Quelle:
www.immowelt.de
328.612,00 €
3 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Spei-cher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater. *** Hinweise für Kapitalanle
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Immobilie als Kapitalanlage kaufen Haste – Ihre Chance auf eine Käuferprovisionsfreie Eigentumswohnung! Sie suchen eine rentable Immobilie als Kapitalanlage? In Osnabrück, Stadtteil Haste, erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
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die ideal für Anleger ist. Diese Käuferprovisionsfreie Immobilie bietet hervorragende Renditechancen und eignet sich ebenso für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1962, und wurde 2021 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 55 m² überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, der sowohl Platz als auch Komfort bietet. Ein gemütlicher Balkon, ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Warmmiete von 533 EUR (354 EUR kalt, 179 EUR für Nebenkosten). Mit einem monatlichen Hausgeld von 260 EUR (inklusive 30 EUR Rücklagen) bleibt diese Immob
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 90,5 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gas-Heizung. Auf jeder Ebene befindet sich ein Balkon plus einer Terrasse ganz oben, die zum Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestatteten Bad erhält. Die Treppe hoch befindet sich die Küchenebene, mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Der Küchenraum überzeugt mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Balkon. Auf der selben Ebene befindet sich auch das Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das gemütliche Wohnzimmer befindet. Über dieses ist dann die Galerie zu erreichen, die sich hervorragend als Esszimmer anbietet. Eine Ebene höher befindet sich dann noch eine Terras
169.000,00 €
4 Zi.
85
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Haste – eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer! Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem
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Lebensstil. Käuferprovisionsfrei erwerben Sie hier eine solide Kapitalanlage in Osnabrück oder Ihr zukünftiges Eigenheim. Objektbeschreibung Wohnung kaufen in Osnabrück 4 Zimmer – Käuferprovisionsfrei & Kapitalanlage Sie möchten eine Wohnung kaufen in Osnabrück 4 Zimmer? Diese käuferprovisionsfreie Eigentumswohnung in Osnabrück-Haste bietet die perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem Balkon und einer modernen Ausstattung ist diese Immobilie eine hervorragende Investition. Highlights der Immobilie Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 4 Lage: Osnabrück-Haste Etage: 4. Obergeschoss mit Aufzug Balkon: Ja, mit schönem Ausblick Zustand: Renoviert Baujahr: 1968 Hausgeld: ca. 486 € monatlich Heizung: Zentral
Quelle:
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119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie möchten eine 2 Zimmer Wohnung kaufen in Osnabrück Haste? Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1962 bietet eine optimale Kombination aus attraktiver
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Lage, Komfort und Renditemöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Käuferprovisionsfrei erwerben Sie hier eine ideale Immobilie – egal ob als Kapitalanlage oder Eigenheim! Wohnungsdetails: Ihr neues Zuhause auf einen Blick Sie träumen von Ihrer eigenen Immobilie in Osnabrück? Diese 2 Zimmer Wohnung in Osnabrück Haste, die Sie käuferprovisionsfrei erwerben können, ist Ihre perfekte Wahl – ob als gemütliches Eigenheim oder lukrative Kapitalanlage. Mit ihrer zentralen Lage, einem gepflegten Zustand bietet diese Eigentumswohnung alles, was Käufer suchen. Haste ist einer der gefragtesten Stadtteile im Norden von Osnabrück. Die harmonische Mischung aus Urbanität, Grünflächen und perfekter Infras
Quelle:
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449.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Komfort und Individualität bietet. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente. Ein besonderes
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Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für mehr Stauraum und Ordnung. Diese Wohnung vereint Stil und Funktionalität - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
434.000,00 €
4 Zi.
109,45
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
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hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung. Sie verfügt über einen angenehm großen Balkon. Geplant sind ein Bad und ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und zusätzlichen 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die
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Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer. Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen. Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen. Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
224.900,00 €
3 Zi.
83,65
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 anbieten zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre zentrale, begehrte Lage in Osnabrück
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im Stadtteil Wüste. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 2994 m² großem Eigentumsgrundstück. Die lichtdurchflutete Wohnung im Vl. Obergeschoss bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein sicheres und komfortables Zuhause. Die Kombination aus moderner Ausstattung, einem Balkon und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und besteht aus einem schönen und hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer inkl. Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum. Darüber hinaus lädt der Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Durch die zahlreich
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre besticht durch ihren Zuschnitt und die Lage am Ende eines Mehrfamilienhausblocks. Derzeit gibt es durch das Öffnen einer Wand 3 Zimmer, aus denen mit wenigen Handgriffen wieder 4 gemacht werden
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können. Die Sonne verwöhnt Sie von ihrem Aufgang bis zur Dämmerung. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet; von hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist zukunftsweisend und reduziert die Heizkosten. Im Schinkel leben viele Familien. Ein Spielplatz und ein Ballsportplatz befinden sich gleich gegenüber und erweitern den Freiraum für Ihre Kinder. Ihren PKW stellen Sie geschützt in der Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof ab. 2 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Das Objekt ist freigestellt und damit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
89.000,00 €
2 Zi.
40
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihr Geld in "Betongold" anlegen und suchen eine bezahlbare Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilenhauses. Sowohl die Wohnung
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wie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 19 Jahren an eine ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne Ihren Lebensabend dort verbringen möchte. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 4.152,00 € im Jahr somit erzielen Sie eine Bruttorendite von ca.4,67%.
530.650,00 €
2 Zi.
92,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Etagen und wird nach dem
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KfW-40-Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 125 m², die mit fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beide Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare und verfügen über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre im Grünen verspricht. Im Staffelgeschoss entstehen zwei weitere, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Eine großzügige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind mit einem Stellplatz im Carport auf der Nordseite des Gebäudes ausgestattet, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Gebäude ist teilu
720.740,00 €
5 Zi.
125,35
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Etagen und wird nach dem
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KfW-40-Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 125 m², die mit fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beide Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare und verfügen über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre im Grünen verspricht. Im Staffelgeschoss entstehen zwei weitere, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Eine großzügige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind mit einem Stellplatz im Carport auf der Nordseite des Gebäudes ausgestattet, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Gebäude ist teilu
182.000,00 €
2 Zi.
58
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 58 m². Besonders
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hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Wintergarten mit großen Fensterelementen. Das WOhnzimmer ist durch einen Vinylboden ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und ist südlich ausgerichtet. Die seperate, geschlossene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Geschirrspüler sowie der Backofen mit Ceranfeld wurden erst kürzlich erneuert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Helle Fliesen und eine praktische Aufteilung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dank der kompakten Gestaltung bleibt ausreichend Platz für alle notwendigen Badmöbel. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht u
540.000,00 €
3 Zi.
86,99
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
542.420,00 €
4 Zi.
118,32
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
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hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Sie verfügt über einen Süd-West-Balkon. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
340.000,00 €
4 Zi.
104
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in der begehrten Weststadt von Osnabrück! Diese attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche eine perfekte
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Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, ursprünglich um 1930 erbaut, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Highlights der Wohnung: -3 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind -Geräumige Wohnküche für gesellige Stunden -Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung -Sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt Die zentrale Lage in der beliebten Weststadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist seit Mitte 2022 langfristig und zuverlässig vermie
Quelle:
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187.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1953 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie
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sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche wurde erst vor zwei Jahren aufwendig modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls hofseitig und verspricht erholsame Nächte in angenehmer Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster, das für eine natürlic
190.000,00 €
4 Zi.
94
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses in der Straße „Zum Schäferhof“ im beliebten Stadtteil Dodesheide in Osnabrück. Die Wohnung ist Teil einer größeren
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Wohnanlage, die sich aus insgesamt 102 Einheiten auf 9 Häuser verteilt. Trotz der Größe der Gemeinschaft bleibt das Wohnklima angenehm ruhig und familiär. Beheizt werden die Gebäude über eine zentrale Heizungsanlage, die gemeinsam genutzt wird – ebenso wie die zentrale Wasserversorgung. Für jedes Haus wird eine separate Instandhaltungsrücklage geführt, was eine transparente und faire Verwaltung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 94 m² mit einem Balkon, einer Küche und zwei Badezimmern und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein Trockenraum im Haus zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Ha
737.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche