumige Dreiraumwohnung zu erwerben, die Sie ohne Aufwand beziehen können.
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das
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Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt viel Platz und Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder, wovon eines modernisiert ist. Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich. Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
164
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Drei moderne Serviced Apartments mit hoher Rendite Zum Verkauf stehen drei hochwertige Serviced Apartments, die aktuell über Plattformen wie Airbnb und Booking.com erfolgreich vermietet werden. Wohnungsgrößen: Eine
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Einheit mit ca. 67 m², zwei weitere mit jeweils ca. 54 m² Sanierung: 2023 umfassend kernsaniert (ausgenommen Fenster, da in gutem Zustand) Einnahmen: Jährlicher Gewinn von ca. 50.000 € Nutzung: 2024 offiziell beim Bauamt als Serviced Apartments genehmigt Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und einer professionellen Umnutzung.
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1/11
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Guten Tag,
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im Stadtteil Windberg / Waldhausen.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien gehört zu einem dreier Assemble mit je 12 Parteien. Alle drei Häuser bilden eine Wohngemeinschaft.
Ihre neue
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Mietwohnung befindet sich in der zweiten Etage auf der rechten Seite. 80 m² Wohnfläche werden hier auf drei Räume verteilt.
Schon bei dem Eintreten in die Wohnung werden Sie von dem zentral gelegenen Entrée begrüßt. Zu Ihrer rechten befindet sich das WC, welches von dem Waschraum separiert ist. Der Waschraum ist mit einem großen Waschbecken inkl. Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Sowohl das WC als auch das Bad verfügen über ein Tageslichtfenster.
Den Flur weiter entlang finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Die Küche ist mit einem großen Vorratsschrank und Fenster ausgestattet. Das Küchenmobiliar wurde seitens der Mieterin angefertigt und eingebaut.
Auf der Stirnseite des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Aus
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung auf der Giesenkirchener Str. in Mönchengladbach Mülfort. Diese komplett renovierte und modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Familien
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anspricht. Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Der hochwertige Eiche Hell Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die verspachtelten Wände und Decken sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während die neuen Armaturen sowie die Holzzargen und Türen den modernen Standard unterstreichen. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt zudem für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home Office. Die cleveren Schrägen in der Wohnung tragen dazu bei, dass die Räume größer wirken,
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1/10
168.000,00 €
4 Zi.
89
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden. Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell. Es wurden bereits teilweise neue
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Böden verlegt. Alle Türrahmen und Türen sind weiß Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer. Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht. Der Balkon ist von der Küche zu erreichen. Die Fenster haben Rollladen. Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.