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1/10
151.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement in urbaner Lage von Nürnberg. (Oedenberger Straße) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Blick ins Grüne. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen die Möglichkeiten den Schlafbereich vom Wohnbereich zu separieren. Im
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Flur befindet sich ein praktischer Schrank mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Personenaufzug bis in den Keller. Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch. Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusamm
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238.100,00 €
1 Zi.
25,72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt
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238.100 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 26,22 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
1 Zi.
32,49
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 modernisierte Wohnung liegt zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Aufzug und besteht aus einem Eingang mit kleinem Flur sowie ein schönes Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum Balkon ins
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Grüne und einer separaten kleinen Küche mit neuer Küche aus 2023.
Zudem gehört ein Keller und ein TG_Stellpaltz
Duplex dazu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen gepflegten Anlage mit nur 18 Einheiten. Wohnzimmer mit 26m². Mitverkauft wird eine Duplexgarage mit Platz für 2 Pkw, direkt im Hof der Anlage. .
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses ansprechende Appartement liegt in der dritten Etage (Aufzug). Die Wohnanlage bietet einen ruhigen und grünen Innenhof. Im Haus befindet sich ein Waschraum, indem die Mieter die Möglichkeit haben Waschmaschine und Trockner zu nutzen. Ein
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Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Kitchenette gehört zur Immobilie, ebenso ein Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fester Tiefgaragenplatz (kein Duplex) wird mit dem Objekt verkauft. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370,00 € incl. Tiefgaragenplatz. Es fällt keine Provision an
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
33,1
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Ein-Zimmer-Apartment im Herzen von Nürnberg-Wöhrd - Wohnfläche: ca. 33 m², ideal für Singles oder Studenten - Baujahr 1963, gut erhalten und modernisiert - Parkettboden sorgt für gemütliches Ambiente - Praktische Küchenzeile,
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perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen - Heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon - eigener Keller und zusätzlicher Dachbodenraum - Ruhige und zentrale Lage in einem begehrten Nürnberger Stadtteil - Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Fachhochschule - Perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz.
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1/9
340.373,00 €
1 Zi.
34,91
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
34,45
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Seniorenresidenz. --- Erleben Sie komfortables Wohnen in unserer gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 34.45 m². Diese Immobilie, erbaut im August 1996 in massiver Bauart, befindet sich
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im ersten Obergeschoss und ist ideal für Senioren geeignet. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Einbauküche. Die Nutzungsart dieser Immobilie ist derzeit auf Wohnen ausgerichtet und ist vermietet, was eine interessante Anlagemöglichkeit darstellt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Energieklasse C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Dies trägt zur Kosteneffizienz und zum Komfort bei, da weniger Energie für Heizung und Warmwasser benötigt wird. Die Lage der Wohnung ist ideal für Senioren, die eine sichere und bequeme Umgebung suchen. Die Wohnung ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang zu den verschiedenen Etagen er
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
22
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel
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Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz.
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251.437,00 €
1 Zi.
25,27
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
144.516,00 €
1 Zi.
31
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Investment in Nürnberg - modern, möbliert und renditestark! Diese ca. 31 m² große Stadtwohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf Sicherheit, Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen setzen. In einem umfassend sanierten
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Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einer bald modernisierten Fassade. Dank Möblierung inklusive Einbauküche ist sie sofort vermietbar - perfekt für Studenten, Berufspendler und Singles. Der Aufzug ermöglicht zudem barrierearmes Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 144.516 € und einer Miete von 17€/m² bis 19 €/m² lässt sich eine Bruttomietrendite von bis zu 4,89 % erzielen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg, bedingt durch renommierte Hochschulen und große Arbeitgeber wie Siemens, Bosch und MAN, sorgt für eine hohe Vermietungssicherheit und langfristige Wertsteigerung. Sichern Sie sich jetzt diese lukrative Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist! Ob als erste Imm
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
137.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Verkauft wird eine freundliche und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Objekt befindet sich in guter und dennoch sehr ruhiger Lage.
Diese
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Wohnung wirkt tatsächlich größer als andere 1-Zimmer-Wohnungen in dieser Größe, da sie über eine separate helle Küche mit Fenster verfügt.
In die Wohnung gelangt man zuerst in den Flurbereich, von dem man schließlich rechts in die Küche und links in den geräumigen Wohnraum treten kann.
Zudem gibt es einen angemessenen Bad mit Wanne und einen großen Fenster, wodurch auch dieser Raum durch das Tageslicht erhellt wird.
Untypisch aber praktisch für ein Objekt dieser Größenordnung ist auch der kleine Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum in der Wohnung bietet. Einen Kellerabteil gibt es zusätzlich auch.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch eine großzügige Gartenmitbenutzung.
Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr ordentlich und erst Januar 2024
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat: Schön renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnhaus
Diese charmante und modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ideal für Singles oder Paare!
Objektdetails:
• Ca. 33 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1968 (Massivbauweise)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Balkon vorhanden
• Hochparterre
Raumaufteilung: Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine (40 cm) sowie in den Wohn-/und Schlafbereich mit gemütlicher Schlafnische, Von dort aus erreichen Sie die separate Küche mit Fenster und moderner, neuer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Lage: Ruhige und zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an öf
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
43
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten
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Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Details Objektbeschreibung Zuverlässiges Renditeobjekt: Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling bietet nicht zuletzt dank seiner naturnahen Lage mit kurzen Versorgungswegen und komfortabler
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Innenstadtanbindung ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind mit Balkon oder Wintergarten ausgestattet. Es können 10 Wohnungen im Paket gekauft werden oder auch einzeln. Die Wohnungen sind zwischen 380 € und 450 € Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von100 €-120 € vermietet, ohne Zahlungsausfälle.
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1/5
218.880,00 €
1 Zi.
26,63
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
...
Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon im DG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
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1/6
165.725,00 €
1 Zi.
23,51
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
...
Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment im EG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
Top
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1/7
247.258,00 €
1 Zi.
24,85
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.475,00 €
1 Zi.
27,99
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Schlafraum mit Kochnische mit extra Fenster, voll eingerichtet einschl. Fernseher, Waschmaschine. Innenliegendes Bad mit Wanne.
Geräumiger Eingangsbereich mit 3- türigem Schrank, sowie Haussprechanlage.