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1/6
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem prächtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Wohnungen oder optional einer großen Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik,
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Ausbaumöglichkeiten, Förderungen etc. geprüft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
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Neu
1/35
Quelle:
www.immobilien.de
940.000,00 €
4 Zi.
127
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1968 erbaute Wohnanlage umfasst 4 Gebäude mit je 9 Wohnungen – somit 36 Wohneinheiten in den Häusern Harthauser Str. 25, 25a, 25b und 25c. Darüber hinaus gehört zur Anlage noch ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude mit der
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Anschrift Harthauser Str. 25d. Im Haus Harthauser Str. 25c verteilen sich die 9Wohneinheiten auf EG, 1.OG und 2.OG mit je 3 Wohnungen pro Etage. Das Gebäude hat somit 3 Vollgeschosse. Es ist umgeben von weitläufigen Grünflächen. Vor dem Haus befindet sich ein Abstellplatz für Räder, sowie die Briefkastenanlage und die Video-Gegensprechanlage. Im Treppenhaus betreten Sie den erst Ende 2023 sanierten Aufzug. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1.OG gleich links und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören 2 Balkone (Süd-Ost-Ausrichtung an 2 Schlafzimmern und Süd-West-Ausrichtung entlang des Wohn- und Esszimmers). Zum Komplex gehört zudem eine Tiefgarage, die als Bruchteilsgemeinschaft angelegt wurde. Zur zu verkaufenden Wohnung gehört ausdrücklich
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1/30
1.048.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie jeden Tag ein wahres Urlaubsgefühl!
Ihr neues traumhaftes Zuhause.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem wunderschönen Wohngebiet.
Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für eine ganze Familie.
Hier
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befindet sich gleich auch Tür zum Gäste-WC das sehr geräumig ist.
Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das große einladende Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschschrank, WC,
Raindusche und einer Wellness Whirlpool Badewanne ausgestattet.
Neben dem Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer das ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum idyllischen vorderen Garten bietet.
Eine Türe weiter stehen wir auch schon im zweiten schönen Schlafzimmer.
Nebenan sind wir auch schon im hellen Wohnzimmerbereich das einen wunderschönen Ausblick zum Garten bietet.
Hier möchte man auch gleich auf seine große sonnige Terrasse gehen und den Arbeitstag ausklingen lassen.
Der große Garten ist südlich und in L-Form um ihre Wohnung angelegt.
Gehen wir nu
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
885.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sich über drei Wohnebenen erstreckende Maisonette-Wohnung liegt in einem der schönsten Wohnviertel von Waldperlach. Die herausragende Wohnqualität verbindet sich mit der großzügigen Raumaufteilung zu einem wahren Familieneldorado, das die
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Ausstrahlung eines Hauses vermittelt und die Bedeutung von "Maisonette" eindrucksvoll unterstreicht. Der stilvoll angelegte Garten mit Westausrichtung verstärkt den Hauscharakter und bietet Ihnen an warmen Tagen einen einzigartigen Freizeit- und Erholungswert.
Auch wenn die Wohnfläche gemäß Wohnflächenberechnung bei ca. 95 Quadratmetern liegt, verfügt die untere Wohnebene über eine wertvolle Zusatzfläche. Der ca. 37 Quadratmeter große Raum hat mit seinem Fenster, dem Parkettboden und der Heizung nahezu Wohnraumqualität. Die Wohn- und Nutzfläche des gesamten "Häuschens" liegt bei ca. 142 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss ist besonders der Wohn- und Essbereich hervorzuheben, der sich dank der bodentiefen Fensterflächen ideal an die Terrasse und den
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1/17
849.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und einer Raumhöhe von 2,70 m befindet sich im 1. OG eines wohngesunden und energetisch hochwertigen Gebäudes, welches von einer Baugemeinschaft für die eigenen Ansprüche geplant wurde. Bis heute ist
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die Wohnanlage ausschließlich von Eigentümern bewohnt.
Das Eichenparkett ist auf schwimmenden Estrich mit Trittschalldämmung verlegt. Mit der Fußbodenheizung werden die Räume gleichmäßig und effizient erwärmt. Die großformatigen Holzfenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räumlichkeiten. In Verbindung mit der gedämmten Fassade erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A.
Die Küche ist zum Essbereich offen und kann mit der Schiebetür bei Bedarf abgetrennt werden.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² Balkon empfängt im Westen die Abendsonne, wohingegen die Schlaf- und Arbeitszimmer am Vormittag von der Ostausrichtung profitieren.
Es stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Freizeitraum mit Tischtennispla
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1/11
698.000,00 €
4 Zi.
92
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses besticht durch einen optimalen Grundriss und durchdachte Details.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur mit einem
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maßgefertigten Einbauschrank, der nicht nur viel Stauraum als Ihre Garderobe bietet, sondern auch ein verstecktes Gäste-WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen ausziehbaren Schreibtisch enthält – eine clevere, platzsparende Lösung.
Von dem Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Rechts liegt das erste von drei Schlafzimmern mit ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einer Kommode. Durch die Ost-Ausrichtung können Sie hier die Morgensonne genießen. Direkt angrenzend befindet sich die zentrale Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten und einem modernen, zeitlosen Design ausgestattet ist. Sie bietet viel Stauraum und ermöglicht durch ihre Lage kurze Wege in alle Wohnbereiche.
Weiter den Flur entlang befinden sich zwei weitere Schlafzi
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1/12
698.000,00 €
4 Zi.
106,83
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen, sonnigen Dachterrasse.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend
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Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft mit einem offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Nord-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung.
Im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem Platz für einen Trockner. Das angrenzende Hauptschlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett
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1/14
810.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem Juli 2025 können Sie diese attraktive Hochparterre-Wohnung beziehen, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Bäder werden komplett erneuert, der Boden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster wurden durch
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neue ersetzt sowie die Elektrik modernisiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/37
815.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine
moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit
200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und
Einzelgarage in München-Waldperlach,
2 Bäder,
ruhige Wohnlage,
Hinterliegergrundstück,
...
Südausrichtung,
gehobene Ausstattung,
Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn
Induktionskochfeld
Großformat Feinsteinzeug
2x Südterrasse,
Separates Kellerabteil.
etc...
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Davor Eigennutzung.
Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
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1/20
585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfl
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1/29
879.000,00 €
4 Zi.
106,23
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Prinzregentenhof in Bogenhausen überzeugt mit einer absolut ruhigen Innenhoflage und einer großzügigen, luftigen Wohnatmosphäre. Erbaut im Jahr 1982, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit
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einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Balkonen sowie zwei Bädern. Die kürzlich erneuerten, großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und harmonieren perfekt mit den hochwertigen Holzböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der gut befahrbare Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Familien, Paare oder auch als stilvolle Stadtwohnung eignet. Die beiden Balkone bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten mit Blick in den ruhigen Innenhof, während die beiden im Jahr
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 in solider Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Lage im nördlichen Bereich des Stadtteils Johanneskirchen ist sehr
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kinder- und familienfreundlich: im direkten Umfeld des Hauses gibt es keine größeren Straßen, dafür etliche Spielplätze und Grünflächen, und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.
Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit knapp 90 m² Wohnfläche gute Zimmergrößen und Möblierungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer hat Platz zum Wohnen und Essen und hat Ausgang zur Südloggia. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils gut 11 m² groß, so dass es diesbezüglich kein Streitpotenzial geben dürfte. Von der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse, über diese ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung vorhanden.
In jüngerer Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen (in chronologischer Folge
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien.
Besondere Highlights:
🌿 Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne:
•Ost-Loggia – ideal
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für das Frühstück in der Morgensonne
•West-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern
🏡 Optimal geschnittene Räume:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
•Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Separate Küche mit älterer Einbauküche – perfekt für Ihre neue Traumküche
•Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte
•Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
•Separates WC für mehr Komfort
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Alexisquartier - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia Erstbezug | Hochwertige Ausstattung | Perfekte Familienwohnung Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
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des begehrten Alexisquartiers in München (81735) vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 95,5 m² und einer Nutzfläche von 102,7 m² bietet diese Immobilie den perfekten Schnitt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die großzügige Loggia mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein und traumhaftem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Am Morgen können Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon zum Innenhof (Ostseite) genießen und entspannt in den Tag starten. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde von einem Sachverständigen abgenommen und protokolliert, was Ihnen maximale Sicherheit bietet. Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz (separat berechnet)
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1.140.000,00 €
4 Zi.
101,69
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Alle 5 Wohnungen werden mit einem hochwertigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Firma Grohe und Geberit ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird in Ziegelbauweise und nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz
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(GEG) Effizienzhaus 55 errichtet. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Downlights aus gebürsteten Edelstahl oder Aluminium in allen Gängen, Bäder, Küchen und überdachten Balkonen, 5 Jahre Gewährleistung beim Bauträger, Einzelstellplätze mit Wallbox Vorbereitung, Überdachter Fahrradstellplatz, Luft-Wärmepumpe, barrierefreier Lift, Klima im DG (Smart-Home-fähig), alle Bäder und Gäste WC mit Fenster, großformatige Fliesen, Video-Gegensprechanlage, Elektrische Alurollläden u.v.m.
Raumaufteilung
Wohnfläche 101,69 m² Gesamte Wohn-/Nutzfläche 125,57 m² Garten - Sondernutzungsrecht 122 m²
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1/6
675.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde seit über 10 Jahren von den jetzigen Verkäufern bewohnt und zeitlich befristet für nun 2.100 € netto zzgl. NK/HZK vermietet. Neben 3
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unterschiedlich großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Küche (mit EBK), einem neu renovierten Bad/WC und einem separaten WC. Von dem großen Wohn-/Eßbereich aus sind die beiden Balkone zugänglich. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/2
1.109.900,00 €
4 Zi.
108,4
m2
80937 München / Am Hart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich vergleichbar mit einem Reihenhaus über zwei Etagen. Auf der Eingangsebene gelangen Sie über die Diele in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
...
mit seiner integrierten Küche. Der große, fast quadratische Südbalkon bietet einen wunderbaren Blick in den Park. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das zweckmäßige Gäste-WC. In die zweite Ebene gelangen Sie über eine massive Treppe mit eleganten Holztrittstufen zum gut möblierbaren Schlafzimmer und zu den beiden Kinderzimmern. In dieser Etage befindet sich auch das großzügige Bad mit einer Badewanne, bodengleichen Dusche und dem Stellplatz für die Waschmaschine. Großformatige Fliesen und der praktische Handtuchheizkörper zeichnen das Bad aus. Die bodentiefen Fenstertüren in allen Räumen können Sie mit den elektrischen Rollläden perfekt verdunkeln. Eine behagliche Fußbodenheizung rundet den Komfort ab. Mit dem Lift
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1/6
2.190.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
497.000,00 €
4 Zi.
93
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung in Obersendling mit ca. 93 m² Wohnfläche, Südbalkon, Keller und einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird als Kapitalanlage angeboten. Der Kaufpreis unter Berücksichtigung des Nießbrauchs liegt bei nur 497.000
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Euro, der Verkehrswert liegt bei 720.000 Euro Euro. Sie kaufen die Immobilie daher deutlich unter Marktwert und der Eigentümer bleibt weiterhin im Objekt wohnen. Der Verkäufer erhält einen lebenslangen Nießbrauch und kümmert sich weiterhin um die Immobilie und trägt alle Kosten des Objektes. D.h. eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt. Weitere Details zu dieser Kapitalanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
799.890,00 €
4 Zi.
98,38
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich schöne und luxussanierte Wohnung in begehrter und ruhiger Lage von München-Hadern.
Diese Wohnung kann von 3 Zimmer bis 5 Zimmer genutzt werden und wurde für den Eigenbedarf hochwertig saniert und
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modernisiert und konnte leider nicht mehr bezogen werden.
Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ist mit 12.000 € zusätzlich zum Kaupreis zu erwerben.
Da es sich hier um eine diskrete Vermarktung handelt, erhalten Sie weitere Informationen gerne nach Angabe Ihrer gesamten persönlichen Daten.
Alles weitere in einem persönlichen Gespräch.