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1/8
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 70,00 EUR
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1/7
695.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei größten Räume mit bodentiefen Fenstern haben knapp 30 m² und 20 m² Fläche und bieten den Zugang zur ruhigen Loggia in Richtung Innenhof in Süd-/West-Ausrichtung. Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe/Kleiderschrank bietet. An die separate Küche mit Fenster grenzt das dritte Zimmer an. Neben dem Badezimmer steht noch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2006 unbefristet vermietet, die Miete in Höhe von 1.173,00 € (Kaltmiete inkl. 75€ für TG) wird stets pünktlich bezahlt, die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2022 erhöht. Der Stäbchenparkettfußboden und das Badezimmer stammen noch aus dem Jahr 1982 als das Haus erbaut wurde und müsste vermutlich bei einem Mieterwechsel renoviert werden. Die Eigentümergemeinschaft hat die letzten Jahre viel in das Gemeinschaftseigentum investiert, durch energetische Maßnahmen liegt nun der Energiekennwert bei 101 kWh / Energieeffizien
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1/12
999.000,00 €
3 Zi.
105
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Brutto 127,37 qm, plus geräumiger Kellerraum, plus mehrere Allgemeinräume, plus großer Garagenstellplatz.
Gleich mal Geld gespart, keine Maklerprovision.
Direkt vom Eigentümer der die Wohnung selbst nutzt.
Sofort frei.
In ruhiger sicherer
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breiten Anlieger Allee
In bester begrünter Innenhoflage, inklusive Gartennutzungsrecht.
Gesundheit pur, kein Lärm, bessere Luft.
Alle Wissen. "ohne Gesundheit ist alles nichts."
Leben in einem modernen sauberen Haus mit ruhiger Nachbarschaft. Sehr nette seriöse Mitmenschen.
Sonnige Maisonette, süd/west Lage mit freiem Blick in den großräumigen herrlichen Garten.
4. und 5. Stock, Aufzug,
Mit massiver Innentreppe vom 4. in den 5. Stock.
Zusätzlich separater Zugang auch vom 5. OG.
5. OG ist ein freizügiger voll ausgebauter großer Raum zum kreativen Gestalten. 8.50 x 840 Meter. Alle Anschlüsse für zusätzliches Appartement vorhanden. Heller verglaster Giebel mit 4x zusätzlichen Dachflächenfenster.
Ein strahlender einzigartiger Raum.
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599.000,00 €
3 Zi.
69,36
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock (4. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Olympiapark.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich mit
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ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Nische mit Einbauschrank.
Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es verfügt über Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie mehrere Ablageflächen.
Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Letzteres bietet Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet ist.
Auch vom geräumigen und ideal möblierbaren Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den großen Südbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.
Eine kleine, separate Küche mit Einbauküche und großem Fenster komplettiert die Wohnung.
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1.689.000,00 €
3 Zi.
126
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Loft-Wohnung im Herzen Schwabings vermittelt dank des offenen Raumkonzepts und der gigantischen Raumhöhe von ca. 3,30 Metern das urbane Lebensgefühl eines stylishen New Yorker Loft-Ambientes.
Die
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Wohnung wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und später in Wohnraum umgewandelt. Große, neu gestaltete Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel natürlichem Tageslicht. Gleichzeitig sorgt der kürzlich errichtete Mauervorsprung in Verbindung mit den stilgerechten Plissees an den Fensterfronten für eine ausgeprägte Privatsphäre in der Wohnung.
Das Herzstück ist der riesige, ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der unendlich kreatives Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Künstler und Freiberufler werden sich hier genauso wohlfühlen wie moderne Familien, die sich an den Vorzügen des städtischen Lebens erfreuen.
Zwei weitere Zimmer können je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hom
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1/7
1.185.000,00 €
3 Zi.
102,3
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Simmernstraße 12 im Herzen von Schwabing. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und dem besonderen Flair klassischer Architektur bietet sie ein
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gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum angrenzenden Essbereich. Dieser ist aktuell offen gestaltet, kann aber bei Bedarf wieder als separates Zimmer genutzt werden – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen individuellen Rückzugsort. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein zweiter Balkon, der vom Essbere
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699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 70,00 E
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www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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990.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
3 Zi.
116
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
66,79
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
3 Zi.
68,52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
3 Zi.
68,52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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492.800,00 €
3 Zi.
64
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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899.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
3 Zi.
63,91
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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765.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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699.500,00 €
3 Zi.
74
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
940.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung