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1/10
437.650,00 €
3 Zi.
83,89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem 1.468 qm großen Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, werden zwei 4-Familienhäuser mit Komfort Eigentumswohnungen in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Fassade wird in Verblendmauerwerk mit Faschen
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erstellt und fügt sich sehr gut in die umliegende Bebauung ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz bzw. ein Carport vorhanden. Die Wohnungen erhalten eine aufwändige Ausstattung. Die Käufer haben noch die Möglichkeit auf die Ausstattung Einfluss zu nehmen, um eine individuelle Ausstattung zu gewährleisten. Ein Expose mit weitern Informationen können telefonisch oder per E-Mail ( cd-immobilien@outlook.de) angefordert werden. Das Bauvorhaben ist gem. KFW 40 klimaneutral LCA durch die KFW förderungsfähig. Hinweis: Die Zahlung der Kaufpreise ist nach Fertigstellung der erworbenen Eigentumswohnung und mängelfreier Übergabe an den Verkäufer zahlbar. Das bietet Ihnen absolute Sicherheit. Kaufpreise: Haus A Wohnung 8 OG rechts 82,92 qm. 437.65 0 € Haus B
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,25
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große Eigentumswohnung im beliebten Ehnernviertel in Oldenburg. Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 4-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1971. Zu der 3-Zimmer Eigentumswohnung zzgl. gemütlicher Küche und
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Badezimmer mit Fenster, gehört auch ein Balkon mit Südwest Ausrichtung sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Garten der Immobilie kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Die monatliche Grundmiete beträgt 415,00 € zzgl. Nebenkosten. Diese sind monatlich in Höhe von insgesamt ca. 393,00 € zu bezahlen. Hiervon sind 267,00 € umlagefähige Kosten, etwa 126,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil beträgt 250/1.000stel.
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415.000,00 €
2 Zi.
92,26
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 92 m² große Wohnung befindet sich in Toplage im Oldenburger Dobbenviertel. Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, bei dem die Abteilung eines weiteren Zimmers denkbar ist. Des weiteren stehen ein Schlafzimmer, ein großes
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten wurde 1993 in massiver Klinkerbauweise errichtet und erhielt 2020 eine neue Heizung (Gas). Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Kunststofffenster sind mit Rollos (teilweise elektrisch) ausgerüstet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Oldenburg-Bloherfelde steht diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und einer
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angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierearmen Zugang zu dieser schönen Wohnung und ein eigener Stellplatz vor dem Haus bietet hier einen zusätzlichen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar: - Geräumiges Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird - Zusätzliches kleines Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Ankleide oder Abstellraum - Separate Küche mit einer modernen Einbauküche - Lichtdurchfluteter, offener Wohn-und Essbereich in Südausrichtung mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen, unverbauten Blick in die Natur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.500,00 €
2 Zi.
77,9
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Erdgeschoss . 77,9 m² Wohnfläche . 2 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich . Terrasse mit eigenem Gartenanteil . Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung . KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.500,00 €
3 Zi.
110,7
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Erdgeschoss . 110,7 m² Wohnfläche . 3 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich . Terrasse mit eigenem Gartenanteil . Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung . KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
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289.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Haus mit 4 Wohneinheiten, aus dem Baujahr 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und erstreckt sich auf Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, von diesem
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Bereich gelangt man auf den geräumigen Balkon mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne, 2 weitere Zimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie Flur und Abstellraum. Im ausgebauten Dachbodenbereich befindet sich ein sehr schöner Raum, der bis in die Spitze des Hauses ragt und hierdurch ein tolles lichtdurchflutetes Raumvolumen bietet. Die Böden der Wohnung sind in hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, diverse tolle maßgefertigte Einbaumöbel bieten hervorragende Staumöglichkeiten. Ein Carport mit kleinem Schuppen in Holzrahmenbauweise rundet diese ansprechende Immobilie ab. Die Einheit bietet sich als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an und ist kurzfristig freiwerdend. TOP Immobilie.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.500,00 €
3 Zi.
139,1
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
. 139,1 m² Wohnfläche . Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern . Fußbodenheizung & luxuriöse Ausstattung . KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Wärmepumpe & Lüftungssystem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.500,00 €
2 Zi.
77,1
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Obergeschoss . 77,1 m² Wohnfläche . 2 Zimmer, lichtdurchflutete Räume . Balkon mit Westausrichtung . Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung . KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
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Quelle:
www.immowelt.de
514.000,00 €
3 Zi.
102,8
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
. Lage: Erdgeschoss . 102,8 m² Wohnfläche . 2 Zimmer, lichtdurchflutete Räume . Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung . Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung . KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
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514.000,00 €
3 Zi.
104,3
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Insgesamt stehen sechs attraktive Eigentumswohnungen in moderner und hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 55 EE zum Verkauf. Alle Wohnungen sind bezugsfertig ! Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die
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beiden 2 Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang mit großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Terrassen. Eine weitere großzügige 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie durch einen gemeinschaftlichen Haupteingang mit Fahrstuhl. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG + Dachgeschoss verfügen jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie einer Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Maisonettewohnungen von 53,95 qm bis 125 qm Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 53,95 m², Kaufpreis: 274.000,-- € Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 72,80 m², Kaufpreis: 364.000,-- € Wohnung 3 Erdgeschoss,
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119.000,00 €
1 Zi.
37
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² eine kompakte, funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Eine
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einfache Einbauküche ist vorhanden, ebenso ein Badezimmer mit Badewanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das volle Potenzial dieser Immobilie ausgeschöpft werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Alexandersfeld ist eine attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Die
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moderne Einbauküche sowie das renovierte Badezimmer sorgen für eine ansprechende Wohnqualität. Die stabile Vermietungssituation unterstreicht das langfristige Potenzial dieser Immobilie.
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1/10
364.000,00 €
2 Zi.
72,8
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen sechs attraktive Eigentumswohnungen in moderner und hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 55 EE zum Verkauf. Alle Wohnungen sind bezugsfertig ! Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die
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beiden 2 Zimmer-Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang mit großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Terrassen. Eine weitere großzügige 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, sowie eine 2 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss erreichen Sie durch einen gemeinschaftlichen Haupteingang mit Fahrstuhl. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkone sowie Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Maisonettewohnungen von 53,95 qm bis 125,15 qm Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 53,95 m², Kaufpreis: 274.000,-- € Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 72,80 m², Kaufpreis: 364.000,-- € Wohnung 3 Erdgeschoss,
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259.000,00 €
2 Zi.
72,64
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in bevorzugter Lage mit herrlichem Ausblick auf den Hafen von Oldenburg. Die 2 ZKB Wohnung mit Loggia befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Personenaufzug vorhanden. Es erwartet Sie eine schön
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geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Im Mittelpunkt der Wohnung steht das einladende Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für einen Esszimmerbereich. Die offene Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten bestückt. Die Loggia ist idealerweise vom Wohnzimmer sowie vom lichtdurchfluteten Schlafzimmer zugänglich. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Hafen und die Dächer von Oldenburg. Das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist u.a. mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeit. Rundum eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie. Ein Kellerraum rundet das Verkaufsobjekt ab
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119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Ofenerdiek bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sowohl das Badezimmer mit Dusche als auch der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Nettojahreskaltmiete von 4.740,00 €. Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
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1/10
179.900,00 €
3 Zi.
70,77
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich Hochparterre gelegen in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das 1964 in massiver und konventioneller Bauweise mit Kellergeschoss errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 70,77 m² Wohnfläche,
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die geschickt und wohnlich verteilen. Sämtliche Räume, nämlich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche, sind vom zentral gelegenen Flur erreichbar. Weiterhin gehört zu dieser schönen Wohnung eine großzügige Loggia, die ideal vom Wohnbereich aus zu erreichen ist. Als Abstellflächen stehen der eigene Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann auch kurzfristig übernommen werden.
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1/6
267.500,00 €
2 Zi.
66,95
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung bietet auf knapp 67 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause. Die Wohnung beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung, da die Wohnung auch als WG genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein
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gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Die beiden Zimmer können auch jeweils als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der HWR liegt in der Wohnung und verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für nette Abende mit Freunden. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die Wohnung ist seit März 2022 für 630,00 EUR kalt vermietet. Die Küche gehört dem Mieter und ist kein Bestandteil der Wohnung.
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 11-Parteienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Oldenburg-Bürgerfelde. Die Immobilie ist langjährig vermietet - die Nettokaltmiete beträgt monatlich
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508 EUR. Auf ca. 77 m² Wohnfläche finden sich neben Küche und Bad insgesamt drei größere Schlafzimmer. Der einladende Flur verbindet alle Räumlichkeiten der Immobilie und wirkt großzügig und hell. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Ein großzügiges Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sorgen für weiteren ansprechenden Wohnraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die eigene Heiztherme befindet sich gut zugänglich im Flur und ein zugehöriger Kellerraum sorgt für den nötigen Stauraum. Mit einem Sondernutzungsrecht lässt sich zusätzlich der rückseitig ca. 97 m² große Garte
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
67,23
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser attraktiven Dachgeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oldenburg-Osternburg befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Zugang zum Balkon besteht über das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der für Abstellzwecke genutzt werden kann. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz. Mietertrag p.a.: 6.348,-€