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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 4-Zi-ETW - Vermietet - Erbpachtgrundstück |Laatzen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Kauf angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89qm Wohnfläche in einer gepflegten WEG-Anlage.
Die Wohnung ist seit 2021 an
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eine ruhige Familie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 8.160,-€ bzw. 680,- € im Monat und wird jährlich mittels Staffelmietvereinbarung um 15,- € pro Monat erhöht.
Das Gebäude befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2064. Eine Verlängerungsrecht ist vertraglich gesichert. Die Erbpacht Gebühr beträgt 609,76 € im Jahr.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt derzeit 388,- €. 260,00 € sind davon auf den Mieter umlegbar.
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99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30890 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
146.000,00 €
4 Zi.
82
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 90 im siebten Stock links, welche eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in gepflegtem Zustand und macht einen guten Eindruck.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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146.000,00 €
4 Zi.
82
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 0.96%, 7. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 4, Loggia
Passende Immobilien in der Umgebung von Region Hannover:
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer grünen und familienfreundlichen Gegend in Hannovers beliebter Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer
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gepflegten Reihenhausanlage und überzeugt mit ihren insgesamt sechs Zimmern durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Paaren und Familien viel Platz zur Entfaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lässt Sie den Blick ins Grüne genießen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten Komfort und Flexibilität. Ein eigener Vollkeller sowie zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden sorgen für reichlich Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW-Außenstellplatz. Neben der großzügigen Raumaufteilung punktet diese Wohnung auch durch ihre erstklassige Lage: Der Bismarck-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und garantiert Ihnen eine perfekte Anbindung an
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
129
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben den vier Zimmern zwei Badezimmer - ein En-Suite-Bad vom Schlafzimmer sowie eine separate Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls
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vorhanden. Eine Video-Sprechanlage dient der Zugangskontrolle. Über den Fahrstuhl kommen Sie bequem in die 2. Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Die letzte Modernisierung in der Wohnung fand im Jahr 2020 statt, in 2022 wurden die Fenster gegen 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Holzrahmen ausgetauscht.. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 540 (inkl. EUR 83 Erhaltungsrücklage). Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur. Ebenfalls sind zwei Balkone vorhanden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
68
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten,
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die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder ältere Menschen eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - moderner Grundriss, großzügige Raumaufteilung - helle und freundliche Räumlichkeiten - zwei große und überdachte Balkone (Richtung Osten) - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Aufz
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1/5
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
In Toplage! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Südstadt. Gemütliche Eigentumswohnung mit Loggia und Einbauküche in unmittelbarer Nähe des Maschsees.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, welches im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Wohnung hat Charme und sie verfügt über
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helle Räumlichkeiten sowie eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen. Aufgrund einer sehr guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - gute Raumaufteilung - einfache Ausstattung, modernisierungsbedürftig - Altbaucharme (hohe Decken, originale Kassettentüren) - Balkon in West-/Südausrichtung, der im Jahr 2020 angebaut wurde - Badezimmer (im Stil der 70er-/80er-Jahre) mit Wanne und