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197.000,00 €
46
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
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1/4
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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390.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage
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ideal geeignet und ist derzeit vermietet. Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Aufzug möglich. Ein zusätzliches Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, und das monatliche Hausgeld von ca. 380,00 EUR sorgt für eine klare Kalkulierbarkeit der Nebenkosten. Nutzung: Aktuell ist die Wohnung vermietet,bietet jedoch sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer Potenzial. Bei Eigennutzung können Sie die Wohnung nach Absprache mit dem Mieter im Laufe der Zeit beziehen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist reserviert !!! Die 3 Zi.-ETW liegt ruhig im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den gefliesten Flur sind alle Räume gut erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine große Nische mit Fenster zur
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Straße hin, weitere Infos...
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Neu
226.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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203.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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396.700,00 €
4 Zi.
116
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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340.000,00 €
2 Zi.
103
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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325.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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269.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Das Immobilienpaket umfasst zwei autarke Wohneinheiten:
Wohnung 3. OG li: Diese großzügige Einheit verfügt über ca. 75 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit
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Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist seit November 2012 an eine Familie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 586 € (Stand Oktober 2022), das Hausgeld für den Eigentümer 255,83,-€, davon sind 170,-€ umlagerfähig.
Wohnung 3. OG re: Diese Einheit ist ca. 34 m² groß und umfasst ein Wannenbad mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Im Wohn/Essraum sind auch die Anschlüsse für eine Küche. Der Mietvertrag wurde mit der gleichen Familie für die heranwachsenden Söhne 2024 geschlossen, mit einer aktuellen Kaltmiete von 450 €, Hausgeld für den Eigentümer 146,50,-€.
Ausstattung und Highlight:
Beide Wohneinheit
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650.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der gepflegte Parkettboden samt
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Fußbodenheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos und die durchdachte Raumaufteilung bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Büro und einem großem Wohnzimmer samt offener Küche/Essbereich, lassen keine Wünsche offen. Der tolle Ausblick aus der Loggia rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
Das Angebot komplettiert ein großes Badezimmer mit XXL-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Neben einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil können 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 25.000 € abgelöst werden.
Zusammengefasst finden Sie hier das perfekte Gesamtpaket einer hochwertigen Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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244.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
788.500,00 €
3 Zi.
106,46
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,98
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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650.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
138.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung