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1/5
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
520.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 83,99m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage direkt am Effnerplatz.
Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, zentrale Diele, die alle Räume erschließt. Rechterhand befinden sich zwei helle Zimmer, welche durch ihre Süd-West-Ausrichtung besonders wohnlich wirken. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht den Zimmern einen zeitlosen, klassischen Charme. Beide Räume bieten Zugang zu dem Balkon.
Auf der linken Seite der Diele erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls auf dieser Seite befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.
Die voll ausgestattete Einbauküche sowie das zugehörige Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist seit Dezember 2023 für eine
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
5,5 Zi.
183,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich anmutende Altbauten sind in München sehr rar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines traumhaft schönen, denkmalgeschützten Altbaus, welcher bereits durch seine entzückende Fassade bezaubert. Das Raumangebot erstreckt sich
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in der obersten Etage über ca. 183,5 m² Wohnfläche. Der Grundriss und die Raumproportionen sind weitläufig und großzügig und verkörpern den besonderen Altbaucharme in 5,5 Zimmern, der Küche und aktuell 2 Bädern, sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon in Süd-West- und Hofausrichtung sowie ein Balkon mit Blick auf die umliegenden Altbaufassaden eröffnen wunderbare Freiräume. Der aktuelle Grundriss bietet einige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sprossenfenster, Kassettentüren und teils originale Parkettböden geben der renovierungsdürftigen Wohnung ihren besonderen Charakter und bilden eine ideale Grundlage um ein echtes Altbau-Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
162
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN TRAUMLAGE AN DER ISAR - Provisionsfrei vom Eigentümer
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive, besonders gut geschnittene Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von
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Eigentümern bewohnt wird. Das Gebäude selbst wurde vom renommierten Münchner Architekturbüro Lanz im klaren, eleganten Stil der 1970er Jahre entworfen und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Außen-Balkonsanierung ist von der EV für Q2 2025 beschlossen.
Im Jahr 2015 und 2024 wurde die Wohnung geschmackvoll und hochwertig renoviert. Die moderne Ausstattung von Küche und Bädern beeindruckt ebenso wie das geölte Eichenparkett, das gemeinsam mit den mattweiß lackierten Kassettentüren ein stilvolles Wohnambiente schafft. Der offene Kamin mit eleganter Natursteinverkleidung setzt einen besonderen Akzent.
Die Raumplanung überzeugt durch eine familiengerechte Aufteilung, klar geschnittene, helle Räumlichkeiten und den attraktiven, offen angel
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Neu
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
1 Zi.
48,1
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige Apartment mit verbundenem Souterrain befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die praktische Diele mit genügend Platz für eine Garderobe.
Das
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Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ist von hier direkt erreichbar.
Der großzügige, lichterfüllte Wohnbereich ist gut möblierbar und bietet über eine Wendeltreppe Zugang zum Hobbyraum im Souterrain. Dieser bleibt auch im Sommer angenehm kühl und wird aktuell problemlos als Schlafzimmer genutzt.
Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem in die separate Küche mit Fenster, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Das Highlight der Wohnung ist der nach Westen zum Innenhof ausgerichtete kleine Garten mit Terrasse, welcher im Sommer zu sonnigen Nachmittagen und entspannenden Abenden einlädt. Für den Garten gilt ein Sondernutzungsrecht.
Komplettiert wird das Angebot durch einen gut befahrbaren TG-Einzelstellplatz. Außerde
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Neu
1/19
528.500,00 €
3 Zi.
82
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und in 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen
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Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge – ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist modernis
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1/19
1.595.000,00 €
3 Zi.
97
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Bürofläche mit Umwidmungspotenzial zur Wohnung – 97 m² mit umlaufendem Balkon in Bestlage Haidhausen
In bester Lage von München-Haidhausen, direkt an der renommierten Maria-Theresia-Straße und nur ca. 100 m vom Friedensengel
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entfernt, steht diese vielseitig nutzbare Büroeinheit zum Verkauf. Die ca. 97 m² große Fläche überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einem umlaufenden Balkon, der für eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre sorgt.
Flächenangabe ohne Balkon mit zusätzlich 35,10 qm Fläche!
Highlights der Immobilie:
Zimmer: 3 Räume, flexibel nutzbar
Lage: Unmittelbar am Isarhochufer in Bestlage Haidhausen
Gebäude: Gemischt genutztes Haus mit Büros und Wohnungen
Besonderheit: Möglichkeit zur Umwidmung in eine Wohnung
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine repräsentative Adresse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich
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1/12
539.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Johanniskirchen. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bezugsfrei
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ab: August
Etage: 3. Stock
Die Küche ist bereits mit allen E-Geräten im Kaufpreis inkludiert!
Besondere Merkmale:
✔ Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
✔ Ruhige Lage in Johanniskirchen
✔ Helle Räume mit gutem Schnitt
Die Wohnung ist ab August bezugsfrei – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!
Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
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1/14
810.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem Juli 2025 können Sie diese attraktive Hochparterre-Wohnung beziehen, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Bäder werden komplett erneuert, der Boden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster wurden durch
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neue ersetzt sowie die Elektrik modernisiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/18
449.000,00 €
2 Zi.
62,32
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei und sofort bezugsbereit -
diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
im 9. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66
Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang
zu allen Etagen. Die Wohnung wurde
umfassend
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saniert und überzeugt durch
eine hochwertige Ausstattung und ein
zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Liegenschaft wird professionell
verwaltet und instand gehalten. Die
Gemeinschaftsflächen befinden sich in
einem sehr guten Zustand
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
607.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Wohngegend von Bogenhausen befindet sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Es zeichnet seine hellen Fassaden, ein großzügigen Eingangsbereich, die hübschen Grünanlagen in Form von
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Vorgärten und die Tiefgarage aus.
Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss und es empfängt Sie die moderne Diele mit Platz für Jacken, Taschen und Schuhe. Seitlich geht gleich die Küche ab. Sie bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstücksbereich oder alternativ zwei sich gegenüberliegende Zeilen mit Ober- und Unterschränken. Und aus dem Fenster haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich geschnittene Wohnbereich, denn dieser teilt sich in zwei Bereiche, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Auf der Galerieebene können ein Esstisch und ein Homeoffice eingerichtet werden. Das Eckfenster sorgt für viel Tageslicht. Von der Ga
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1/29
879.000,00 €
4 Zi.
106,23
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Prinzregentenhof in Bogenhausen überzeugt mit einer absolut ruhigen Innenhoflage und einer großzügigen, luftigen Wohnatmosphäre. Erbaut im Jahr 1982, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit
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einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Balkonen sowie zwei Bädern. Die kürzlich erneuerten, großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und harmonieren perfekt mit den hochwertigen Holzböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der gut befahrbare Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Familien, Paare oder auch als stilvolle Stadtwohnung eignet. Die beiden Balkone bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten mit Blick in den ruhigen Innenhof, während die beiden im Jahr
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 in solider Ziegelbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Lage im nördlichen Bereich des Stadtteils Johanneskirchen ist sehr
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kinder- und familienfreundlich: im direkten Umfeld des Hauses gibt es keine größeren Straßen, dafür etliche Spielplätze und Grünflächen, und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.
Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit knapp 90 m² Wohnfläche gute Zimmergrößen und Möblierungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer hat Platz zum Wohnen und Essen und hat Ausgang zur Südloggia. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils gut 11 m² groß, so dass es diesbezüglich kein Streitpotenzial geben dürfte. Von der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse, über diese ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung vorhanden.
In jüngerer Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen (in chronologischer Folge
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1/12
525.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum
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großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
2.190.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
1.695.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
München - Berg am Laim
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
4 Zi.
113
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
BOGENHAUSEN: BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Ihr neues Zuhause entsteht in der Evastraße 3 / Ecke Cosimastraße auf einem sonnenverwöhnten Grundstück. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Villen.
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Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht durch klare Linien und modernes Design. Die Penthousewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachterrasse mit separatem Eingang und Räumlichkeiten im Keller. Aufgeteilt ist die Wohnung wie eine kleine Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine neuwertige Einbauküche. Das Badezimmer wurde teilsaniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Dank des
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praktischen Grundrisses lässt sich der Raum gut strukturieren, z. B. durch einen Raumtrenner, der Wohn- und Schlafbereich optisch voneinander abgrenzt.
Highlights im Überblick:
Ca. 30 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Apartment mit durchdachtem Schnitt
Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Wanne (teilsaniert)
Sehr gepflegter Zustand
Ob als stilvoller Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Urbanität, Ruhe und Qualität auf kompaktem Raum.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
679.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in München Bogenhausen. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert (Fertigstellung spätestens Juli 2025).
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Hierbei wird in allen Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden mit Trittschalldämmung verbaut. Auch das Badezimmer wird neu gestaltet und mit modernen, zeitlosen Feinsteinfliesen und einer Glasdusche versehen (alternativ auch Badewanne umsetzbar).
Selbstverständlich wird auch eine neue Küche samt Geräten installiert. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der Balkon und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird leerstehend und neu renoviert mit neuer Küche verkauft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
38,76
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung
Der Fideliopark befindet sich in München-Bogenhausen und liegt im Stadtteil Englschalking. In der Nähe befindet sich ein großer Park, der zu Fuß erreichbar ist. Im Innenhof gibt es folgende Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt,
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Drogerie, Apotheke, Bäcker, Obsthändler, Friseur, Bekleidung, Schreibwaren und Restaurant.
Verkehrsanbindung
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Buslinien, welche sich direkt vor dem Haus befinden. Die S-Bahn-Station Englschalking ist ca. 750 Meter entfernt, von wo aus die S8 alle 20 Minuten in die Innenstadt und zum Flughafen München fährt, mit einer Reisedauer von jeweils ca. 20 Minuten.
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt im Fideliopark zwischen der Meistersingerstraße und der Freischützstraße, in einem im Jahr 1967 erbauten, 19-stöckigen Wohnhaus. Das Apartment befindet sich im 14. Stock, ist südwärts ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m². Zum Apartment gehören ein geräumiger Flur, eine Küche, ein