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1/10
187.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert in dieses gemütliche Raumwunder in Scharbeutz! Diese Eigentumswohnung bietet die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem kleinen Zweitwohnsitz oder einer Investition im begehrten Küstenort zu verwirklichen. Nur rund 10 Gehminuten
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trennen Sie vom Strand und Meer. Ganz gleich, ob Sie daher die Wohnung fest vermieten, als Ferienunterkunft nutzen oder selbst bewohnen möchten - die Wohnung bietet Ihnen oder Ihren Gästen ein komfortables Wohnen in guter Lage. Im Jahr 2004 wurden einige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung sämtlicher Leitungen, der Küche und des Badezimmers. Diese Maßnahmen verleihen der Wohnung zeitgemäßen Behaglichkeit und Funktionalität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 23 Wohnungen und zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus. Über das Treppenhaus und einen Laubengang gelangen Sie zur 38 Quadratmeter großen Wohnung im Obergeschoss. Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstür, und Sie stehen direkt im einladenden Ess
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1/10
895.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles Neubau-Projekt mit
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individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Rohbau ist erstellt, Sie können bereits den Blick durch die gro
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845.000,00 €
5 Zi.
89,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles Neubau-Projekt mit
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individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Rohbau ist fertggestellt, Sie können bereits durch die großen F
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549.000,00 €
3 Zi.
87,29
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert
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auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen. Die angebotene Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Wohnebenen, verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, und eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Carport mit separater Abstellmöglichkeit. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, s
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268.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2 - Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich ein Fenster-Schiebeelement. Die hier vorgelagerte Terrasse, von
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gartenähnlichen Anpflanzungen umgeben, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Küche mit Durchreiche zur in der Diele gelegenen Essecke sowie ein Duschbad/WC.
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490.000,00 €
3 Zi.
88
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Strandnahe Eigentumswohnung in Scharbeutz in beliebter Wohngegend! Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die großzügige Eigentumswohnung ist ideal für die Nutzung
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als Ferienwohnung geeignet und bietet auf rund 87,50 m² alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt benötigt. Durch den exklusiven Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse können Sie den Tag bei einem Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Abend ausklingen lassen.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Eigentumswohnung liegt in guter, zentraler Lage in der schönen Gemeinde Scharbeutz. Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Das neuwertige
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Mehrfamilienhaus, das 2017 errichtetet wurde, überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Neben dem Erwerb der Wohnung bietet der aktuelle Eigentümer auch seinen Außenstellplatz, für einen zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 18.000€, an. Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine echte Erleichterung bei schweren Einkäufen oder für Bewohner, die nicht so gut zu Fuß sind. Die 61 qm Wohnfläche sind offen und hell geschnitten und bieten dem Einwohner viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der großzügige Flur heißt seine Bewohner und Gäste herzlich willkommen und gewährt ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. In der gesamten Wohnung ist ein Designboden
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1984 in konventioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Aus Gründen einer guten Schallisolierung wurden zweischalige Haustrennwände mit einer 2 cm Trennfuge und Hartschaumplatten verbaut. Bei
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sämtlichen Decken handelt es sich um nicht durchlaufende Decken, d.h. die Decken haben zur Vermeidung von Schallübertragungen keine Verbindung zum jeweiligen Nachbarhaus. Das 2-Appartementhaus wurde im Reihenhaus-Stil errichtet und in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Reihenhäuser sind in sich versetzt, dadurch wird ein sehr persönlicher/individueller Charakter erreicht. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht lediglich aus zwei Parteien. Dadurch entfallen Verwaltergebühren sowie klassisches Wohngeld, was zu einer spürbaren Kostenersparnis führt. Sämtliche Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser und Müllgebühren werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Diese durchdachte Aufteilung kombiniert die Vorte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das besondere Objekt im Schwarzwaldstil ist ursprünglich als Hotel und Apartmenthaus direkt am großen Pönitzer See gebaut. Es verfügt über ein großes, helles Schwimmbad, sowie über eine hauseigene Sauna. Ein PKW Stellplatz
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direkt vor der Haustür der Erdgeschosswohnung bietet einen besonderen Komfort. Die exklusive Wohnung, mittig im Gebäude gelegen, hat über fast die gesamte breite der Wohnung, große Fensterelemente. Die 2014 komplett neu geschnittene und ausgestattete Wohnung, verfügt über einen großzügigen, modernen Grundriss. Das Objekt bietet einen privaten, hauseigenen Badesteg. Der Große Pönitzer See als Süßwasser-See, beherbergt sogar eine eigene Badeanstalt. Als Geheimtipp gilt auch das Stand-up-Paddling (SUP) auf dem See. Das Dach des gesamten Objektes ist in den Jahren 2015/ 2016 erneuert worden. Das Flachdach über der Wohnung hat eine ca. 18 cm starke Polystyrol Dämmung erhalten.
Raumaufteilung
Die mittig im Erdgeschoss des Objektes gelegene, großzügig un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht für Sie eine wunderbare 3,5 Zimmer Wohnung (ca. 94 m²) mit geräumigem Wohnzimmer, Gäste-WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnküche, Abstellraum, Balkon, Terrasse und sowohl Fahrrad- als auch Autostellplatz zum Verkauf. Das
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Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1998 mit insgesamt 5 Parteien. Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 401,27 Euro. Verbrauchsbasierter Energieausweis: 95 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1968. Das Dach wurde 2024 aufwendig saniert und gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über einen
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Durchlauferhitzer. Der Energieausweis ist vor der Dachsanierung erstellt worden. Der aktuelle Energiekennwert wird geringer sein. Diese Daten liegen allerdings noch nicht vor. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Über eine praktische Auszugtreppe gelangen Sie zu drei ausgebauten Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden besticht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4,5 Zi.
257,03
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Das besondere Objekt im Schwarzwaldstil ist ursprünglich als Hotel und Apartmenthaus direkt am großen Pönitzer See gebaut. Es verfügt über ein großes, helles Schwimmbad, sowie über eine hauseigene Sauna. Ein PKW Stellplatz
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direkt vor der Haustür der Erdgeschosswohnung bietet einen besonderen Komfort. Die wunderschöne Wohnung, mittig im Gebäude gelegen, hatt über die gesamte breite einen herrlichen Blick auf den See. Die 2014 komplett neu geschnittene und ausgestattete Wohnung, verfügt über eine großzügige ca.76 qm große Dachterrasse. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist ein eigener Zugang über eine Treppe zum See hinunter. Von dort aus gelangt man an den privaten, hauseigenen Badesteg. Der Große Pönitzer See als Süßwasser See, beherbergt sogar eine eigene Badeanstalt. Als Geheimtipp gilt auch das Stand-up-Paddeling (SUP) auf dem See. Das Dach des gesamten Objektes ist in den Jahren 2015/ 2016 erneuert worden. Das Flachdach über der Wohnung hat eine ca. 18 cm st
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1/7
439.000,00 €
2 Zi.
57,48
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines 1978 als Ferienanlage erbauten Hauses mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 57,48 m² und bietet einen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene weiße Einbauküche. Ein modernes Duschbad mit Walk-In Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Ein Pkw-Stellplatz gehört leider nicht zur Wohnung. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, sodass sie in einwandfreiem Zustand präsentiert wird. Die Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
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1/10
245.000,00 €
1 Zi.
32
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend, direkt am Kammerwald, nur ca. 150 m vom Meer entfernt, wurde 1973 ein Haus mit 37 Eigentumswohnungen errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, Haustür-Schließanlage mit
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Sprecheinrichtung, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie eine 2-Zimmer-Mietwohnung. Als Besonderheit des Hauses ist das ganzjährig betriebene Hallenschwimmbad hervorzuheben.
Raumaufteilung
In diesem Haus steht eine im Obergeschoss, zur Westseite gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Vollbad/WC zum Verkauf. Dem Wohnzimmer ist eine Loggia vorgelagert. Durch das über die gesamte Breite des Wohnzimmers reichende Fensterelement wird ein großzügiges Ambiente geschaffen. Zur Wohnung gehört ein Nutzungsrecht an einem offenen Pkw - Stellplatz sowie einem Kellerabstellraum. Verbrauchsabhängiger Energieausweis, End-energieverbrauch 111,1 kWh (m² a), Bj. Anlagentechnik 1987. Im Jahr 2023 wurde das Dach inkl. der Wärmedämmung komplett erneuert.
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1/7
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1/6
349.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 erbauten Hauses mit charakteristischen orangefarbenen Balkonen und gehört zu einer der größeren Wohnanlagen in Scharbeutz, die insgesamt 72 Wohneinheiten umfasst. Die gut
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geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 50 m² und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene weiße Einbauküche. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in einer Flurnische. Ein Garagenstellplatz für ein Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weitere Außenstellplätze sind frei verfügbar. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, sodass sie in einwandfreiem Zustand präsentiert wird. Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
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1/6
349.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines 1982 als Ferienanlage erbauten Hauses mit insgesamt 100 Wohneinheiten. Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand. Die gut geschnittene
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Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² zzgl. ca. 7 m² Balkon und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot ab. Dieses wurde 2022 umfänglich mit allem Komfort saniert. Der Allgemeinheit stehen zudem ein moderner Saunabereich, Waschkeller und Fahrrad- bzw. SUP-Boardräume zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum. Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
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1/10
695.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, einer überaus gepflegten Gartengestaltung und Koikarpfenteich Der frontale, unverbaubare Blick über die gesamte Lübecker Bucht durch die große,
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bodentiefe Fensterfront gepaart mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept der Harmonie aus Farbe, Form und individuell angefertigten Möbeln ist einziartig
Raumaufteilung
offen gestalteter Wohnbereich mit Einbauküche und Esstresen, gemütlicher Balkon mit Holzdielen und Nachmittagssonne, Schlafzimmer, Büro, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Flur
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
54
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 54 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Reihenhauses mit nur 3 Einheiten, komplett möbliert, Baujahr 1989
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit angrenzender offener Einbauküche und gemütlicher Loggia in sonniger Ausrichtung,
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Schlafzimmer, Gästezimmer, helles Duschbad, Flur und HWR
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1/8
450.000,00 €
2 Zi.
46
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Scharbeutz mit Ostseeblick. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und wurde laufend renoviert. Die komplette
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Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner und ein Fahrstuhl zur Verfügung. Die Heizung ist 2024 erneuert worden, die Daten aus dem Energieausweis stammen noch von der alten Heizung. Ein neuer Energieausweis kann erst nach 1 Jahr Laufzeit erstellt werden. Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D