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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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549.000,00 €
2 Zi.
46
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
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https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79 Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung. Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das Wohnan
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649.000,00 €
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55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1.100.000,00 €
3 Zi.
91,72
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in einem der exklusivsten Tower mit Bergblick wohnen? Dann haben wir das richtige für Sie. Im "THE GRAND" - dem Premium Wohnquartier können wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit innovativer, moderner Architektur und
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edler Ausstattung und großer Süd - und Westloggia anbieten, mit faszinierendem Weitblick über die City bis zu den Alpen. Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Luxustowers. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen modernen Aufzug oder das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Wohnräume der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem Masterbad ausgestattet und bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, die Ihnen einen Weitblick über die Traumstadt München und die bei Fön zu sehenden Berge ermöglicht. Über den Flur gelangen Sie in einen praktischen H
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995.000,00 €
3,5 Zi.
130,75
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Harlaching (Hochleite), einem der charmantesten Stadtteile Münchens. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 130,75 m² und bietet somit ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum verfügt diese Wohnung über eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden Balkone, einer davon mit ca. 23 m² und optimaler Ausrichtung nach Süd-West, der Ihnen ein idyllisches Plätzchen für entspannte Sonnenstunden bis zum Abend im Freien bietet. Eine Besonderheit: vom Balkon führt eine Treppe nach unten auf die sonnige Terrasse (Sondernutzungsrecht), umgeben von Grünflächen. Die moderne Einbauküche in anthrazit/schwarz ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und mi
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895.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Das sind die Bestandteile aus denen sich diese in Solln gelegene knapp 100qm große Wohnung zusammensetzt, die Ihnen nun
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als Erstbezug zur Verfügung steht. Ziel des Projektes war es das Wohnniveau auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und steht ab sofort als Erstbezug
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www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und großzügigem Balkon präsentieren zu dürfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am Anfang der Pienzenauerstraße, fußläufig
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zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckstück befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,60 m, der gemütliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen Räumen vorhanden ist. Eine interessante Möglichkeit wäre zudem die Umwidmung der Gewerbeeinheit in eine
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Neu
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www.immowelt.de
259.990,00 €
1,5 Zi.
36
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Komfort und Perspektive - Rückzugsort in urbaner Umgebung Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Funktionalität und wohnliche Atmosphäre - ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig
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mitten im Leben zu stehen. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Balkon und wird damit zum Zentrum der Wohnung: Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich, morgens bei einem Kaffee, abends bei einem Glas Wein unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ob allein, zu zweit oder mit Gästen - hier lässt sich das Leben genießen. Das halbe Zimmer schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich hervorragend als ruhiges Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort für kreative Ideen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet - praktisch im Alltag, aber auch ein Ort zum Abschalten nach einem langen Tag. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separate
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1.439.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen: Eine vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung "derzeit an einen Architekten vermietet / Nr. 1", die Tradition und Potential in sich vereint. Diese exklusive Immobilie (Baujahr:
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1902) wird derzeit liebevoll und umfassend saniert, wobei das Gemeinschaftseigentum einen umfangreichen Erneuerungsprozess erfährt. Die Sanierung der Fassade, das Erneuern der Fenster in Absprache mit dem Denkmalschutzamt, die Installation einer modernen Zentralheizung, der Einbau eines Aufzugs und die Dämmung des Daches tragen zur erheblichen Aufwertung des gesamten Objekts bei. Innerhalb der Wohnung können Sie den authentischen Altbau-Charme genießen, der durch den originalen Fischgrätboden und die klassischen Zimmertüren unterstrichen wird . Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Objekt ist bereits vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümern sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie haben zudem die Möglichkeit, nach eigenen Vorste
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379.999,00 €
2 Zi.
58
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiges Zuhause! Erleben Sie eine großartige Wohnung Die Wohnung besticht nicht ur durch ihre ansprechende Architektur und klare Gliederung, sondern auch durch Räume von komfortabler Größe. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen
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Raum für Ihre Träume und Visionen. Ein Herzstück voller Licht und Leben Das Zentrum dieser einladenden Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein helles, freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, rundet das Bild ab und lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Das Wohnzimmer ist, wie auch das Schlafzimmer, zur verkehrsberuhigten Straße gelegen, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Rückzugsoase im Grünen Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls große Fensterflächen zur verkehrsberuhigten Straße und schafft so eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Der Bl
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Quelle:
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875.000,00 €
2,5 Zi.
114
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und zeitlos erbaute 2,5 Zimmer-Loftwohnung wurde im Jahr 2024 nach den höchsten Energie- und Einrichtungsstandards fertiggestellt. Die ca. 114 qm Wohnfläche unterteilen sich in ein Wohn-Loft,
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Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Galerie, Westterrasse und Südbalkon mit Weitblick und Sicht auf die Würm. Durch die offene und sehr großzügige Planung des Wohnzimmers mit Zugang auf den Südbalkon sowie die Westterrasse verlagern Sie die schönen Sommerabende ins Freie und genießen den schönen Ausblick auf die Würm. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die kosteneffizient und nachhaltig mit Energie versorgt. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 875.000 Euro Kaufpries Duplexstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis 900.000 Euro
Raumaufteilung
Wohnungshighlights: - Bodentiefe Fenster - Südbalkon mit Blick auf die Würm
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1.770.000,00 €
3 Zi.
123
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die unwiderbringliche Lage an einer der besten Adressen Münchens, direkt am malerischen Nymphenburger Schlosskanal, macht diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in der idyllischen Villenkolonie Gern. Zentrumsnah und dabei ruhig und
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grün, gilt die um 1890 gegründete Villenkolonie Gern als Münchner Toplage. Diese besonders reizvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa von 1890, die zu den außergewöhnlichsten Gebäuden der historischen Villenkolonie Gern zählt. Die Fassade reflektiert den Stil der Neurenaissance und begeistert mit hellem Ziegelmauerwerk, faschengerahmten Sprossenfenstern und zwei imposanten Ecktürmen. Im historischen Treppenhaus setzen sich die bezaubernden bauzeitlichen Details fort. Die lichterfüllten Zimmer orientieren sich nach Süden und eröffnen traumhafte Blicke auf den baumgesäumten Schlosskanal. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 123 m² und umfasst eine geräumige Wohnküche mit lichterfülltem
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434.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, einen weiten Ausblick über die Stadt und eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung. Sie eignet sich ideal
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für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und städtisches Wohnen mit Aussicht legen. Zwei Schlafzimmer mit Ostausrichtung empfangen Sie morgens mit angenehmem Tageslicht und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Westbalkon - hier genießen Sie freie Sicht über die Dächer Münchens. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC erhöht den Alltagkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen - ideal, um persönliche Vorstellungen
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1.029.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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3.397.400,00 €
6 Zi.
227,8
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1.898.500,00 €
3 Zi.
126,6
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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259.500,00 €
1 Zi.
19,12
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Su?dwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlu?ssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden o?ffentliche
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2.132.000,00 €
4 Zi.
147,01
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neu. Individuell. Perfekt // STAIRS | Klimatisierte Maisonette fußläufig zum Isarhochufer - Neubau/Erstbezug In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene
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Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr // Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird // DETAILS // WEH 19 // Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen mit einem Hauch von E
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7.290.000,00 €
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkarätige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Großzügigkeit und außergewöhnliche Lichtfülle. Ein Lift führt über einen
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gesicherten Direktzugang schwellenfrei in das repräsentative Objekt - so entsteht ein Maximum an Privatsphäre. Dank der nahezu quadratischen Fläche des Penthouse ergibt sich ein vorzüglicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenmöglichkeiten vorhanden sind. Ein großes Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitläufiges Raumgefüge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich ergänzt. Hier stehen zwei große Schlafzim