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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
115
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielfältig nutzbare Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, die zum Entspannen einladen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
74,49
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, schönen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses ca. aus dem Jahr 1969 gelegen! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die Wohneinheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Sollte Bedarf bestehen, kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden, ohne sich um die Beschaffung von Möbeln kümmern zu müssen.
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
84
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine großräumige Eigentumswohnung mit guter Aufteilung, welche sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.
Objekt
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten
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Eigentumsanlage aus dem Baujahr 1967. Die Wohnfläche beträgt 84 m². Ein Kellerabteil ist zugehörig, sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller. Eine Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung angeschlossen werden. Das barrierefreie Erreichen der Etage ist über 2 Aufzüge gewährleistet.
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1/16
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine bezaubernde Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche und offene Raumaufteilung mit zwei Ebenen, einer riesigen Süd-Loggia, zwei Zimmern und Küche mit Fenster, einer 12 qm großen Garage direkt im Haus, einer ruhigen Lage ….
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Das sehr gepflegte Haus liegt ruhig in einer Hinterhofbebauung und lädt zu stundenlangen gemütlichen Sitzen auf der sehr großen Süd-Loggia ein. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben. Wer ein gepflegtes und ruhiges Umfeld bevorzugt, wird nicht enttäuscht.
Alle Loggia des Hauses wurden vor einigen Jahren komplett saniert.
Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree. Im gepflegten Keller gibt es eine Miet-Waschmaschine und einen Trockner. Obendrein einen trockenen u geräumigen eigenen Kellerraum neben Fahrradräumen etc.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist ein kleines Raumwunder. In das kleinere Zimmer passt bequem ein großes Bett und ein Schrank. Das Bad ist vielleicht nic
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Kinderhaus in Münster und bietet eine Wohnfläche von 79 m². Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Wohnbereich
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mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ermöglicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein großzügiger Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 515 €. Der Angebotspreis beläuft sich auf 179.000 €, was einem Quadratmeterpreis von 2.265,82 € entspricht. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Si
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das durch seine solide Bauweise besticht. Das freistehende Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu den drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet. Jedes Zimmer überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highligh
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der fünften Etage in einem Mehrparteienhaus im Münsteraner Stadtviertel Kinderhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 90 Wohneinheiten
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verteilt auf sieben Etagen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und somit ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 65 m² und bietet reichlich Platz für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese gepflegte Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, der hellen Atmosphäre und der praktischen Ausstattung. Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang und betritt einen geräumigen Flur, der zentral alle Räume miteinander verbindet. Der Flur ist mit hellen Fliesen ausgelegt und schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich die freundliche und gut bemessene Küche, die Platz für ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
124
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung
HAUSAUFTEILUNG IN ZWEI WOHNUNGEN PROVISIONSFREI Objektbeschreibung / Hier wartet Ihr neues Familienprojekt! Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Südgrundstück in super zentraler Lage im Dorfkern von
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Amelsbüren anbieten zu können. Das Haus bietet die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob für die eigene Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 845 qm und einem Bodenrichtwert von 540 Euro/qm liegt der Grundstückswert allein bei 456.300 Euro. Der Kaufpreis von 500.000 Euro bedeutet, dass Haus und Garagen kaum über dem Grundstückspreis liegen – eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die den Charme dieses Hauses durch eine Renovierung wieder zum Leben erwecken möchten. Durch diese günstige Basis können Sie Ihre eigene Handschrift setzen und ein Zuhause gestalten, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus Das Einfamilienhaus i
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
99
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im ruhigen, nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer
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attraktiven Wohnlage. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant und aktuell vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im unteren Bereich befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, halbrunden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Badezimmer, das f
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1/6
218.000,00 €
2 Zi.
44
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf zwei Treppenhäuser auf. Es wurde Ende der 70er Jahre klassisch errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht aus insgesamt 28 Parteien, wobei viele Eigentümer ihre Wohnungen selbst bewohnen. Gerade werden von
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der Eigentümergemeinschaft die Balkone saniert - die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Die Maßnahme ist bereits bezahlt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 16 und wird von einem berufstätigen Mieter bewohnt. Er fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und möchte gerne wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung € 420,00. Die Duplex-Garage ist separat vermietet, dafür beträgt die Miete € 45,00 monatlich. Somit erzielt die Immobilie eine Jahresnettomiete in Höhe von € 5.580,00.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
71
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien. Sie umfasst ca. 71m² Wohnfläche und besticht durch ihre schöne und großzügige Aufteilung. Das Herzstück ist
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das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südwestausrichtung, welches der Wohnung mit seinem Parkettboden ein sympathisches Ambiente verleiht. Ein praktischer Vorratsraum im Flur und die großzügige Küche mit Essplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird die Immobilie durch das Schlafzimmer mit großem Fenster. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Instandhaltungen und Instandsetzungen wurden regelmäßig durchgeführt. So wurden beispielsweise die Fenster im Jahr 2001 ausgetauscht. Das Dach und die Gas-Zentralheizung werden kurzfristig erneuert und sind bereits durch eine Sonderumlage beglichen. Die Wohnung ist aktuell ver
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1/4
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich individuell: Die sympathische Studiowohnung mit dem gewissen Etwas denn mit dieser eindrucksvollen Stadtwohnung steht nur eins im Mittelpunkt: Sie! Schon die Außenarchitektur des Hauses bietet markante Details, wie einen Torbogen, dezente
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Sandsteinelemente sowie abgerundete Fassadenbestandteile, die sich gelungen von der klassischen Architektur der 90-er Jahre abheben. Komfortabel und nicht zu unterschätzen: ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage im Kreuzviertel! und ein Lift, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür befördert! Doch die wahren Reize begeistern hinter der Wohnungstür: die auf Anhieb erfahrbare lichte Offenheit bietet eine gelungene Einleitung fern von Konventionen! Entrée, Essen, Wohnen und der Balkon alles ist in gelungener Harmonie miteinander verbunden, so dass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der separate Schlaftrakt erschließt das moderne Bad, ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und schönem Ausblick auf die historische Architektur
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit im Herzen Münsters - Hochwertig sanierte Wohnung im Kreuzviertel - Fertigstellung Q3-2025 Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem begehrten Münsteraner Wohnungsmarkt. Die hochwertige Sanierung (technisch und
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energetisch) eines 1956 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses schafft modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant, die Baumaßnahmen sind im Zeitplan. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und eine Loggia verteilen. Durch die umfassende Sanierung wurde sie auf einen gehobenen Wohnstandard angehoben - sämtliche technischen Versorgungsleitungen sowie die gesamte Haustechnik wurden erneuert. Das Kreuzviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münsters. Innerhalb des Stadtrings gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und hoher Wertstabilität -
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer ruhigen Wohnlage.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und ist derzeit vermietet. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der separaten Küchenzeile eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen, halbrunden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und siche
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1/4
880.000,00 €
3 Zi.
117,04
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC bietet. Nach Norden gelegen gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche.
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Nach Westen befinden sich ein Zimmer, welches als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ca. 40 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen die Gelegenheit, eine hochwertige Küche mit Kochinsel einbauen zu lassen, einen großen Esstisch für schöne Abende aufzustellen und eine gemütliche Sofaecke einzurichten. Eine herrliche Erweiterung ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, welcher im Sommer über Faltelemente zu öffnen ist. Vor dem Haus befinden sich einige gemeinschaftliche Fahrradstellplätze. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze in der Tiefga
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1/7
449.000,00 €
3 Zi.
95
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Sie umfasst insgesamt 95m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die ein besonderes Wohnambiente suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Man betritt die Wohnung und gelangt Sie in die großzügige Diele, die nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder stilvolle Akzente bietet. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Räume dieser besonderen Wohnung. Rechterhand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage ideal für erholsame Nächte ist. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und sorgt für eine praktische Aufteilung. Weiter geht es
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer: - massive Bauweise / KfW 70 Haus – moderne Architektur - große Wohnräume - ruhige Lage! Das Haus besteht nur aus 4 Wohnungen. Sie erwartet eine ideale Kombination
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aus Eleganz, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Der offene Grundriss schafft eine schöne großzügige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung viel Tageslicht hereinlassen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 120 qm und bietet viel Freiraum für die jeweils individuellen Wohnbedarf und Möblierung. AUSSTATTUNG auf einen Blick: - offene Wohnküche - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer (mit kleiner Separierung auch 3) - 1 Arbeitszimmer - 2 Bäder (das Masterbad mit Duravit und Dornbracht ausgestattet) - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden und Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Erdwärmepumpe - ein Stellpl
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1/4
549.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Wohnerlebnis in einer gefragten Adresse von Münster: zentral, ruhig und dennoch naturnah entstand im Jahre 2013 in einer schönen Allee dieses moderne Stadthaus. Erleben Sie das Wohnen in völlig neuer Dimension: die helle,
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großzügige Raumaufteilung sowie die elegante Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Hier gelang eine gelungene Harmonie zwischen moderner Architektur in Anlehnung an den münstertypischen Baustil aus der Nachbarbebauung. Die Wohnung selbst bietet ein selten erreichtes Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung - gepaart mit dem nötigen Individualismus. Elegante Ausstattungsmerkmale und große Fensterflächen mit herrlichem Blick in ein grünes Innencarrée auf der einen und eine schöne Allee mit altem Baumbestand auf der anderen Seite sorgen für ein bestechendes Wohngefühl. Doch das Herz der Wohnung schlägt natürlich im Wohnzimmer: mit Zugang zum großen Balkon und in den eigenen Garten weiß sich diese attraktive Gartenwohnung selbst im Stadtgebie
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1/7
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das durch seine solide Bauweise besticht. Das freistehende Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zu den drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet. Jedes Zimmer überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige
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1/7
655.000,00 €
4 Zi.
104,69
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Gremmendorf neu erleben! Rund 4 km von Münsters Hafen entfernt, soll auf einem ruhigen Grundstück in Gremmendorf, Lüderitzweg 11 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen
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für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Dachterrasse und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich Ihre laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung 5 im Dachgeschoss mit ca. 104,69 m² Wfl. verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit süd-westlicher Dachterrasse, Bad mit Fenster, S