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Quelle:
www.immobilienscout24.de
497.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1 Zi.
27,9
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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449.000,00 €
2 Zi.
52,38
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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640.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 3.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
WG-geeignet | Familien-geeignet | Perfekte Aufteilung | Ruhige Lage Diese liebevoll gepflegte und stetig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instandgehaltenen Wohnanlage in München-Laim. Die Wohnanlage wurde
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fortlaufend modernisiert, sodass kein Renovierungsstau besteht und ausreichend Rücklagen vorhanden sind. Die Eigentümer haben die Wohnung über 35 Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig renoviert, wodurch sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dank der großen Fensterflächen in jedem Raum ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Grundriss, die beiden Außenbereiche (Loggia) und die clevere Raumaufteilung machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder als WG-Wohnung. Die Wohnung liegt ruhig und versetzt zur Straße, wodurch kein Autolärm zu hören ist - eine echte Wohlfühloase mitten in München! Wohnungsaufteilung & Raumgrößen - Wohnzimmer
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1/5
355.000,00 €
1 Zi.
36,79
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von München Laim und ist nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Singles oder Pärchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962
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errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder in Schuss gehalten. Fenster und Fassade wurden bereits thermisch saniert. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch ein moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Rechterhand befindet sich eine praktische Abstellkammer, die sich ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsutensilien oder auch als großzügiger Kleiderschrank eignet. Auf der linken Seite finden Sie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer offe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
542.500,00 €
3 Zi.
72
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Eckwohnhaus aus den späten 1920er Jahren. Bereits an dem geometrisch gestalteten Hauseingang mit horizontalen Streifen und elegantem Vordach erkennt man die sachliche Formensprache der
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damaligen Zeit. Ein weiteres Indiz der 1920er Jahre ist die runde Hausecke mit umlaufenden dreiteiligen Fenster, wo sich die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet. Die ockergelben Fassaden, hell gerahmte Fenster mit dezent vorstehenden Fensterbänken sowie isolierverglaste Fenster machen einen gepflegten Eindruck. Im Hauseingang wurde Naturstein mit hellen Wänden kombiniert, während im anschließenden Treppenhaus ein elegantes Fischgrätparkett und ein formschönes Holzgeländer für ein gediegenes Ambiente sorgen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer hellen und lichterfüllten Diele, die ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel und Taschen bietet. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Das Highlight ist das ca. 18 Quadratmeter
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1/10
269.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
*Urbanes Investment in Bestlage im aufstrebenden Zentrum im Münchener Westen* Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25?m² Wohnfläche überzeugt durch ruhige Innenhoflage, eine clevere Raumaufteilung und extra hohe Decken. Die voll
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ausgestattete Kitchenette und das moderne Bad machen es besonders attraktiv für Mieter mit mittelfristigem Bedarf. Ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradstellplatz sowie ein Aufzug bis zur großzügigen Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die derzeit vermietete Einheit erzielt eine Kaltmiete von 670,00 Euro sowie Nebenkosten in Höhe von 130,00 Euro. Diese stabile Miete und die hohe Nachfrage nach Wohnungen in dieser Mikrolage sorgen für eine attraktive Rendite. Bei einem Kaufpreis von 269.000,00 Euro und einer jährlichen Kaltmiete von 8.040,00 Euro ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3,0 %. Diese Rendite reflektiert nicht nur die laufenden Mieteinnahmen, sondern auch das zukünftige Wertsteigerungspotenzial des Apartments, das durch die
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1/9
329.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
--- Makleranfragen sind nicht erwünscht! --- Zum Verkauf steht ein attraktives, voll möbliertes Apartment mit Nord-Ost-Loggia. Das Apartment liegt in einem gepflegten 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und es wurde 2021 zuletzt die Küche erneuert. Auf
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ca. 30 m² Wohnfläche, erstreckt sich neben dem Flur und Badezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, sowie eine Loggia mit Ausrichtung nach Nord/Osten. Zum großzügige Dielenbereich grenzt das hell/blau geflieste Badezimmer an. Im Herzstück dieser Immobilie, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wurde ein Laminatboden verlegt und 2021 eine neue L-förmige Küche verbaut, mit sämtlichen Elektrogeräten, wie Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube. Die angrenzende ca. 7 m² große Loggia lädt Sie ein die Morgensonne zu genießen und im Winter kann die Loggia komplett durch die extra Verglasung geschlossen werden. Derzeit ist das Apartment mit einem indexierten Mietvertrag zu einer monatlichen Brutto-Miete von 1.036,00 € vermietet. Da