Top
Premium
1/27
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5.
...
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.
Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Du
Top
Premium
1/10
886.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
- charmante, ruhig gelegene (Sackgasse) Villa mit lediglich 3 Parteien - in gewachsener Einfamilien-/Mehrfamilienhausgegend in Altperlach - Baujahr 2011 - helle 4-Zimmer-DG-Wohnung – massive Dachkonstruktion aus Beton, mit besserer Wärmeerhaltung
...
und besserem Klima als die üblichen Konstruktionen aus Holz - Wohnen/Kochen ca. 22,06 m² (ohne Küchenzeile, alle Anschlüsse sind vorhanden) - Master-Bedroom ca. 15,89 m² - Ankleide ca. 5,77 m² - Kinderzimmer 1 ca. 16,48 m² - Kinderzimmer 2 ca. 13,82 m² Duschbad mit Fenster ca. 5,83 m² - Balkon mit ca. 4 m² ca. 2,14 m² - großzügige Diele ca. 8,45 m² -beheizter Hobbyraum/UG mit Dusche/Fenster ca. 14,12 – ½ ca. 7,06 m² insgesamt ca. 97,5 m² - zzgl. Windfang vor Wohnungseingang ca. 4,2 m² Sondernutzung - Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe - hochwertige italienische Fliesen. Ziegelbauweise - Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Holz-Innenverkleidung
Top
Premium
1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
...
Wohnambiente schaffen. Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
...
Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
...
Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
...
Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/10
990.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die ein angenehmes
...
Wohnambiente schaffen.
Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Alle Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,-- zusätzlich erworben werden muss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
81,16
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf-Perlach, die unter der Marke C21 angeboten wird, steht zum Verkauf und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,16 m². Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich hervorragend für ein
...
WG-Konzept. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC. Die gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein separater Waschraum und ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2025 vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
779.468,00 €
4 Zi.
84
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im WG-Konzept, die von C21 angeboten wird und sich hervorragend für gemeinschaftliches Wohnen eignet. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung viel Raum und Komfort. Die Wohnung ist
...
perfekt für eine Wohngemeinschaft oder auch für eine Familie, die moderne Ausstattung und ausreichend Platz sucht. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, von denen jedes seinen eigenen Zugang zu einem der zwei Balkone hat. Diese bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet, und für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Der hochwertige Parkettboden im gesamten Wohnbereich verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und betont das elegante Ambiente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die praktische Abstellkammer sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für die alltägliche Wäschep
Top
Premium
Neu
1/2
1.550.000,00 €
4 Zi.
135,37
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Alle 5 Wohnungen werden mit einem hochwertigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Firma Grohe und Geberit ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird in Ziegelbauweise und nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
...
Effizienzhaus 55 errichtet. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Downlights aus gebürstetem Edelstahl oder Aluminium in allen Gängen, Bäder, Küchen und überdachten Balkonen, 5 Jahre Gewährleistung beim Bauträger, Einzelstellplätze mit Wallbox Vorbereitung, Überdachter Fahrradstellplatz, Luft-Wärmepumpe, barrierefreier Lift, Klima im DG (Smart-Home-fähig), alle Bäder und Gäste WC mit Fenster, großformatige Fliesen, Video-Gegensprechanlage, Elektrische Alurollläden u.v.m.
Top
Premium
1/2
495.000,00 €
4 Zi.
84,93
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Kaltmiete: 1.225,00 EUR - Hausgeld: 649,00 EUR
Objekt
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionschance im Süd-Osten von München! Diese ansprechende Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 bietet auf großzügigen 85 m² eine intelligente
...
Raumaufteilung, ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt zu einem einladenden Balkon, der entspannte Stunden im Freien verspricht. Die gut ausgestattete Einbauküche vereint Funktionalität und Komfort. Neben einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohnung außerdem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und das stimmige Raumkonzept abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Etagen und ist optimal vermietet, wodurch sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage darstellt. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist der bestehende Staffelmietvertrag, der eine jährliche Erhöhung der Mieteinnahmen garantiert und somit für eine langfristig stabile
Top
Premium
1/12
698.000,00 €
4 Zi.
106,83
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen, sonnigen Dachterrasse.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend
...
Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft mit einem offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Nord-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung.
Im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem Platz für einen Trockner. Das angrenzende Hauptschlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett
Top
Premium
1/37
815.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine
moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit
200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und
Einzelgarage in München-Waldperlach,
2 Bäder,
ruhige Wohnlage,
Hinterliegergrundstück,
...
Südausrichtung,
gehobene Ausstattung,
Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn
Induktionskochfeld
Großformat Feinsteinzeug
2x Südterrasse,
Separates Kellerabteil.
etc...
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Davor Eigennutzung.
Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
Top
Premium
1/20
585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
...
unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfl
Top
Premium
1/22
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5.
...
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.
Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Du
Top
Premium
1/27
Quelle:
www.immobilien.de
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien.
Besondere Highlights:
🌿 Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne:
•Ost-Loggia – ideal
...
für das Frühstück in der Morgensonne
•West-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern
🏡 Optimal geschnittene Räume:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
•Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Separate Küche mit älterer Einbauküche – perfekt für Ihre neue Traumküche
•Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte
•Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
•Separates WC für mehr Komfort
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Alexisquartier - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia Erstbezug | Hochwertige Ausstattung | Perfekte Familienwohnung Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
...
des begehrten Alexisquartiers in München (81735) vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 95,5 m² und einer Nutzfläche von 102,7 m² bietet diese Immobilie den perfekten Schnitt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die großzügige Loggia mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein und traumhaftem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Am Morgen können Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon zum Innenhof (Ostseite) genießen und entspannt in den Tag starten. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde von einem Sachverständigen abgenommen und protokolliert, was Ihnen maximale Sicherheit bietet. Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz (separat berechnet)
Top
Premium
Neu
1.140.000,00 €
4 Zi.
101,69
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Alle 5 Wohnungen werden mit einem hochwertigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Firma Grohe und Geberit ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird in Ziegelbauweise und nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz
...
(GEG) Effizienzhaus 55 errichtet. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, Downlights aus gebürsteten Edelstahl oder Aluminium in allen Gängen, Bäder, Küchen und überdachten Balkonen, 5 Jahre Gewährleistung beim Bauträger, Einzelstellplätze mit Wallbox Vorbereitung, Überdachter Fahrradstellplatz, Luft-Wärmepumpe, barrierefreier Lift, Klima im DG (Smart-Home-fähig), alle Bäder und Gäste WC mit Fenster, großformatige Fliesen, Video-Gegensprechanlage, Elektrische Alurollläden u.v.m.
Raumaufteilung
Wohnfläche 101,69 m² Gesamte Wohn-/Nutzfläche 125,57 m² Garten - Sondernutzungsrecht 122 m²
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
Neu
1.249.500,00 €
4 Zi.
119
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss