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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
111
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon - Ihr zukünftiges Zuhause mit viel Potenzial Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet eine einmalige Gelegenheit: ein Zuhause mit viel
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Charme, großzügigem Raumangebot und einem schönen Balkon. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und hohen Decken bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein - perfekt für den Genuss sonniger Tage oder gesellige Abende. Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine un
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1/6
390.000,00 €
4 Zi.
90
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 4-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, sowie einer Küche mit Essplatz bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf dem rund 6 qm großen
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Westbalkon lässt sich zudem der Feierabend hervorragend ausklingen. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerabteile, sowie 2 Lagerräume auf dem Dachboden des Hauses. Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 separaten Wohnungen. Durch einen Wanddurchbruch wurden die beiden Wohnungen letztlich zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
80
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige, helle und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Süden von Waldkraiburg in einem ruhigen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser. Den Eingang
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zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einer separaten Küche, einem hellen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde bereits energetisch saniert. Die Wände isoliert, ebenso wie das Dach. Hier stehen in den nächsten Jahren keine großen Sanierungskosten mehr an.
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1/5
795.000,00 €
4 Zi.
86,98
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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1.199.000,00 €
4 Zi.
159
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Wohnzimmer:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen
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Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Schlafzimmer:
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein drittes Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hochwertige Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Balkon:
Die zwei Balkone bieten ausreichend Platz für eine Sitzecke und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist die sonnige Südausrichtung mit Wintergarten und Terrasse.
Vom zentralen Flur geht es in alle Räume. Auf dieser Ebene liegen zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und
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das Wohnzimmer mit Wintergarten und Südterrasse. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer weiteren gemeinsamen Terrasse. Eine Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit Hobby- und Kellerraum. Durch ein WC in diesem Bereich lässt sich der Hobbyraum auch gut als Schlafzimmer oder Gästezimmer nutzen. Von hier aus gelangt man durch eine Verbindungstüre zur Tiefgarage und den Fahrradkeller.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Der Verkäufer möchte dort noch mindestens 5 Jahre wohnen und zahlt 1.620,- € Miete (kalt) pro Monat.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 498.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragen-Einzelstellplatz = 523.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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1/17
850.000,00 €
4 Zi.
141
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Haus-im-Haus-Stil bietet auf einem ca. 200 qm großen Grundstück ein ideales Wohnambiente für Familien und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 qm überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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viel Komfort und ein behagliches Wohngefühl.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Terrasse den perfekten Platz bietet, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine moderne Küche, die fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche: Neben einem Abstellraum und einem separaten Wäscheraum gibt es hier auch ein Arbeitszimmer mit integrierter Sauna. Eine zus
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498.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972.
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt bildet und direkten
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Zugang zu einem einladenden Westbalkon bietet, der geschmackvoll zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Hier erleben Sie lichtdurchflutete Gemütlichkeit und können zu jeder Jahreszeit die Aussicht genießen.
Die Küche ist nicht nur funktional gestaltet sondern bietet auch die Möglichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen und so ein offenes Konzept zu schaffen. Der erste Flur überrascht mit einem praktischen Einbauschrank und führt zu einem stilvoll gefliesten WC mit Waschbecken.
Der vordere Flur führt Sie zu Küche, Wohnzimmer und WC, während der hintere Flur den Zugang zu den weiteren Zimmern gewährt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ost-Balkon, der sich perfekt für sonnige Morgenstunden eignet. Ein vielseitig nutzbares Büro, das
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
119
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen.
Die mit ca. 119 m² Wohnfläche plus großem Nutzkeller herrlich
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große Familien-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1963 erbauten 2-Familienhauses in der Stadt Olching, im Ortsteil Neu-Esting.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein sehr attraktiver großer Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses.
Im Jahr 2000 wurde die Heizanlage erneuert und von Öl auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Wohnung ist solide an eine Familie vermietet, die die Wohnung bestens hegt und pflegt.
Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé.
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich EUR 1.085,-, zzgl. EUR 200,- Betriebs- und Nebenkosten.
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
705.000,00 €
4 Zi.
113,21
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Top gepflegte Gartenwohnung mit 113qm Wohnfläche. Diese befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Haus. Drei Zimmer im OG plus ein großes Zimmer im UG mit großem Fenster und viel Platz
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laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zudem befindet sich direkt nebenan die Waschküche mit einem Waschbecken.
Zu der Immobilie gehören auch zwei TG Stellplätze die man über eine zweite Eingangstüre direkt in die Wohnung erreicht. Somit kommt man immer trocken in die Wohnung.
Der sehr große Garten mit 213 qm wurde liebevoll angelegt. Hier wurde auch ein WEKA Gartenhaus mit 9 qm fachmännisch von einem Schreiner aufgestellt.
2017 bis 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert.
Wohnung ist fast leer und kann umgehend bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem offenen Raumkonzept zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und Sonnenuntergänge.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Stauraum bietet. Die zwei modernen Tageslicht-Bäder sind jeweils mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Einba
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
518.900,00 €
4 Zi.
101
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sehr großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, befindet sich in einem im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in äußerst familienfreundlicher Lage von Oberroth in der Gemeinde Schwabhausen.
Sie
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verfügt neben dem einladenden Eingangsbereich über drei Schlaf- oder Kinderzimmer, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Küche inkl. Einbauten (samt Elektrogroßgeräten) und einer Abstellkammer. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Terrasse und der Garten aufgrund der Hanglage des Grundstück von der Küche aus. Dieser bietet vor allem in den Abendstunden einen perfekten Rückzugsort!
Die Böden im Wohn- und in den Kinderzimmer wurden mit schönem Parkett verlegt. Der Flur und die Küche ist mit ansprechenden grauen Fliesen; das Bad mit weißen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (oben), ein großes Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinen- und
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1/11
395.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und das Alltägliche durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Home-Office bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein Kellerraum mit Licht
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
77,09
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage an. Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, daher bietet sich
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das Angebot für Kapitalanleger an: Der Mietvertrag wurde am 07.12.1998 geschlossen (Mietvertragsbeginn 15.01.1999). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.11.2021, der Mietvertrag ist unbefristet. Aktuell beträgt die Gesamtnettomiete € 778,- p. M. (€ 733,- für die Wohnung, € 45,- für den TG-Stellplatz) zzgl. € 220,- Betriebskostenvorauszahlung. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos, auch können wir Ihnen keinen virtuellen 360°-Rundgang präsentieren. Der gültige Erbbaurechtsvertrag verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 48 Jahren und hat folgende attraktive Besonderheit: Für die Sondererbbauberechtigten (= Wohnungseigentümer) fällt kein laufender Erbbauzins an.
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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
111
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Ihr zukünftiges Zuhause mit viel Potenzial
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet eine einmalige Gelegenheit: ein Zuhause mit
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viel Charme, großzügigem Raumangebot und einem schönen Balkon.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und hohen Decken bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – perfekt für den Genuss sonniger Tage oder gesellige Abende.
Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und Anschlüssen
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1/4
689.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Ortslage von Raubling entsteht ein architektonisch ansprechendes Ensemble, das durch seine ästhetische Architektur in Kombination mit warmen Farben und Fassadenelementen begeistern wird. Das Neubauprojekt umfasst zwei Baukörper mit 7
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attraktiven Wohneinheiten, die auf verschiedene Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Die Wohnungen sind vorzugsweise nach Süden ausgerichtet; bodentiefe Fenstertüren ermöglichen großzügigen Lichteinfall in den Wohnräumen. Die Baukörper werden in moderner Bauweise nach aktuellem Gebäude-Energie-Gesetz mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist das Neubauprojekt mit einer Photovoltaikanlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche ausgestattet. Das Angebot umfasst großzügige 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 102 m², davon zwei Erdgeschosswohnungen in barrierefreier Ausführung. Obergeschoss-Wohnung Nr. 5A: - Wohn
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Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
4 Zi.
116,63
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und großzügigen Immobilie? Eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie eine familienfreundliche Lage sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Die offerierte Wohnung befindet sich im Südosten
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der Kreisstadt Dachau, nahe der Josef-Schwalber-Realschule. Die exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur von welchem aus Sie geradeaus in das erste Zimmer und rechter Hand zu dem ersten Bad gelangen. Nach dem Eingangsbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten und zentralen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und dem Austritt auf den Südbalkon. Auf der anderen Seite dieser Räumlichkeit befinden sich das zweite Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie die Küche. Das durchdachte Raumkonzept wird durch die ca. 22 Quadratmeter große, offen gestaltete Galerie mit einem zusätzlichen Schlafzimmer komplementiert.
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Woh
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Quelle:
www.immobilien.de
483.000,00 €
4 Zi.
101
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie liegt in 2 Geschoss und bietet auf ca. 101 m2 Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung überzeugt durch
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einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer (32,14 m²) mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer (11,43 m², 8,58 m², 16,24 m²), eine separate Küche (6,52 m²), ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei praktische Abstellräume und ein einladender Flur (11,79 m²) runden das Raumangebot ab. Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar.
Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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1/18
849.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Top- Penthouse mit Bergblick in sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage in einer Sackgasse und Tempo-30-Zone. Das Haus wurde 2016 in massiver Bauweise mit 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit integrierter Perlit-Dämmung nach KFW 70 Standard hergestellt.
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Geheizt wird mit einer perfekt funktionierenden Holz-Pellets-Heizung, alle Räume verfügen über Fußboden-Heizung, die individuell pro Zimmer über Thermostate regelbar ist. Eine Entkalkungsanlage der Firma Grünberg sorgt für angenehm enthärtetes Wasser. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrisch zu steuernde Rollläden; die vorhandenen Dachfenster über Lamellenjalousien und im Schlafzimmer über ein elektrisch bedienbares Verdunkelungsrollo. Alle Räume sind durch fachmännisch installierte Insektengitter geschützt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die Ost- und Westfenster sorgen für ganztägig helle Atmosphäre sowie schöne Ausblicke in die Natur. Fenster und Wohnungstür verfügen über einbruchhemmende Verriegelungen.
Zum Kau