329.900,00 €
3 Zi.
77,44
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 77m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 1 Kinderzimmer/Büro
-
...
Fußbodenheizung
- 1 Außenstellplatz + 12.000 €
- Terrasse + Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
249.900,00 €
2 Zi.
58
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 58m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- Fußbodenheizung
- 1
...
Außenstellplatz + 12.000 €
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
198.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 562/2: Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum der ehemaligen Kreisstadt Scheinfeld (91443) befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung in einer älteren Wohnanlage. Ein Raum im Erdgeschoss, vier Zimmer im oberen Stockwerk sowie ein
...
Abstellraum im Keller und ein Carportstellplatz gehören zu diesem Angebot. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer kürzlich neu vermietet, bei Eigenbedarf wäre eine Kündigung nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlich. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 114,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 125,6 kWh, Gasheizung aus 2015, Bj. Gebäude 1988, EEK: D. Internetverfügbarkeit: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Quelle:
www.immobilienscout24.de
84.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
219.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
6 Zi.
161,21
m2
91486 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.400,00 €
4 Zi.
107,75
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
287.292,00 €
2 Zi.
77,72
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.400,00 €
4 Zi.
107,75
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
259.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
91438 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
361.280,00 €
3 Zi.
72,2
m2
91472 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
575.000,00 €
3,5 Zi.
157
m2
96152 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
107,14
m2
91463 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
411.500,00 €
3 Zi.
76,67
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
...
ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
340.800,00 €
2 Zi.
62,32
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Es gibt noch 3 Wohnungstypen:
1 Zimmer Wohnung 41 m² Preis ca. 237.900,-- €
2 Zimmer Wohnung 62 m² Preis
...
ca. 340.800,-- €
3 Zimmer Wohnung 78m² Preis ca 420.000,-- €
zusätzlich kommt zu jeder Wohnung noch ein Carport oder Stellplatz.
Carport 19.500,-- €
Stellplatz 11.900,-- €
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20
237.900,00 €
1 Zi.
41
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
...
ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte