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650.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
85737 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
725.000,00 €
3 Zi.
107
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 liegt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Gebäude umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer begehrten Lage in
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Ismaning, unmittelbar am Ismaninger Schlosspark – eine reizvolle, parkähnliche Anlage, durch die der Seebachkanal verläuft.
Ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente zeichnet die Wohnung aus. Der großzügige Flur eröffnet den Zugang zum sonnigen Wohn- und Essbereich sowie zu zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Ein Südbalkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert
Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022.
Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen al
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit angrenzender
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Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen und zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Zudem wurde das Klingeltableau im Jahr 2023 erneuert, wodurch der Eingangsbereich modernen Anforderungen gerecht wird. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die geplante Erneuerung der Heizanlage. Hierfür wurden bereits Angebote eingeholt, sodass in der Eigentümerversammlung im Jahr 2025 eine fundierte Entscheidung über die Umsetzung getroffen werden kann. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über eine Wendeltreppe, die ins Sout
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1.075.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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590.000,00 €
3 Zi.
79,48
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
620.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit angrenzender
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Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen und zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Zudem wurde das Klingeltableau im Jahr 2023 erneuert, wodurch der Eingangsbereich modernen Anforderungen gerecht wird. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die geplante Erneuerung der Heizanlage. Hierfür wurden bereits Angebote eingeholt, sodass in der Eigentümerversammlung im Jahr 2025 eine fundierte Entscheidung über die Umsetzung getroffen werden kann.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über eine Wendeltreppe, die ins S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet und 2021 um das
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Dachgeschoss erweitert. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und energieeffizienten Wärmepumpe, die sowohl die Beheizung der Räume als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus sich rechtsseitig die hochwertige, offene Einbauküche anfügt, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von der Diele aus gelangen Sie über den Flur zum Schlafzimmer und Kinderzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Des Weiteren besticht die Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum, in dem sich die