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1/8
619.556,00 €
3 Zi.
107
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aussenstellplätze. Die Wohnungen sind behindertenfreundlich. In der Erdgeschoßwohnungen stehen abgetrennte Räumlichkeiten für eine eventuelle häusliche
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Pflege zur Verfügung oder für Freiberufler und Therapeuten. Raumaufteilung Die Wohnungen werden als KfW55 Haus in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton und Kalksandstein errichtet. Die Außenwand Verkleidung erfolgt als zweischaliges Verblendmauerwerk mit Röben Klinker Geestbrand bunt-weiß. Beheizt wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung und zusätzlicher Gasheizung, um in den Spitzenzeiten die Versorgung abzudecken. Comfort Wohnungslüftung. Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage rundet das Komfortpaket ab. Wärmedämmende Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen. Ein Großteil der Fenster sind bodentief. Ein Fahrstuhl von der Tiefgarag
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1/8
584.350,00 €
3 Zi.
101
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aussenstellplätze. Die Wohnungen sind behindertenfreundlich. In der Erdgeschoßwohnungen stehen abgetrennte Räumlichkeiten für eine eventuelle häusliche Pflege zur Verfügung
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oder für Freiberufler und Therapeuten. Raumaufteilung Die Wohnungen werden als KfW55 Haus in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton und Kalksandstein errichtet. Die Außenwand Verkleidung erfolgt als zweischaliges Verblendmauerwerk mit Röben Klinker Geestbrand bunt-weiß. Beheizt wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung und zusätzlicher Gasheizung, um in den Spitzenzeiten die Versorgung abzudecken. Comfort Wohnungslüftung. Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage rundet das Komfortpaket ab. Wärmedämmende Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen. Ein Großteil der Fenster sind bodentief. Ein Fahrstuhl von der Tiefgarage in die einzelnen
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749.664,00 €
3 Zi.
132
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aussenstellplätze. Die Wohnungen sind behindertenfreundlich. In der Erdgeschoßwohnungen stehen abgetrennte Räumlichkeiten für eine eventuelle häusliche
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Pflege zur Verfügung oder für Freiberufler und Therapeuten. Raumaufteilung Die Wohnungen werden als KfW55 Haus in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton und Kalksandstein errichtet. Die Außenwand Verkleidung erfolgt als zweischaliges Verblendmauerwerk mit Röben Klinker Geestbrand bunt-weiß. Beheizt wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung und zusätzlicher Gasheizung, um in den Spitzenzeiten die Versorgung abzudecken. Comfort Wohnungslüftung. Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage rundet das Komfortpaket ab. Wärmedämmende Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen. Ein Großteil der Fenster sind bodentief. Ein Fahrstuhl von der Tiefgarag
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Dachgeschosswohnung in Quickborn mit einer Wohnfläche von etwa 61,5 m² und drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und
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freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden (ca. 20 m² Nutzfläche), der über eine kleine Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Schlafbereich, Spielzimmer oder praktische Abstellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat jedoch kein Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller
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1/3
699.900,00 €
3 Zi.
114
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dieser hellen Dachgeschosswohnung haben Sie die gesamte oberste Etage für sich. Treten Sie ein in Ihren neuen Wohntraum. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit begeistert.
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Die offene Küche ist modern und ideal integriert. Von hier aus haben Sie Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und mit Freunden Ihre Füße hochlegen können. Die Wohnung verfügt zudem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Raum für Ihre Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich bestens als Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei modern geflieste und hochwertig ausgestattete Badezimmer runden Ihren Wohnraum elegant ab; eines ist direkt aus dem Schlafzimmer begehbar. Genießen Sie die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für wohlige und nachhaltige Wärme sorgt. Alle Bodenbeläge der Wohnung sind im Preis inbegriffen. In dieser Eigentumswohnung haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Bodenbeläge auszuw
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1/7
319.900,00 €
2 Zi.
62,87
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Wohnung auf der Erdgeschossebene bietet Ihnen eine Terrasse mit Gartenanteil zum Entspannen im Freien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen geräumigen Flur, in dem bequem Ihre
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Garderobe Platz findet. Geradeaus geht es in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und sich kulinarisch ausprobieren. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen einen schönen Platz im Grünen bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das gegenüberliegende Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, sodass Ihre Wohnung stets ordentlich bleibt. Annehmlichkeiten wie ein pflegeleichter Vinylboden und eine effiziente Fußbo
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1/7
319.900,00 €
2 Zi.
62,91
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Wohnung mit einem gemütlichen Garten und einer Terrasse. Treten Sie ein und genießen Sie den Komfort Ihrer hellen Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen praktischen Flur mit viel
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Platz für Ihre Garderobe. Das kompakte Badezimmer direkt am Eingang bietet Ihnen mit hochwertigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche vollen Komfort. Weiter geht es in den hellen Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang zur Terrasse, außerdem auch genügend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Raumaufteilung.
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wedel: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - genießen Sie das Stadtleben! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wedel und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 83m². Sie befindet im 1.OG und besticht durch ihre äußerst zentrale Lage. Die
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Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer.
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia,
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die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet viel Stauraum. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, um alltägliche Dinge ordentlich unterzubringen. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen, stilvollem Stäbchenparkett und Laminat, die zusammen eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren an den derzeitigen Mieter zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 440€ monatlich vermietet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Pinneberg. Sie verfügt über einen privaten, separaten Zugang, der auch in den eigenen Garten führt. Die Wohnung bietet zirka 160 m² Wohn- und
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Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss. Sämtliche Rohre und Stränge sind bereits ins Dachgeschoss verlegt, sodass ein Bad oder Gäste-WC problemlos nachgerüstet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff, mit einer entsprechenden Isolierverglasung. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, ausgenommen die beiden Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, die mit hochwertigem Korkparkett versehen sind. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
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1/9
255.000,00 €
4 Zi.
95,7
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die große Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus befindet sich ganz am Anfang und noch vor dem Hochhauskomplex am Bahnhof. Die Wohnung wurde stets renoviert und modernisiert. Die Bäder sind schon älteren Baujahres,
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die Küche ist neuwertig. Ein großer Balkon geht vom Wohnzimmer ab. 3 Schlafzimmer sind vorhanden. Im Eingangsbereich wurden die Böden mit Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen liegt Laminat. Es besteht die Möglichkeit ein paar Möbel, die sich in einem neuwertigem Zustand befinden, zu übernehmen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, die Sonderumlage wurde bereits beglichen. Ebenfalls ist ein Kellerraum vorhanden. Das Wohngeld wird deutlich gesenkt, da hier hier zuletzt sehr viele Personen lebten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, sprechen Sie mich gern an.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
26
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Elmshorn, Baujahr 1961, ideal zugeschnitten auf Singles oder Pendler. Die Wohnung verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit: Wohnbereich mit Schlafnische
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Praktischem Flur mit Stauraum Vollbad mit Badewanne Kompakter Küchenpantry Die Einheit ist effizient aufgeteilt und entspricht dem typischen Anforderungsprofil junger Mieter oder Berufspendler im Hamburger Umland. Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Netto-Kaltmiete von 400?€/Monat (4.800?€/Jahr). Bei einem Kaufpreis von 95.000?€ ergibt sich eine: Bruttomietrendite von ca. 5,05?% Monatliches Hausgeld: 170?€ Das bedeutet: Sofortiger Cashflow ab Tag 1, ohne zeitaufwendige Neuvermietung oder Sanierung. Ein aktuelles Restnutzungsdauergutachten ist in Erstellung vor - ein starker Vorteil für Kapitalanleger: Statt der regulären Abschreibung über 50 Jahre (§7 Abs. 4 EStG), erlaubt das Guta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.500,00 €
2 Zi.
51
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines dreistöckigen in 1977 erbauten Rotklinker Flachdachhauses. Insgesamt gehören 49
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Wohneinheiten zu dieser Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie eine Einzelgarage, die unabhängig von der Wohnung vermietet ist. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Die frisch renovierte ca. 51 m² große Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, Flur, Abstellraum, einer neuen modernen Einbauküche mit Markengeräten, Spülmaschine und Mikrowelle, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer ist großzügig und verfügt über eine sonnige Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. In sämtlichen Wohnräumen sorgt ein ansprechender und neu verlegter Laminat Fußboden in Holzoptik für eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete 2-Zi. Komfort Eigentumswohnung zu verkaufen.
Kaltmiete seit 2021: 580€ p. M.
Hausgeld: 310€ p. M.
Nebenkosten: 240€ p.M.
Anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung: ca. 5.400€
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 gebaut, ist in
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einem guten Gesamtzustand und verfügt über insges. 25 Wohneinheiten. Das Haus ist verklinkert und hat lasierte doppelverglaste Holzfenster.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in der Endetage im 3.OG. Sie verfügt über einen Südbalkon mit Markise. Der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Zimmer sind tapeziert und in hellen Tönen gestrichen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (AEG, Siemens) ausgestattet. Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Cerankochfeld sowie Backofen sind vorhanden.Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer und nicht einsehbarer Kellerraum.Zusätzlich hat di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete 2 vermietete Dreizimmer-Wohnungen zum Verkauf für je 189.000,-€ an. Beide Wohnungen sind jeweils 66Qm groß. Die Wohnungen befinden sich in der Berliner Str. 55 (3. OG) und Schöneberger Str. 4 (1. OG). Der Verkauf erfolgt von privat und
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ist daher courtagefrei. Beide Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet, die jährlichen Mieterträge (kalt) liegen zusammen bei ca. 15.000,-€. Beide Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (neues Bad, neue Küche, Böden neu, Elektrik neu, teilweise neue Heizkörper). Die Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, und eignen sich ideal als Single, Paar, oder als Kleinfamilie. Das Haus wurde nach 1960 erbaut, und erhielt im Jahre 1992 eine Aufstockung mit neuem Dach. Daher ist das Dach und dessen Isolierung in gutem Zustand. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, somit sind keine Kosten für eine Heizungsmodernisierung zu befürchten. Es besteht ebenfalls kein Rückstau von besonderen kostenintensiven Instandhaltungsmaßnah
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1/9
99.500,00 €
1,5 Zi.
44,27
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich am Rande von mehreren Mehrfamilienhäusern. Die Mieterin wohnt dort schon seit 2017, eine Kaltmiete von aktuell €330,00 kann angepasst werden an den heutigen Mietspiegel. Mietrückstände gibt es nicht. Die Wohnung hat ein
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neues Bad bekommen, ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer neuen Kapitalanlage!
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1/6
395.000,00 €
3,5 Zi.
98,4
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage in einer grünen, verkehrsberuhigten Wohnzone. Die helle und moderne Wohnung überzeugt durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit viel Platz für Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum überdachten West-Balkon - Einbauküche - Gut geschnittenes Schlafzimmer für erholsamen Schlaf - Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Modernes Vollbad, separates WC und zusätzliches Gäste-WC - Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum - Eigener Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten - PKW-Außenstellplatz inklusive Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges und zugleich modernes Wohnumfeld schätzen.
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1/5
543.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie von ihrer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse bei einer guten Tasse Tee oder Kaffee den wunderbaren Ausblick in die unverbaubare Süd-/Westlage. Ihr neues Zuhause hat nicht nur dieses schöne Umfeld, sondern auch im Inneren überzeugt es
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mit Werten wie lichtdurchflutete große Räume. Diese geben Ihnen ein Gefühl der Entspannung und Geborgenheit. Diese schönen Wohnungen werden als KfW 55 EE Haus mit erneuerbarer Energie erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostatsteuerung. Ein Fahrstuhl ist für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung vorhanden. Sie verfügen über einen funktionalen Grundriss und sind mit zwei Bädern und großen Balkonflächen in Südlage ausgestattet. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen können Sie individuell nach ihren Vorstellungen gestalten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Wedel-Schulau erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, Kellerräumen und Tiergarage. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen,
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Duschbädern und Balkonen. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Siemens-Geräten ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt im Mai 2025. Der Verkauf ist für Sie courtagefrei!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
1 Zi.
43
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Seit 2023 ist die
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Wohnung attraktiv mit einer Indexmiete vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.520,00 Euro, selbstverständlichlich kann diese Immobilie auch im Eigenbedarf genutzt werden. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen modernen Wohn-/Schlafraum mit angegliederter, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fenster und die zeitgemäße Ausstattung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der zeitlose Laminatboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist vielseitig kombinierbar. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet neben einem Anschluss für die Waschmaschine ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Abgerundet wir