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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
20
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier interessieren Sie sich für ein Pflegeapartment in der Einrichtung "ServiceLeben Trudering". Das Haus wurde 2011 erbaut und bietet Platz für 98 BewohnerInnen. Der mit 80 Standorten tätige und vielen Auszeichnungen gekürte Betreiber "RENAFAN"
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hat es sich zur Philosophie gemacht, dass die Bewohner ihre individuellen Abläufe bewahren können und von vertrauten Bezugspflegekräften versorgt werden. Das Pflegeheim hat sich besonders auf die Pflege von beginnender oder fortgeschrittener Demenz und Fällen mit intensiv-pflegerischem Versorgungsbedarf spezialisiert. Es verfügt über einen speziellen Demenzbereich. Eine volle Auslastung ist der Beweis für dieses Erfolgskonzept. ERBBAURECHT Der Erbpachtvertrag läuft seit 2013, endet nach 68 Jahren am 02.04.2081 und hat eine Restlaufzeit von mehr als 56 Jahren. RUND-UM-SORGLOS-IMMOBILIE Sie müssen sich um nichts kümmern, Sie erhalten monatlich den Erlös! Mieterwechsel oder gar Mietausfall sind hier kein Thema! PACHTVERTRAG Der Vertrag läuft bis 2
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1/10
549.000,00 €
1 Zi.
42,86
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die große 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist barrierefrei und besticht durch eine sehr große Terrasse mit angrenzender Dachbegrünung. Auf ca. 42,86 m² verteilen sich ein offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine Küchennische, ein Flur, ein
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großzügiges Duschbad und eine Terrasse. Die hochwertigen Böden bestehen aus Echtholz-Parkett im Wohnbereich und großen Fliesen im Bad. Durch die SO-Ausrichtung und zwei Zugängen zur Terrasse ist die Wohnung, die sich optimal als Kapitalanlage eignet, lichtdurchflutet, hell und freundlich. Zudem erwarten Sie elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, schadstoffarme Materialien und eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.700,00 €
1 Zi.
31,04
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtbekanntes "Pharao-Haus" mit außergewöhnlicher Pyramiden-Architektur. Das Ensemble wurde in den Jahren 1974-1976 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über geräumige Treppenhäuser mit drei Liftanlagen. Dank der
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zuverlässigen Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice ist das Ensemble in einem guten Gesamtzustand. Eine Ladenpassage mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt mit Poststelle, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Packstation für Päckchen und ein Schreibwarenladen) befindet sich direkt im Haus. Zudem kann die Hausgemeinschaft praktische Gemeinschaftsräume, Waschräume, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze und die geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Abgerundet wird das Areal durch weitläufige Freiflächen, die die gesamte Anlage umgeben.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
34,93
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch
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das moderne, geradlinige Design ideal in die bestehende Nachbarschaft einfügen. ÜBERSICHT l AUFTEILUNG: .Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen .1 - 4 Zimmer Wohnungen .Viele 1-2-Zimmer-Apartments (ideal zur Kapitalanlage) .Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche .Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsrichtung OBJEKTDETAILS: .KfW-Effizienzhaus EH 55 .Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen .Aufzug vom UG bis ins DG .Kellerabteile, Technikräume, Müllraum und Tiefgarage im 1. UG .Einzelstellplätze sowie Mehrfachparker für PKWs inklusive Vorrichtung für Ladestationen .Je ein vorgesehener Raum für Mobilitätshilfen in beiden Häusern .Geschützter Innenhof mit K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
1 Zi.
37,26
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Entworfen von dem renommierten Architekten Jürgen von Gagern, beeindruckt die Amalienpassage mit ihrer charakteristischen Architektur und den liebevoll gestalteten Innenhöfen. Das 1977 entstandene Ensemble, die Außenanlage und die Kunst am Bau
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stehen unter Denkmalschutz und vereinen auf stilvolle Weise modernes urbanes Leben mit historischem Charme. Den Bewohnern steht eine praktische, gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die vier Innenhöfe - der Türkenhof, der Adalberthof, der Amalienhof und der Amalienhof Süd - prägen das Gesamtbild und tragen zu einer charmanten Atmosphäre bei. Aktuell sind umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung und Pflege des Grundstücks geplant. Die Finanzierung dieser Maßnahmen ist durch Rücklagen sowie Sonderumlagen vorgesehen. Der Miteigentumsanteil beträgt 3,26/1000, was zu einer geringen finanziellen Beteiligung führt. Die Wohngemeinschaft verfügt derzeit über ein Guthaben v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Stadt-Wohnung wird Sie begeistern - zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Sie ist sehr gut geschnitten, für 1 bis 2 Personen geeignet, hochwertig ausgestattet, strahlt Behaglichkeit und Großzügigkeit aus. Die schöne Küche wurde
...
geschickt in den Wohnbereich integriert. Eine versetz- oder erweiterbare Wand schirmt den Schlafbereich (0,5 Zimmer) weitgehend ab. Auf der West-Loggia können Sie zu jeder Jahreszeit geschützt draussen sitzen, die frische Luft genießen und in den Garten der Wohnanlage blicken. Das Kellerabteil ist für einen Schrank, z.B. mit Ihrer Saisonkleidung, gut geeignet. Auf dem Duplex-Parker oben, mit waagerechtem Hub, findet auch ein größerer PKW seinen Platz. Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot durch eine unverbindliche Besichtigung, wochentags oder am Wochenende.
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1/10
225.000,00 €
1 Zi.
21,87
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Entspannte Kapitalanlage im Münchener Norden. Vermietung und Verwaltung erfolgen aus einer Hand ausschließlich an Studenten und Azubis. Die Apartmentanlage "unity ?" bietet mit 422 Wohneinheiten eine durchdachte Lösung für unkompliziertes Wohnen
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- maßgeschneidert für Studierende und Auszubildende. Vollmöbliert und funktional eingerichtet mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Bürostuhl, sind die Apartments bezugsfertig und optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt. Das private Bad und eine kompakte Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld vervollständigen die Ausstattung und schaffen Raum für effizientes Lernen und Entspannung. Die angebotene Wohnung verfügt zudem über einen ruhig gelegenen Balkon. Für eine ideale Mediennutzung steht in jedem Apartment ein Multimediaanschluss bereit. Wer Abwechslung zum Studium sucht, findet im Außenbereich Flächen für Sport und Grillfeste. Das Gemeinschaftsangebot wird durch Party- und Freizeiträume sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.500,00 €
1 Zi.
33
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt direkt an der Alten Pinakothek! Diese kernsanierte Einzimmerwohnung mit Loggia bietet Kapitalanlegern die ideale Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit moderner Ausstattung zu investieren. Genießen
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Sie die Vorzüge einer Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt und Ihren zukünftigen Mietern höchsten Komfort bietet. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Pinakothek macht diese Wohnung zudem äußerst attraktiv für kunst- und kulturliebende Mieter. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment! Betreten Sie das stilvolle Gebäude im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und genießen Sie Zugang zu Ihrer neuen Wohnung/ Kapitalanlage. Im kleinen Flur erwartet Sie eine modern ausgestattete Küche, während sich rechts davon das Badezimmer mit einer top loader Waschmaschine und einer luxuriösen Regendusche befindet. Die hochwertigen Amateuren und Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente,
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1/9
299.900,00 €
1 Zi.
22,4
m2
80797 München / Schwabing-West
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: "Ready to live"!
Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum
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Olympiapark, anbieten zu dürfen.
Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC!
Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird.
Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie
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Quelle:
www.ohne-makler.net
454.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Stadt-Wohnung wird Sie begeistern - zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Sie ist sehr gut geschnitten, für 1 bis 2 Personen geeignet, hochwertig ausgestattet, strahlt Behaglichkeit und Großzügigkeit aus.
Die schöne Küche wurde
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geschickt in den Wohnbereich integriert. Eine versetz- oder erweiterbare Wand schirmt den Schlafbereich (0,5 Zimmer) weitgehend ab.
Auf der West-Loggia können Sie zu jeder Jahreszeit geschützt draussen sitzen, die frische Luft genießen und in den Garten der Wohnanlage blicken.
Das Kellerabteil ist für einen Schrank, z.B. mit Ihrer Saisonkleidung, gut geeignet. Auf dem Duplex-Parker oben, mit waagerechtem Hub, findet auch ein größerer PKW seinen Platz.
Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot durch eine unverbindliche Besichtigung, wochentags oder am Wochenende.
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326.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zur sofortigen Erstvermietung. Apartment Nr. 11 im 1. OG mit 2 Loggien, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 26,50 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt bieten wir auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche an. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu
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1/4
319.000,00 €
1 Zi.
25,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, Dokumenten und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Sichere Kapitalanlage: Serviced Apartment in München mit 15-jährigem Pachtvertrag - Investieren Sie in ein renditestarkes Serviced Apartment in Top-Lage Münchens! Das 25,06 m² große, voll möblierte Apartment Copacabana mit Küchenzeile bietet alles, was man brauchst. Ein modernes Bad inklusive Regendusche runden das Apartment ab
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1/9
329.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Elsenheimerstraße 32, 80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
--- Makleranfragen sind nicht erwünscht! ---
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll möbliertes Apartment mit Nord-Ost-Loggia.
Das Apartment liegt in einem gepflegten 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und es wurde 2021 zuletzt die Küche erneuert.
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Auf ca. 30 m² Wohnfläche, erstreckt sich neben dem Flur und Badezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, sowie eine Loggia mit Ausrichtung nach Nord/Osten. Zum großzügige Dielenbereich grenzt das hell/blau geflieste Badezimmer an.
Im Herzstück dieser Immobilie, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wurde ein Laminatboden verlegt und 2021 eine neue L-förmige Küche verbaut, mit sämtlichen Elektrogeräten, wie Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Die angrenzende ca. 7 m² große Loggia lädt Sie ein die Morgensonne zu genießen und im Winter kann die Loggia komplett durch die extra Verglasung geschlossen werden.
Derzeit ist das Apartment mit einem indexierten Mietvertrag zu einer monatlichen Brutto-Miete von 1.036,00 € vermiete
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1/14
269.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
*Urbanes Investment in Bestlage im aufstrebenden Zentrum im Münchener Westen*
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche überzeugt durch ruhige Innenhoflage, eine clevere Raumaufteilung und extra hohe Decken. Die voll
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ausgestattete Kitchenette und das moderne Bad machen es besonders attraktiv für Mieter mit mittelfristigem Bedarf. Ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradstellplatz sowie ein Aufzug bis zur großzügigen Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die derzeit vermietete Einheit erzielt eine Kaltmiete von 670,00 Euro sowie Nebenkosten in Höhe von 130,00 Euro. Diese stabile Miete und die hohe Nachfrage nach Wohnungen in dieser Mikrolage sorgen für eine attraktive Rendite. Bei einem Kaufpreis von 269.000,00 Euro und einer jährlichen Kaltmiete von 8.040,00 Euro ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3,0 %. Diese Rendite reflektiert nicht nur die laufenden Mieteinnahmen, sondern auch das zukünftige Wertsteigerungspotenzial des
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1/9
239.000,00 €
1 Zi.
26,42
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, zentral gelegene Apartment im Herzen vom Arabellapark wird Sie auf Anhieb begeistern. Mitten im Arabellapark befindet sich dieses charmante Apartment, das 2019 umfassend renoviert wurde. Es besticht durch einen praktischen,
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lichtdurchfluteten Grundriss mit einer großen Fensterfront und einem vorgelagerten Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Eine moderne Kitchenette sowie ein Wannenbad runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Herren vermietet. Der derzeitige Nettomietzins beträgt € 738,- zzgl. Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.465,00 €
1 Zi.
39,7
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Das 1968 in stabiler Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2010 und 2012 wurde das Gebäude einer vollständigen
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Kernsanierung unterzogen, weitere Details hierzu sind weiter unten aufgeführt. Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Liftanlage, praktische Kellerräume, einen Wasch-/und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz München angeschlossen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), wodurch zukünftigen Eigentümern in den kommenden Jahren keine zusätzlichen energetischen Kosten entstehen. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Stellplatz auf dem Nebengrundstück zu erwerben. Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein weiteres Gebäude mit Tiefgarage und 18 Pflegewohnungen vor. Auszug der Kernsanieru
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
28,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder
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eine kleine Kommode bietet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch zusätzlichen Lichteinfall bietet. Sie bietet ausreichend Platz für eine kompakte Küchenzeile und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Es überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist d
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1/8
289.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden. Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller. Die Tiefgarage bietet 15 Einzelstellplä
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1/6
269.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine
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exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Außenfassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Flur sowie der Wohnbereich des Apartments sind mit Laminat ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden im
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www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein charmantes Apartment in München-Daglfing an, das mit seiner freundlichen Atmosphäre und einer idealen Lage überzeugt. Das im Jahr 1996 erbaute, gepflegte Apartment liegt in einer ruhigen, parkähnlichen Umgebung und
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ist ab sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und einen Südwest-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein separates Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgarageneinzelstellplatz für 30.000 € zu erwerben. Zudem wird ein separat nutzbarer Hobbyraum mit vier Fenstern, Heizungs- und Wasseranschlüssen sowie eigener Grundbuchnummer für 100.000