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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell frei und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung flexible Lösungen für individuelle Lebenssituationen. Der Eingangsbereich führt direkt in die abgeschlossene Küche und in das große Bad. Im Wohnzimmer mit
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Zugang zur Loggia befindet sich außerdem Platz für einen Essbereich. Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie zudem die Möglichkeit einen kleinen Home-Office Bereich einzurichten. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie im eigenen Kellerabteil, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum das Angebot abrunden. Bei Bedarf steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
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1/2
132.900,00 €
2 Zi.
49
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Katzwang bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: ein attraktiver Kaufpreis ab 2.600?€/m² - in dieser Lage nahezu einmalig. Die Kombination aus solider Mieteinnahme und
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langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Aktuell liegt die Miete unter dem ortsüblichen Niveau - ein klarer Vorteil für Investoren: Bei einem zukünftigen Mieterwechsel besteht die realistische Möglichkeit einer deutlichen Mietanpassung, wenn nicht sogar einer Verdopplung der aktuellen Einnahmen. Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein Objekt mit günstigen Einstiegskonditionen und hervorragender Perspektive zu investieren. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Günstiger Einstiegspreis: ab 2.600?€/m² - selten bis unmöglich in dieser Lage .Mietpotenzial: Deutliches Entwicklungspotenzial bei Neuvermietung oder Anpassung .Sachwertanlage in ruhiger und zentraler Lage von Katzwang .Solide Bausubstanz und gepflegte
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1/7
411.570,00 €
2 Zi.
45,73
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
626.738,00 €
2 Zi.
70,42
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
220.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Welches laufend instandgehalten wird und einen sehr ordentlichen Eindruck macht. Besonders hervorzuheben ist die große sonnige Loggia,
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welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und von welcher man dank der lockeren Bebauung den Blick schweifen lassen kann ohne anderen Leuten auf den Kaffeetisch zu gucken.
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1/14
159.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - direkt am Marienbergpark, einem der schönsten Grünareale Nürnbergs. Die Wohnung bietet ein ruhiges,
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sonniges Wohnambiente mit unverbaubarem Blick ins Grüne vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Die Südausrichtung sorgt ganztägig für Licht. Der praktische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, sowie einen Flur mit Stauraum. Ein kleiner Balkon eröffnet den freien Blick in den Park. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein moderner Aufzug, ein Kellerabteil, sowie eine Tiefgarage (aktuell ohne zugewiesenen Stellplatz) sind vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat - ohne Maklerprovision.
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben
Bei Interesse fordern Sie das
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Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich nur um eine Absichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Es ist kein verpflichtendes Kaufangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
Dazu erhalten Sie auf Wuns
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1/6
450.358,00 €
2 Zi.
54,26
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
491.609,00 €
2 Zi.
59,23
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
467.622,00 €
2 Zi.
56,34
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
404.320,00 €
2 Zi.
53,2
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/4
148.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage * Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche in der auch ein Essbereich
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Platz hat * Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Gasetagenheizung, Therme im Bad * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
51,16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und
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modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 4,6 m² zugeordnet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
41,88
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Jedes Stockwerk verfügt über lediglich 2 Wohnungen. Das
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Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 7,2 m² zugeordnet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die alle verkauft werden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Objekt wurde in den letzten
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2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
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1/4
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.552 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung anbieten zu dürfen. die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug). Die Eigentümer legen großen Wert auf die Pflege des Eigen- und Gemeinschaftseigentums
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- ein echtes Wohlfühl-Zuhause! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Freuen Sie sich auf Ihren Frühling in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in Ihre Küche und den überdachten Balkon. Das Bad, sowie das Schlafzimmer. Ein weiteres Plus: Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal zum Selbstbezug, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Zusätzlicher Komfort: Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden für Sie übernommen. Fazit: Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich begeistern - und vielleicht bleiben Sie für immer!
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1/4
210.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Einheit ist frei und kann zeitnah genutzt/ bezogen/ vermietet werden.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.
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1/5
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Faszination urbanen Lebens in dieser 2-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg. Die Wohnfläche von ca. 52 m² bietet Ihnen Platz für ein gemütliches Zuhause. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten
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Wohnhaus, was Ihnen eine solide Basis für Ihre anstehenden Renovierungsarbeiten bietet. Die Wohnung ist mit zwei Zimmern ausgestattet. Ob als Singlehaushalt, Paarwohnung oder kleine Wohngemeinschaft - diese Immobilie lässt sich flexibel nutzen. Die Immobilie liegt im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hummelstein, in einer Entfernung von nur 2,7 km zum Stadtzentrum. Der Stadtteil ist von städtischem Flair geprägt und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Regionen. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Stationen Frankenstraße und Huldstraße sind nur 89 m entfernt, und Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Aut
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203.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 0.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt