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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.465,00 €
1 Zi.
39,7
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Das 1968 in stabiler Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2010 und 2012 wurde das Gebäude einer vollständigen
...
Kernsanierung unterzogen, weitere Details hierzu sind weiter unten aufgeführt. Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Liftanlage, praktische Kellerräume, einen Wasch-/und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz München angeschlossen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), wodurch zukünftigen Eigentümern in den kommenden Jahren keine zusätzlichen energetischen Kosten entstehen. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Stellplatz auf dem Nebengrundstück zu erwerben. Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein weiteres Gebäude mit Tiefgarage und 18 Pflegewohnungen vor. Auszug der Kernsanieru
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1/17
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
574.050,00 €
2 Zi.
64,5
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Das 1968 in stabiler Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2010 und 2012 wurde das Gebäude einer vollständigen
...
Kernsanierung unterzogen, weitere Details hierzu sind weiter unten aufgeführt.
Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Liftanlage, praktische Kellerräume, einen Wasch-/und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz München angeschlossen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), wodurch zukünftigen Eigentümern in den kommenden Jahren keine zusätzlichen energetischen Kosten entstehen. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Stellplatz auf dem Nebengrundstück zu erwerben. Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein weiteres Gebäude mit Tiefgarage und 18 Pflegewohnungen vor.
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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
379.000,00 €
1 Zi.
34,93
m2
81369 München / Sendling-Westpark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch
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das moderne, geradlinige Design ideal in die bestehende Nachbarschaft einfügen.
ÜBERSICHT l AUFTEILUNG:
•Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen
•1 - 4 Zimmer Wohnungen
•Viele 1-2-Zimmer-Apartments (ideal zur Kapitalanlage)
•Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche
•Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsrichtung
OBJEKTDETAILS:
•KfW-Effizienzhaus EH 55
•Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen
•Aufzug vom UG bis ins DG
•Kellerabteile, Technikräume, Müllraum und Tiefgarage im 1. UG
•Einzelstellplätze sowie Mehrfachparker für PKWs inklusive Vorrichtung für Ladestationen
•Je ein vorgesehener Raum für Mobilitätshilfen in
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Gebäude mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein
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eigenes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärmeheizung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C eingestuft. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich als attraktive Kapitalanlage mit einer stabilen Rendite eignet. Mit insgesamt zwei Zimmern ist s
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
335.465,00 €
1 Zi.
39,7
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Das 1968 in stabiler Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2010 und 2012 wurde das Gebäude einer vollständigen
...
Kernsanierung unterzogen, weitere Details hierzu sind weiter unten aufgeführt.
Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Liftanlage, praktische Kellerräume, einen Wasch-/und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz München angeschlossen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), wodurch zukünftigen Eigentümern in den kommenden Jahren keine zusätzlichen energetischen Kosten entstehen. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Stellplatz auf dem Nebengrundstück zu erwerben. Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein weiteres Gebäude mit Tiefgarage und 18 Pflegewohnungen vor.
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück wird in den Jahren 2025/2026 ein Mehrfamilienhaus in hochqualitativer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Aufteilung der Stockwerke
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gliedert sich in zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie das Untergeschoss. Der komplette Außenbereich wird neu angelegt, ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet. OBJEKTDETAILS: .Energieeffiziente Befeuerung durch eine Luft-Wärmepumpe .Autarke Stromerzeugung durch ein Blockkraftwerk bzw. eine Brennstoffzelle .Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss .Videogegensprechanlage .Bodentiefe 3-fach-verglaste Qualitäts-Fenster .Elektrische Rollläden .Villeroy & Boch Sanitärausstattung .Eichenparkett in allen Wohnräumen .Komfortable Fußbodenheizung Im Haus werden weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Raumaufteilungen von 1 bis 3 Zimmern angeboten. Bei Interes
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Neu
1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,97
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohnhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude ist Bestandteil einer größeren Anlage und wurde im Jahr 1982 errichtet. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Multiparkern. Zentraler Mittelpunkt des Areals ist der weitläufige Innenhof mit schön begrünten Freiflächen und Sitzgelegenheiten, zusätzlich ist die gesamte Anlage von blühenden Sträuchern und Bäumen umsäumt.
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1/17
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
150,1
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine seltene Münchner Rarität in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage.
Repräsentativer und gepflegter Altbau aus dem Jahre 1915. Das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch zahlreiche Rundbogenfenster, einen imposanten Erker und
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durch die feinen Detailarbeiten an der Fassade unterstrichen. Das Entree und das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren zeugen von der Eleganz der vergangenen Epoche.
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1/10
557.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG von 5 (Aufzug) mit 2 Balkonen, Süd-Nord-Ausrichtung, neuwertiges Bad und separates WC; Duplexstellplatz oben, Kellerabteil; Wohngeld: € 547,- für die Wohnung inkl. Heizkosten und € 62,- für die TG
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inkl. Instandhaltung; Gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum; Wärmeerzeuger von 2013; Massivbauweise, Satteldach; 1980er isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos; Innendachdämmung in 2023; Sanierung Balkone und Fassade in 2024;
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark in München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und
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dennoch zentrale Lage.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich.
Die Küche ist ein separater Raum, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für Ruhe und Privatsphäre beim Kochen und hält Gerüche oder Geräusche vom Wohnbereich fern.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für frische Luft und ausreichend Licht sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die
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1/23
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
449.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
81369 München/ Sendling-Westpark
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig neu renovierte Wohnung (10/2023) in Mittersendling / Passauerstr., ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die den gehobenen Wohnkomfort suchen.
Interessant ist auch, dass die Wohnung für gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis
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/ Studio genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen.
Der optimale Schnitt der Wohnung bietet einen großzügigen separaten Küchenbereich, mit neuer
Einbauküche und bereits integrierter Waschmaschine.
Der schöne Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der abendlichen Sonne ein.
Hier findet man eine vollständige Wohlfühloase vor, was sich sowohl in der hochwertigen Renovierung als auch in den verwendeten Materialien zeigt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, zentral in München seinen Wohntraum
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1/7
379.140,00 €
1 Zi.
49
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in München Sendling. Der charmante Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den Innenhof. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist
...
lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie das Bett. Die separate Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Bad verfügt über eine hervorragende Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum für Staubsauger und Co. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Fotos stellen Beispielbilder nach einer erfolgten Renovierung dar. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an, in diesem sind die Fotos zum jetzigen Zeitpunkt zu sehen. Überzeugen Sie sich selbs
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sendling-Westpark, umgeben von viel Grün und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich bietet
...
praktischen Stauraum für eine Garderobe. Vom Eingangsbereiche aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu zwei Loggien - eine mit Nordausrichtung und die andere mit Südausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang in alle weiteren Zimmer der charmanten Wohnung. Ein großzügiges Arbeitszimmer zur linken und ein Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet, zur rechten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für
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1/9
195.000,00 €
1 Zi.
27
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Laim
Objekt
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² verfügt das Apartment klassisch über einen Wohn-/
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Schlaf-/ Essbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer mit Wanne. Vom Wohnbereich hat man zudem Zugang zu einem geschlossenen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, welcher ausreichend Platz bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher zusätzlich zur Wohnung zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis für das Apartment inklusive Stellplatz beträgt 220.000,00 EUR. Das Apartment steht leer, ist aber noch möbliert. Daher kann es sofort bezogen oder wieder vermietet werden. Bisher war das Apartment als Kapitalanlage genutzt und möbliert vermietet. Die Miete inkl. aller Nebenkosten, Strom, Internetflatrate und Tiefgarage lag zuletzt bei 1.000,00 EUR.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
...
modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
688.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Sendling. Das Objekt ist aktuell vermietet und bei Bedarf frei werdend.
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1/7
379.140,00 €
1 Zi.
49
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in München Sendling. Der charmante Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den Innenhof.
Das große Wohn-/Schlafzimmer ist
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lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie das Bett.
Die separate Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Bad verfügt über eine hervorragende Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum für Staubsauger und Co.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Fotos stellen Beispielbilder nach einer erfolgten Renovierung dar. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an, in diesem sind die Fotos zum jetzigen Zeitpunkt
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1/10
559.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachte 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Einbauküche. Die Wohnung besticht durch den gelungen Grundriss, den großen Balkon und die sonnige Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/11
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
629.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sendling-Westpark, umgeben von viel Grün und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Eingangsbereich bietet
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praktischen Stauraum für eine Garderobe.
Vom Eingangsbereiche aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu zwei Loggien – eine mit Nordausrichtung und die andere mit Südausrichtung.
Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang in alle weiteren Zimmer der charmanten Wohnung. Ein großzügiges Arbeitszimmer zur linken und ein Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet, zur rechten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierungsbedürftigen Appartements (Appartement Nr. 236 inkl. 1 TG-Stellplatz + Appartement Nr. 238 inkl. 1 TG-Stellplatz Nr. 79 u. 1 oberirdischer Stellplatz + Appartement Nr. 285 - kein Stellplatz) befinden sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Zwei Appartements liegen im 2. OG und eines im 4.OG. Vom Wohn-/Schlafbereich aus ist die Ost-Loggia zu begehen. Die Wohnungen sind in in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungen (neues Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen. Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt pro Appartement zwischen ca. EUR 277,-- - ca. EUR 290,-- = gesamt ca. EUR 850,--. Die beiden TG-Stellplätze + 1 oberird. Stellplatz kosten zusätzlich insgesamt EUR 55.000,--. Laut den Angaben der Hausverwaltung, hat jedes Appartement ca. 44 m² Wohnfläche - diese Angaben sind ohne Gewähr, es wird keine Haftung dafür übernommen! **Bitte beachten Sie, dass die Appar