Eigentumswohnungen in Ortenaukreis (Kreis) kaufen

Top Premium Modernisiert und gepflegt - 3-Zimmer-Wohnung / 77,60 qm
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235.000,00 €
3 Zi.
77,6 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem Balkon zum Entspannen. Durch die Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und
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bietet höchsten Wohnkomfort. Ausstattung und Highlight: - 77,60 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung im 3. Obergeschoss - 2019 modernisiert, inkl. neuer Fenster und Türen - Helle Räume durch große Fensterflächen - Neuwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung - Klimaanlage für angenehmes Wohnklima - Modernes Badezimmer mit Dusche - Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum & Fahrradraum - Sehr gepflegter Zustand - Aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt - Einzug nach Absprache möglich
Top Premium Neu Für Eigennutzer & Kapitalanleger: 2-Zimmer-Whg. mit Balkon & Garage
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145.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 50 Einheiten. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die rund 58 m² Wohnfläche
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sind durchdacht geschnitten: Gleich im Eingangsbereich liegt auf der linken Seite das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche befindet sich zentral in der Mitte des Flurs. Am Ende des Flurs gelangt man links in das Schlafzimmer und geradeaus in das großzügige Wohnzimmer - beide Räume bieten direkten Zugang zum Balkon. Besonders praktisch: Der Balkon wurde nachträglich verglast und lässt sich so ganzjährig nutzen - ob als ruhiger Rückzugsort, als Platz für Pflanzen oder für entspannte Stunden bei jedem Wetter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde.
Top Premium Wohnen mit Stil: Moderne 2,5-Zimmer-Dachwohnung & Garten in ruhiger Lage Neuried
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270.000,00 €
2,5 Zi.
86 m2
Kaufpreis
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in Neuried - moderne Eleganz trifft auf Komfort Neuwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86?m² Wohnfläche im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Highlights: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche,
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Außenstellplatz, Loggia, Luftwärmepumpe und gemeinschaftlicher Garten. Neugierig geworden? Im Exposé finden Sie Grundrisse, weitere Bilder, Drohnenaufnahmen und einen 360°-Rundgang. JETZT unser Expose anfordern, bevor die Immobilie verkauft wird. Senden Sie uns dafür einfach eine Nachricht.
Top Premium Platz für die ganze Familie - traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger, Stadtnaher Lage !
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383.588,00 €
3 Zi.
112,82 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Platz für die ganze - traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger, Stadtnaher Lage ! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG! Die ca. 113 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhauses in Lahr im
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Schwarzwald, Ortsteil Burgheim. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem sonnigen Balkon und einer offen Architektur aus. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und einen schönen großen Balkon mit 46,40 m². Ein Kellerabteil mit 3,49 m², sowie einem Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Schlafzimmer: 18,48 m² Wohnen: 22,12 m² Essen: 14,00 m² Kochen: 13,02 Bad: 8,46 m² Gäste WC: 2,80 m² Diele: 13,17 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rol
Top Premium Familien Willkommen - großzügige 3- Zimmer-WHG in ruhiger, stadtnaher Lage!
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420.945,00 €
3 Zi.
120,27 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Familien Willkommen - großzügige 3- Zimmer-WHG in ruhiger, stadtnaher Lage! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG! Die ca. 120 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhauses in Lahr im Schwarzwald,
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Ortsteil Burgheim. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einer sonnigen, großzügig gehaltenen Terrasse und einer offen Architektur aus. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und einer schönen großen Terrasse mit 29,62 m². Ein Kellerabteil mit 3,49 m², sowie einem Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Anstelle eines Stellplatzes wäre ebenfalls eine Garage möglich. Die notwenige Genehmigung liegt bereits vor. Schlafzimmer: 17,44 m² Zimmer: 14,13 m² Kochen/Essen: 20,37 m² Wohnen: 33,79 m² Bad: 7,37 m² Gäste WC: 3,94 m² Diele: 8,42 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit ho
Top Premium +++BARRIEREFREI+++ Schöne und helle 2 Zimmer Wohnung in Kehl PREIS AUF ANFRAGE
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,79 m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und helle , sehr gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das barrierefreie Badezimmer und die Einbauküche sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein
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weiteres Highlight ist die große Terrasse mit Blick auf die Grünflächen. In der Seniorenwohnanlage, befindet sich ein gemütlicher Gesellschaftsraum. GUTE KAPITALANLAGE Die Wohnung ist derzeit vermietet. PREIS AUF ANFRAGE!
Top Premium Großzügige 5-Zi Maisonettewohnung in Ettenheimweiler
1/10
385.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2000 auf den Grundmauern des ursprünglichen Gebäudes neu errichtet und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 167 qm überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, offenes Wohnkonzept. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Flurbereich, der fließend in den einladenden Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Etage besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem bietet der Dachspitz eine Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Bislang wurden die beiden separaten Wohneinheiten als eine Einheit genutzt, weshalb bislang kei
Top Premium Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstwohnen ­- 2­-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Balkon in praktischer Lage
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149.000,00 €
2 Zi.
60,14 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Durch dessen interessanten Aufbau mit 2 großen Zimmern und einer geräumigen Küche eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich, wodurch die beiden anderen
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Zimmer flexibel genutzt werden können, zum Beispiel auch als WG-Zimmer. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon (ca. 5m², inklusive kleinem Außenschrank). Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und natürlich ein Waschbecken. Hier gibt es auch Platz für eine Waschmaschine. Sehr praktisch: Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Besenkammer. Generell ist die Wohnung sehr hell, die vielen Fenster und die breite Fensterfront (Kunststoff, mit elektrischem Rollladen) im Wohnzimmer sind hier natürlich ein großer Vorteil. Im Wohnbereich wurde das
Top Premium *** Traumwohnung in denkmalgeschütztem Anwesen in Lahr ***
1/10
245.000,00 €
3 Zi.
92,94 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in historischem Ensemble nahe des Lahrer Stadtparks – ein außergewöhnliches und sehr gepflegtes Domizil für einen Single oder ein Paar Traumwohnung in denkmalgeschütztem Anwesen in Lahr Bodentiefe Fenster, Rundbogenfenster und
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hochwertige Parkettböden zeichnen diese frisch renovierte und einzugsbereite 92,94 qm große Wohnung in einem wunderschönen historischen Ensemble in Lahr aus. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Kleinods Lahrer Stadtpark. Die ebenerdige Wohnung verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Küche und Bad sind weiß gefliest, im Badezimmer gibt es Wanne und Dusche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Waschküche und Abstellraum befinden sich in einem Nebengebäude und sind über einen Gang trockenen Fußes zu erreichen.
Top Premium Moderne 2,5 -Zimmer-Wohnung 1.OG Re - 74m² in 77743 Neuried/Schutterzell
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233.500,00 €
2 Zi.
73,13 m2
Kaufpreis
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuried ! Diese moderne 2,5-Zimmer- 74m² Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten , das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² steht. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1974 erbaut und wird ab Anfang 2025 umfassend renoviert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase , was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die virtuelle Gestaltung der Wohnung dient als Muster und kann auf Wunsch angepasst werden. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, die Böden und Sanitärgegenstände selbst auszusuchen und so Ihrer neuen Wohnung eine individuelle Note zu verleihen. Jede der Wohnungen verfügt über einen fest zugewiesenen Stellplatz , und die durchdachten Grundrisse sind bereits festgelegt, um eine optimale Raumaufteilung zu gewährleisten. Die Wohnung wird ohne Einbauküche erworben, soda
Top Premium Wohnung in idealer Lage im Zentrum von Kehl
1/10
185.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kehl. Im 1. Obergeschoss eines 2001 sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Geeignet für Erstkäufer oder Investoren. Mögliche Kaltmiete um 600 €/Monat. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: - Flur - große, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Nord-Balkon - Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kellerraum Kein Parkplatz
Top Premium 4/5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Offenburg
1/8
249.000,00 €
4,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sind Sie auf der
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Suche nach einer Wohnung mit Geschichte, die Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Diese malerische, renovierungsbedürftige 4- bis 5-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Ambiente liegt in Top-Lage mitten in der Stadt Offenburg. Mit großzügigem Platzangebot und einzigartigem Charme eröffnet sie unzählige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten! Aufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Abstellraum - Arbeitszimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Top Premium Ehemaliges Bauernhaus in Kehl-Ortsteil
1/10
195.000,00 €
4 Zi.
112,47 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das historische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches umfassend im Jahr 1985 renoviert wurde, steht zum Verkauf. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Die Immobilie, als
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Wohneinheit 1 bezeichnet, ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die angrenzenden Ökonomiegebäude wurden im Jahr 1995 zu Wohnräumen umgebaut und können optional erworben werden (Gesamtobjekt: Objektnr. 5179-9). Ein gemeinschaftlich genutzter Garten befindet sich hinter dem ehemaligen Ökonomiegebäude. Wohneinheit 1 ca. 112,47 m² Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985 Aufteilung EG - Diele mit Treppenhaus - Küche - Duschbad von 2012 mit separatem WC - Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz - Zimmer mit Einbauschrank DG - Diele - Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern - Schlafzimmer Teilweise unterkellert
Top Premium Kapitalanlage in Lahr mit Blick auf den Schwarzwald!
1/9
118.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr. 2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald. Der Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet. Weitere Angebote unter
Top Premium Kapitalanlage in Lahr mit Blick auf den Schwarzwald!
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118.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr. 2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald. Der Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet. Weitere Angebote unter
Top Premium Kapitalanlage in Lahr mit Blick auf den Schwarzwald!
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2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Top Premium Kapitalanlage in Lahr mit Blick auf den Schwarzwald!
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118.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr. 2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald. Der Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet. Weitere Angebote unter
Top Premium Hell, großzügig, gepflegt - 4-Zi.-Wohntraum mit TG-Stellplatz
1/10
225.000,00 €
4 Zi.
114,1 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im 13. Obergeschoss Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 17 Geschossen. Sie bietet eine
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durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle, großzügige Wohnräume sowie einen sonnigen Balkon mit Ausrichtung nach Westen und Norden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird derzeit noch geräumt. Ausstattung und Highlights: - 4 Zimmer mit insgesamt 114 m² - Baujahr 1968 - helle Räume durch viele Fenster - Badezimmer mit Eckbadewanne - separates Gäste WC - Großzügiger Flur mit Platz für viel Stauraum - Balkon mit Platz für Sitzmöglichkeiten, vom Wohn - und Schlafzimmer begehbar. - Privater Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. - Tiefgaragenstellplatz Das monatliche Hausgeld beträgt 491?€, darin enthalten sind 136,83?€ für die Erhaltungsrücklage. Diese Wohnung bietet viel Platz für Familien und ist ideal für alle, die das Wohnen i
Top Premium 3 Zimmer Wohnung im Fidelispark - betreutes Wohnen möglich
1/3
195.000,00 €
3 Zi.
76,66 m2
Kaufpreis
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Wohnkomfort mit herrlicher Aussicht!
1/10
262.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
77886 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat zwei Balkone und befindet sich im mittleren Geschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Lauf. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit Gartenhaus. Ihren PKW parken
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Sie bequem in der Mitte der Dreifach-Garage. Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe. Vom Wohnzimmer sowie der Küche mit Essbereich kommt man jeweils auf die Balkone, von wo man eine wunderschöne Aussicht in die Rheinebene hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es neben dem Elternschlafzimmer noch zwei zusätzliche Zimmer, geeignet für Ihre Kinder oder auch als Büro. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie das WC. Um das Wellness-programm abzurunden gibt es eine Wärmekabine, in der Sie entspannen und sich vom Alltag regenerieren können!