Top
Premium
1/10
1.198.000,00 €
5 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche und gepflegte Maisonette-Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens - Waldperlach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit
...
einer gehobenen Ausstattung sowie einer modernen und durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugängen zur großzügigen Terrasse mit umlaufendem Garten bietet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Südterrasse sowie der Süd-Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein, während die Küche über einen eigenen Zugang zur Nord-Ost-Terrasse verfügt - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und ho
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Blick ins Grüne, das im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet wurde; ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett
...
modernisiert und saniert; das Bad wurde neu gefliest und mit neuen sanitären Einrichtungen und Armaturen ausgestattet; der Küchenboden wurde mit den gleichen Fliesen, wie im Bad, (Holzdielen-Charakter) bestückt und mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Die Bödenbeläge in allen Trockenräumen wurden Ende 2022 mit einem neuen Lamiantboden (Parador Eiche) verlegt und die Zimmertüren wurden erneuert. Die Aufteilung im Einzelnen: - großzügiger Flur mit Platz für Garderobe - neuwertiges innenliegendes Bad mit Wanne - Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss - weitreichendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen - Süd-Balkon (fast uneinsehbar) mit Blick ins Grüne; im Winter auch immenser Weitblick auf das Feld, das gren
Top
Premium
1/18
799.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Nutzfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie
...
den direkten Zugang zu einem ca. 165 m² großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten. Von jedem Raum (außer dem Bad) gelangt man direkt in den großzügigen Garten, der neben der überdachten Terrasse viel Raum für Erholung bietet. Das komplette EG ist zudem barrierefrei gestaltet.
Eine elegante, massive Holztreppe führt in das
Top
Premium
1/10
399.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1989 befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung auf ca. 57,53 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück
...
der Wohnung und führt direkt auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die angrenzende, separate Küche sorgt für eine praktische und funktionale Gestaltung des Wohnraums.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt zusätzlich noch über die Möglichkeit eine Waschmaschine zu platzieren. Ein kleiner Flur verbindet die Räume und trägt zur optimalen Nutzung des Grundrisses bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes
Top
Premium
1/14
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
725.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
München - Perlach
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
4 Zi.
122
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte
...
Raumaufteilung sowie eine perfekte Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige West-Gartenterrasse mit ca. 25 m² Fläche und zwei Markisen - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Ost-Balkon sorgt für weitere Rückzugsmöglichkeiten. Neben drei perfekt geschnittenen Schlafzimmern mit Zugang zu Terrasse oder Balkon bietet die Wohnung zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Eine hochwertige, erst vor zwei Jahren angeschaffte Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein abschließb
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
838.000,00 €
5 Zi.
115
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (keine weiteren Wohneinheiten im 3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 1. OG + 2. OG + 3. OG), das 1991 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Schnitt und
...
die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut und bietet mit 5 Zimmern, einem großzügigen Bad und zusätzlichem Gäste-WC sowie einer vollausgestatteten Küche genug Platz für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch die hellen Wohnräume (Süd- und West-Ausrichtung) und die ruhige Lage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer TG-Einzelstellplatz. Eine Gemeinschaftsanlage bietet Platz zum Entspannen und Spielen.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55
...
erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenerg
Top
Premium
1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
838.000,00 €
5 Zi.
115
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ruhige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (keine weiteren Wohneinheiten im 3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 1. OG + 2. OG + 3. OG), das 1991 in Massivbauweise errichtet wurde.
Der Schnitt und
...
die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut und bietet mit 5 Zimmern, einem großzügigen Bad und zusätzlichem Gäste-WC sowie einer vollausgestatteten Küche genug Platz für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch die hellen Wohnräume (Süd- und West-Ausrichtung) und die ruhige Lage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer TG-Einzelstellplatz.
Eine Gemeinschaftsanlage bietet Platz zum Entspannen und Spielen.
Top
Premium
1/10
326.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zur sofortigen Erstvermietung. Apartment Nr. 11 im 1. OG mit 2 Loggien, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 26,50 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
...
Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt bieten wir auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche an. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu
Top
Premium
1/6
995.000,00 €
3 Zi.
85,18
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit
...
ca. 80 qm - ca. 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplä
Top
Premium
1/23
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
620.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
Gustav-Heinemann-Ring 118, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Sonnige 3-Zimmer-Whg., ruhig gelegen, S/W-Balkon*S-/U-Bahn Neuperlach Süd*Grenze zu Neubiberg**frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage*
Top
Premium
1/9
384.000,00 €
2 Zi.
55,45
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 55,45 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das
...
zentrale Element der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die angrenzende, separate Küche sorgt für eine funktionale und komfortable Wohnlösung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zudem gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Plus
Top
Premium
1/6
1.150.000,00 €
3 Zi.
102,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit
...
80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in d
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
125,14
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit
...
80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in d
Top
Premium
1/10
439.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im östlichen Münchener Stadtteil Perlach. Die Wohnung ist nach Osten und nach Westen ausgerichtet, sie ist hell und wohnlich. Die Lage an einem Gehweg und die teilweise
...
Innenhofausrichtung sorgen für Ruhe. Die zwei Balkone lassen jederzeit die Entscheidung zwischen Sonne und Schatten zu (so denn die Sonne scheint). Das Objekt ist sehr gut geschnitten, alle Räume sind vom Flur erreichbar. Die Küche hat einen schönen Essplatz mit Fenster. Sämtliche Einrichtungen sind aus dem Baujahr. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Bilder der Räume. Ein abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete, die Garagenmiete ist darin enthalten. Etwa 300,-€ der Nebenkosten sind umlagefähig.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
127,97
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55
...
erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenerg
Top
Premium
1/6
525.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern in der begehrten Lage von München-Giesing eine hervorragende Gelegenheit, von einer stabilen Mietrendite und einem langfristig sicheren Wertzuwachs zu profitieren. Die
...
Kombination aus attraktiven Mieteinnahmen, gehobener Ausstattung und einer hervorragenden Vermietungshistorie macht dieses Objekt zu einem unschlagbaren Investment. Maximale Rendite mit stabilen Mieteinnahmen Ab dem 01.01.2025 wird die monatliche Kaltmiete auf 1.175 € angehoben, zzgl. 50 € für den TG-Stellplatz, womit Sie eine Gesamteinnahme von 1.225 € pro Monat erzielen. Das entspricht einer Jahresmiete von 14.700 €. Mit einer soliden Vermietungshistorie seit 1994 und zuverlässigen Mietern profitieren Sie von einem sicheren Cashflow - ideal für Anleger, die eine sofortige Rendite suchen. Sicheres Investment mit Zukunft Die solide Mieterstruktur, die seit fast 30 Jahren bestehende Vermietung und die bevorstehende Mieterhöhung auf 1.225 € pro Mo
Top
Premium
1/10
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern,
...
einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit Südausrichtung. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 954,50 €.
Top
Premium
1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
750.000,00 €
3 Zi.
115,44
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die für ein
...
helles und freundliches Ambiente sorgen.
Die Küche von Gaggenau ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Lavasteingrill, ein Gasherd, ein Dampfgarer und ein Backofen – alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Gerichten benötigen. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Ein weiteres Highlight ist das Büro mit separatem Eingang, das sich ideal für berufliche Zwecke oder als ruhiger Rückzugsort eignet.
Der Garten mit 300 m² im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Gartenhaus mit vorgelagertem Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und ist mit einem