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1/10
449.900,00 €
3 Zi.
97,58
m2
93177 Altenthann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer
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Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.
REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG
Regensburg ist geprägt durch 2000 Jahre Geschichte. Stolz präsentiert es seine Wahrzeichen, die „Steinerne Brücke“ über die Donau und den gotischen Dom „St. Peter“. Die Altstadt mit seinen Gassen und historischen Gebäuden ist das quirlige Zentrum der Stadt. Bunte Geschäfte und Cafés in denkmalgeschützten Häusern sowie
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449.900,00 €
3 Zi.
99,01
m2
93177 Altenthann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer
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Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.
REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG
Regensburg ist geprägt durch 2000 Jahre Geschichte. Stolz präsentiert es seine Wahrzeichen, die „Steinerne Brücke“ über die Donau und den gotischen Dom „St. Peter“. Die Altstadt mit seinen Gassen und historischen Gebäuden ist das quirlige Zentrum der Stadt. Bunte Geschäfte und Cafés in denkmalgeschützten Häusern sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
277.200,00 €
3 Zi.
72
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Prov. Für Anleger & Eigennutzer. WE 10172 | AII 12 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem
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Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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217.175,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10189 | B 17 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/10
217.175,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10200 | C 18 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neutraubling. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem
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einladenden Essbereich. Angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer finden Sie die helle und kompakte Küche, welche durch einen praktischen kleinen Vorratsraum ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und sich ideal zum Sonnenbaden eignet. Das Bad ist komfortabel mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer ergänzt, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz abstellen. Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung aber auch m
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1/10
217.175,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10199 | C 17 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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454.675,00 €
3 Zi.
70
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
577.000,00 €
3 Zi.
100,94
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Tegernheim - Betreutes Wohnen Am Hohen Sand in Tegernheim entstehen insgesamt zwei Gebäude mit 52 Betreuten Wohnungen und acht Personalwohnungen. In den baugleichen Gebäuden werden sich jeweils 26 Betreute Wohnungen und in den
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Dachgeschossen jeweils vier Personalwohnungen befinden. Die Wohnflächen der Zwei- und Drei-Zimmer-Betreuten Wohnungen variieren von 65 m² bis 101 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Woh
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1/8
226.519,00 €
3 Zi.
62,06
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10167 | AII 3 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt.
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Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
253.821,00 €
3 Zi.
69,54
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10163 | AI 6 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
225.168,50 €
3 Zi.
61,69
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10155 | AI 3 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
253.273,50 €
3 Zi.
69,39
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10168 | AII 4 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt.
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Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
499.800,00 €
3 Zi.
98
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus
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gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 499.800,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 533.800,- Provi
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1/8
499.800,00 €
3 Zi.
98
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen Sie in
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das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon (in der WFL mit 50 % berechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teil sich wie folgt auf: Wohnung: € 499.800,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 533.800,- Provisionsfrei!!!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Zeitlarn nahe Regensburg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten, 18 Tiefgaragenstellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen für Besucher. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse,
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eine moderne Ausstattung und Wohnflächen von ca. 57 bis 80 qm - ideal für Kapitalanleger, Paare, Senioren und Singles. Es handelt sich um ein klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40 NH) mit QNG ("Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"), welches den Zugang zu attraktiven KfW-Förderungen bietet. Ein weiteres Highlight für Kapitalanleger: Steuervorteile durch Sonder-AfA sowie degressive AfA machen diese Investition besonders attraktiv. Die Wohnung wird über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil von ca. 143 qm verfügen und bietet zudem einen barrierefreien Zugang. Außerdem wird auch ein Personenaufzug eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 78 qm verteilt sich über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Abstellkammer, ein großzügig
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1/8
399.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet. Diese Wohnung ist für die nächsten 3 Jahre an eine Fachfirma (Elektro) vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.
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1/7
486.900,00 €
3 Zi.
95
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen Sie in
...
das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Terrasse (in der WFL mit 50 % berechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teil sich wie folgt auf: Wohnung: € 486.900,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 520.900,- Provisionsfrei!!!
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399.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
...
werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich
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