Top
Premium
1/10
575.000,00 €
2 Zi.
71,48
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Was erwarte ich von meiner Traumwohnung? Natürlich dass sie modern ist! Ein hochwertig ausgestattetes Bad, gerne mit Tageslicht. Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine
...
wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! AT T R A K T I V E WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE N ACHBA R S C H A F T Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG Direkt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden. SEHR G U T E I N F R A STRU
Top
Premium
1/10
259.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Häusern. Die Wohnanlage wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung eröffnet
...
sich durch eine Diele mit Zugang zu allen Räumen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind nach Süd/Osten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Süd/Ost-Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 169 EUR p.M.. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Moment auf ca. 730 EUR p.M. (ca. 660 EUR Wohnung, ca. 70 EUR Tiefgaragen-Stellplatz) zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von ca. 114 EUR p.M.. Die Rücklagen der WEG belaufen sich aktuell auf ca. 270.371 EUR, wovon ca. 5.413 EUR auf die angeboten
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift. großer Eingangsbereich mit Dielenschrank, heller, lichtdurchfluteter
...
Wohnbereich mit besonderer Wohnatmosphäre (Galerie) mit Zugang zur separater Wohnküche mit geräumigem Abstellraum und nach Westen zur überdachten Loggia. Das Tageslichtbad ist mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man über eine bequem zu begehende Wendeltreppe in offenen, oberen Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
...
jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
...
jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
Top
Premium
1/10
185.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1969, welches unter Ensembleschutz steht. Die Wohnfläche von ca. 65 m² bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hellen Räumen
...
und einem durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Gebäude zeichnet sich durch eine harmonische Architektur und gepflegte Außenanlagen aus, die den Charme vergangener Jahrzehnte bewahren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von ca. 400 EUR zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Durch die zentrale Lage und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eine hohe Attraktivität für Mieter und Eigentümer gleichermaßen gegeben. Ein zeitloses Zuhause in eine
Top
Premium
1/10
179.000,00 €
2 Zi.
66,64
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 66m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit einem
...
Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Abstellmöglichkeit im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker kann auf Wunsch separat erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung derzeit an eine ältere Dame vermietet ist, die bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung verbleiben wird. Aus diesem Grund ist die Wohnung nicht für Eigenbedarf geeignet.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
84
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular +++ Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines äußerst gepflegten Wohnkomplexes. Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über
...
einen Abstellraum. Im ursprünglichen Grundriss war die Wohnung als 3-Zimmer Wohnung geplant, der große Wohn- & Essbereich lässt sich auch wieder entsprechend teilen, dass sich die Wohnung zu einer 3-Zimmer Wohnung wandeln könnte. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separate WC wurden vor wenigen Jahren aufwendig erneuert. Zur Wohnung gehört zudem noch eine Garage. Die Wohnung ist bisher mit einer Nettomiete von 890€ + 70€ Garage vermietet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 359€, für die Garage werden 1x im Jahr 527€ berechnet. Die derzeitigen Mieter ziehen zum 30.6.25 aus. Sollten die Wohnung als Kapitalanlage verkauft werden, kann die Wohnung gerne nochmals zum bisherigen Mietpreis kostenfre
Top
Premium
1/10
238.000,00 €
2 Zi.
54,98
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eingängen und 28
...
Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung bietet durch Ihre gute Lage einen hohen Freizeitwert. Weiterhin besteht ein großes Potential für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Badezimmer wurde neugestaltet und hat eine gute Ausstattung. Es ist raumhoch gefliest. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Keller und Dachbodenabteil sowie eine Einzelgarage, die sich im grüne
Top
Premium
1/10
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug. Die frisch renovierte Wohnung hat
...
einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.
Top
Premium
1/10
450.000,00 €
2 Zi.
75,66
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
Neu
1/10
169.000,00 €
2 Zi.
43,3
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist frei bezugsfähig.
Top
Premium
1/7
209.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage zwischen Stadtpark und Wöhrder See wartet hier auf Sie! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil im Nord-Osten
...
Rennweg. Eine gelungene Raumaufteilung und helle, zeitlose Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlen kann...... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.Eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Lage wartet hier auf Sie!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus
...
verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern: - Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm) - Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz - Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat - Das Schlafzimmer (ca. 21qm) - Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.
Top
Premium
Neu
1/6
449.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder
...
großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit seiner modernen Architektur und urbanen Ausstrahlung ist „CS NBG“ das perfekte Zuhause für Stadtliebhaber und alle, die das pulsierende Leben Nürnbergs genießen möchten.
Top
Premium
1/7
144.000,00 €
2 Zi.
43,53
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf, die sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigengebrauch ideal geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem
...
Jahr 1912, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Top
Premium
1/10
287.270,00 €
2 Zi.
62,45
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
...
sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug - Parkplätze im öffentlichen Raum - kein separater Stellplatz
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
76
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage * Großer, heller Wohnbereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zur Loggia * Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Helle Küche mit der
...
Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren * Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Große Diele mit viel Platz und Übergang zum halben Zimmer * Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC * Dunkle Innentüren, z. T. mit Glaseinsatz (Küche) * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Außenrollos in Küche und Schlafzimmer, Innenrollos in den weiteren Räumen * Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage * Fahrradabstellraum * Trockenraum im Keller * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Nettomieteinnahme EUR 8.280,- pa.
Top
Premium
1/6
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
...
Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.413,00 €
2 Zi.
50,64
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage