Eigentumswohnungen in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) kaufen

Top Premium ETW-Eckwohnung mit Balkon +inklusive der Einzel-Garage
265.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Alleinauftrag: ETW-Eckwohnung mit Balkon inklusive Einzel-Garage Das 6 Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und alle erforderlichen Arbeiten wurden von der Hausverwaltung umgesetzt. Die Hausrücklagen betragen derzeit ca. € 35.000,
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--. Die Wohnung mit ca. 76 qm besitzt einen kl. Keller mit Tageslicht und ist von der Gartenseite auch begehbar. Aufteilung der Räume, Diele, Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer und Balkon fast über die ganze Breite. Zur Wohnung gehört, der gemeinsame Waschraum und Trockenraum im Keller. Eine große Seltenheit ist die Einzel-Garage, die derzeit vermietet ist. Der Garten kann auch gerne genutzt werden und wird sehr gepflegt durch eine Mitbewohnerin im Haus. Sofern Sie die Wohnung zum Eigennutz suchen, steht die Mieterin dem Auszug mit Vorlauf nicht im Weg. Die Eigentumswohnung ist seit langem langfristig vermietet. Im 6 MFH ist eine Öl-Zentral-Heizung 1995 installiert worden, die regelmäßig gewartete wird. Interessant ist für die große Wohnung mit ca. 76 qm ist der Energiebedarf der Mieterin für Heizung und Warmwasser ca. € 1.400,00 im Jahr, monatlich ca. € 116,00, bedingt durch die massive Bauweise. Für Kapitalanleger nach Renovierung und Einbau einer kl. Küche ist mittelfristig eine interessante Rendite inkl. der Garage zu erzielen. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Wohnung ca. € 350,-- monatlich inkl. der Hausrücklagen. Für das Wirtschaftsjahr 2025 wird mit einer Anpassung der Rücklagen auf ca. monatlich € 360--, erfolgen, um mittelfristig für das Haus die Rücklagen zu verbessern. Das MFH ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt und stellt sich durch seine Bauweise als etwas Besonderes dar. Gerne weitere Informationen, am besten bei einer Besichtigung sowie Details zum Mietvertrag/Eigenbedarf und Lösungen für einen Kapitalanleger. Sofern Sie die Wohnung zum Eigennutz suchen, steht die Mieterin dem Auszug mit Vorlauf nicht im Weg. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Hier finden wir einen guten Weg zur Übergabe und Konditionen. Die Kaltmiete ab 01.04.2025 beträgt mtl.: € 600,00 p.a. € 7.200,00 plus Garage mtl.: € 80,00 p.a. € 960,00 Gesamteinnahmen pro Jahr € 8.160,00. Provision: 1,785% inkl. 19% MwSt.
Top Premium Geschmackvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 1. OG in Sankt Leon-Rot
250.000,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
68789 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Schwetzingen
285.000,00 €
3 Zi.
77,59 m2
Kaufpreis
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium LORO Living - Maisonette Wohnung in Feldrandlage Leimen's
295.000,00 €
4,5 Zi.
99 m2
Kaufpreis
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Hochwertige Maisonette-Wohnung in moderner Doppelhaushälfte
649.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
68526 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: Exklusive und hochwertig sanierte 3,5 Zi. Wohnung in sehr ruhiger Lage
349.000,00 €
3,5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Moderne 3- Zimmer Wohnung in Weinheim- Lützelsachsen
360.000,00 €
3 Zi.
85,13 m2
Kaufpreis
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Neuwertige, möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Blick ins Grüne!
189.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
69226 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Gut gepflegte 3 - ZKB Whg. in attraktiver Wohnlage
272.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Renditestarkes Investment mit Potenzial !!
209.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
68766 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Attraktive Wohnung in Hemsbach
250.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
69502 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Dachgeschoßwohnung mit der Möglichkeit zur Umwandlung für mehr Platz
290.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
69221 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Top Kapitalanlage im Schwetzinger Stadtzentrum
289.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium 3- Zimmer Wohnung mit Balkon in Leimen zu verkaufen
285.000,00 €
3 Zi.
85,13 m2
Kaufpreis
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Exklusive 3-Z-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Balkon und traumhafter Aussicht, 101m², 2xTG 1x SP
369.000,00 €
3,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Lichtdurchflutete, möblierte Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Panoramablick
129.900,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
68766 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium ❯❯ Idyllisches Wohnen mit herrlichem Ausblick - Ihr Rückzugsort in Malschenberg ❮❮
196.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
69231 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in beliebter Lage!
235.000,00 €
2 Zi.
64,51 m2
Kaufpreis
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium 1-Zimmer Wohnung in Dossenheim mit KFZ-Stellplatz und Einbauküche
135.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
69221 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Moderne 2 Z.Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in ruhiger & zentraler Lage! (Erbpacht)
179.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
68766 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung