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1/8
435.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über zwei ähnlich große Zimmer (16,5 m2 bzw. 15 m2),
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eine große Küche (9,37 m2), ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet und deshalb gut zu vermieten, was auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Gemessen am Kaufpreis ist damit eine relativ hohe Brutto-Rendite erzielbar.
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1/9
500.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten diese, außergewöhnlich praktisch geschnittene Wohnung bequem über einen Aufzug. Im Flur sowie in beiden Zimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zur Rechten befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit WC, Badewanne,
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Duschabtrennwand, Waschbecken und Fenster.
Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer.
Geradeaus weiter geht es zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zutritt zum wunderbar ruhigen Balkon mit Aussicht ins Grüne!
Vom Zimmer aus gelangt man auch in die Küche, inkl. Einbauküche und Fenster.
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1/9
735.000,00 €
2 Zi.
66
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und lädt zum Wohlfühlen ein. Auf
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rund 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer und die Küche überzeugen ebenso durch Ihre ideale Größe und Helligkeit. Das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ergänzt das sehr gepflegte Gesamtbild der Wohnung perfekt. Auch das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird kontinuierlich instandgehalten und erstrahlt in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Diese Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
417.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer ca. im Jahre 1986 in gesunder Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage (HP+1.OG+DG) mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Über
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die Diele, welche reichlich Platz für eine Garderobe und Schränke bietet, gelangt man in sämtliche Wohnräume dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich über ein Fenster und wurde mit klassischen hellen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und lässt sich optimal möblieren. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes ebenso ideal möblieren und ist mit hochwertigen Einbauten versehen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südloggia, welche gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Flur ist von den jetzigen Eigentümern ein
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1/10
599.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Schlachthofviertel, nahe an Goetheplatz und Theresienwiese, ist voll im Trend, zieht Junge und Kreative an, bietet Raum für Kunst, bietet bunte Bistros und viele kleine Restaurants. Das stattliche Gebäude ist von 1880, denkmalgeschützt und
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wurde 2007 komplett kernsaniert. Die Wohnung, letztmals 2019 renoviert, liegt im noch ruhigeren Hinterhaus. Zweites Obergeschoss, zwei Zimmer, 50 m² Wohnfläche. Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Stäbchenparkett, dazu ein Balkon zur Westseite - und somit inklusive Sonnenuntergang für den Aperitivo oder das Helle zum Feierabend. Anton, der sympathische Mieter, ist im Paket inbegriffen. Er entrichtet eine monatliche Miete von 1.150 € (Strom und Gas gehen extra). Übrigens haben alle Wohneinheiten im Haus eine eigene, individuell abrechenbare Heizung. Zusammengefasst: schöne Wohnung mit Balkon in attraktivem Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Wohnung hat keinen Keller. Ideal als sichere Kapitalanlage, perfekt für vorausschauende Erziehungsberechtigt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
266.500,00 €
1 Zi.
19,71
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 5 Apartment mit 19,71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 9 Apartment mit 23,68 m² Wohnfläche Im 1. Obergeschoss Zwei Loggien mit Süd-Ost-A
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
40,46
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Neubauprojekt München Isarauen. Wenn Sie dieses Exposé in Händen halten interessieren Sie sich für eine Immobilie die keine Vergleiche hinsichtlich Exklusivität, Großzügigkeit und Baukunst scheut. In bester,
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unwiederbringlicher Lage von München entstanden 13 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Isar Ufers. Eine Perle wie Sie vermutlich so schnell nicht wieder zu finden sein wird. Die Architektur - eine Komposition aus Stein, Stahl und Holz Dieses Exposé kann Ihnen nur einen vagen Eindruck der tatsächlichen Immobilie geben. Dieses traumhafte Neubauprojekt ist viel mehr als eine Ansammlung von Stein, Stahl und Holz. Der hocherfahrene Bauträger realisiert hier das schönste und beste was es in puncto Immobilien geben kann, nämlich ihr exklusives Zuhause. Die Lage - an Besonderheit und Idylle kaum zu übertreffen Unsere traumhaften Neubauwohnungen entstehen in wirklich besonderer Lage. Nur einen Steinwurf von den Isarauen entfernt im begehrten Stadtteil Untergiesi
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1/14
590.000,00 €
2,5 Zi.
82,61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese charmante, helle Maisonettewohnung mit kleiner West-Dachterrasse aus dem Baujahr 1996 an. Das moderne 6-Parteien-Wohnhaus (ohne Lift) ist Teil eines
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Ensembles, bestehend aus einem weiteren gleichartigen Wohnhaus, einem Wohn- und Geschäftshaus (in erster Reihe) sowie einer Tiefgarage.
Die individuelle Galerie-Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und eine übersichtliche Raumaufteilung. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss erschließt das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Glastür, das Wannenbad und die separate, nicht eingerichtete Küche. Der attraktive, ca. 27 m² große Wohn-/Essbereich ist nach Westen ausgerichtet – von hier aus ist die Terrasse mit Markise begehbar – ein idealer Platz für gemütliche Abendstunden. Das weiß geflieste Bad ist mit einem Waschtisch samt Unterschrank, einer Wanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Galerie
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in der Oberen Au. Über ein imposantes Treppenhaus mit einer alten Holztreppe ist die Wohnung im 1. OG, mit Lift auf den Halbetagen, zu erreichen.
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Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Fischgrätparkett trägt zum klassischen Charme der Wohnung bei. Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können teilweise geöffnet werden, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.Die Küche ist voll ausgestattet bietet ausreichend
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1/27
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.
Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Du
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1/13
399.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die südausgerichtete Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und den großzügigen
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Schnitt der Raume.
Vom ca. 20 m2 großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher mit seiner Ausrichtung nach Süden für viel Tageslicht sorgt.
Eine hochwertig, vollausgestattete und vom Schreiner eingebaute Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das gut geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von rund 14 m2 ist mit einem maßangefertigtem Einbauschrank und integriertem Bett ausgestattet.
Eine separate Abstellkammer sorgt für genügend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz.
Die Wohnung wird derzeit von den Eig
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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
379.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit
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Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
66,79
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1972 - dem letzten Stockwerk, mit grandiosem Blick über den weitläufigen Olympiapark und den Olympiaberg. Die großzügige Wohnung
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bietet auf rund 67 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als gemütlicher Rückzugsort oder als repräsentativer Wohnbereich mit Essplatz. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch mit einem Panorama überzeugt, das seinesgleichen sucht. Die separate Küche ist funktional und lässt sich ideal in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Außenfassade des Hauses wurde bereits saniert, ein Sanierungsstau besteht nicht. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage, in der sich Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige Kapitalanlage befindet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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1/8
328.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Münchner Osten: Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch ihren charmanten Charakter und die ruhige Lage. Ein Highlight ist die nach Nordosten ausgerichtete Loggia, die
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morgens und vormittags von der Sonne verwöhnt wird – perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien oder eine kleine Auszeit. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Trotz der Dachschrägen, die dem Raum eine gemütliche Note verleihen, bleibt die Wohnfläche sehr gut nutzbar – hier wird kein Platz verschenkt! Der Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Nord-Ost ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden einlädt. Die Wohnung ist aktuell für 945,-€ Kalt vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.02.2024. Besichtigungstermine können gerne telefonsich unter 089/34083414 vereinbart werden. (Die Bilder wurden vom Eigentümer selbst erstellt)
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1/7
400.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss sowie moderne/hochwertige Ausstattung bzw. Materialien. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit
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angrenzender, separater Küche. Auch die Küche verfügt über Tageslicht und kann mit Küchenzeilen in L-Form ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Im innenliegenden Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Flur verfügt über eine großzügige Nische, die reichlich Staufläche bietet und als Abstellraum fungiert (kein zusätzlicher Kellerraum vorhanden). Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 400.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 430.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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1/10
505.000,00 €
1 Zi.
45,12
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig unser gemütliches Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen Penthouse-Flair in einer Toplage. Das 1977 errichtete, äußerst gepflegte Gebäude wurde 2014 einer anspruchsvollen Kernsanierung unterzogen. Das
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Apartment überzeugt durch Helligkeit mit raumhohen Fenstern und einem eleganten Wintergarten - hier können Sie das ganze Jahr die Sonne genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Von der modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten bis hin zu einem komfortablen Bett und eleganten Einbauschränken. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Rundum charmantes Wohnen – perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Ein praktisches Kellerabteil und zwei große Tiefgaragenstellplätze runden das Wohnprogramm dieser stilvollen Penthouse-Wohnung ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.476.000,00 €
4 Zi.
133,87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf den beiden obersten Etagen befindet sich dieses erstklassige Penthouse mit XXL-Dachterrasse. Gewohnt wird über zwei Etagen, was das Gefühl von einem Haus-im-Haus vermittelt. Auf der ersten Ebene empfängt Sie die geräumige Diele von der sowohl
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zwei Zimmer als auch ein WC sowie das Tageslicht-Duschbadezimmer abgehen. Über das innenliegende Treppenhaus erreicht Sie obere Ebene. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Dieser ca. 75 Quadratmeter umfassende Außenbereich lädt zur Erholung in der Sonne ein. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Master Bedroom mit Badezimmer en Suite, welches mit bodengleicher Dusche, Fenster und hochwertiger Sanitärausstattung für Wohlfühlmomente sorgt. Das angebotene Penthouse befindet sich in einer modernen Stadtvilla im Bauhausstil. Die Ausstattung mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und mögliche Zigbee Smart Home garantiert ein zeitgemäßes
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1/10
1.038.000,00 €
2 Zi.
106,39
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Trudering Suites: Zwei moderne Stadtvillen im Bauhausstil. Entdecken Sie die bezugsfertigen Neubau-Wohnung mit ihren außergewöhnlichen Grundrissen. Hier können Sie ihr individuelles Domizil in einer ruhigen und grünen Umgebung finden. Die
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Ausstattung mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und mögliche Zigbee Smart Home garantiert ein zeitgemäßes Wohnen. Die Tiefgarage bietet einen Stellplatz mit Elektroladestation. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort in einer Top-Lage.