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1/10
294.700,00 €
4 Zi.
99,85
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der historischen Altstadt von Villingen erwartet Sie diese charmante 4-Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die
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Wohnung wurde 2022 von den jetzigen Eigentümern komplett gestrichen, mit neuen Türen, einer Einbauküche und neuen Schaltern und Steckdosen versehen. Diese Arbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer sehr großen begehbaren Dusche ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Einzig das Gäste-WC ist noch nicht ganz fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte moderne Raumaufteilung und helle Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick zum Villinger Münster auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein echtes Highlight ist die offene Einbauküche. Dank barrierefreiem Zugang durch den Auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
3,5 Zi.
90,91
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie freie Sicht auf die Natur des Schwarzwaldes! Die Lage am Stadtrand von St. Georgen wird Sie verwöhnen. Das großzügige 3,5-Zimmer-Dachstudio verfügt über einen perfekten Grundriss und eine gepflegte, moderne Ausstattung. Hier
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könnte man eigentlich sofort einziehen. Ein Highlight ist sicherlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit kuscheligem Schwedenofen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr modernes Dachstudio auf Sie!
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1/8
72.000,00 €
1 Zi.
53
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Objekt
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage in einer bekannten Ferienwohnungsanlage am Ortsrand von Schonach. Die Wohnanlage inmitten der
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malerischen Natur des Schwarzwaldes wird Sie begeistern. Großzügige Panoramafenster ermöglichen eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Sommer, wie Winter bietet diese Lage einen idealen Ausgangspunkt für Freizeit- und sportliche Aktivitäten in der näheren Umgebung. Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung - ideal sowohl für Ferienaufenthalte, als auch als Festwohnsitz. Ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer sowie ein großer Balkon runden den Wohnkomfort ab. Schlafmöglichkeit bieten die Klappbetten im Wohnzimmerschrank und können tagsüber platzsparend wieder weggeräumt werden. Auf dem großen Südbalkon ist ein Abstellraum zum Verstauen von Gartenmöbel vorhanden. Platzreserven bietet der Kellerraum im Flur,
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1/10
297.400,00 €
4,5 Zi.
91,8
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf ca.91,80 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Helligkeit, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage, ideal für Familien, Senioren oder
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Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen Windfang, der nicht nur vor Zugluft schützt, sondern auch zusätzlich Stauraum bietet und für eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung. Große ISO-Phen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC s
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
150,16
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine großzügige 6 Zimmer Eigentumswohnung aufgeteilt auf 3 Etagen. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Aufteilung: 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Toilette 2. Obergeschoss: 2 Zimmer,
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Badezimmer, sep. Toilette Dachgeschoss: 2 Zimmer Der großzügige Grundriss verfügt eine sensationelle Wohnfläche von ca. 150,16 m². Ein Sonnenbalkon ist vorhanden. Eine Gartenmitbenutzung ist für beide Eigentümer möglich. Zur Wohnung gehört ein großer, allgemein genutzter Kellerraum. Derzeit sind die Zimmer an eine Wohngemeinschaft mit 5 Mietverträgen vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.610,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.320,00. Rufen Sie uns an wegen einem Termin.
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1/8
399.000,00 €
4 Zi.
102
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in VS-Schwenningen! Diese exquisite Attikawohnung aus dem Baujahr 2018 besticht durch ihr modernes und gleichermaßen komfortables Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² bietet diese Wohnung
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nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie ein großzügiges und stilvolles Badezimmer. Die offene Einbauküche der Firma Nolte lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird Hobbyköche begeistern. Im hellen Wohn-Essbereich lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Ein großer, überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die barrierefreie Gestaltung macht das Wohnen besonders komfortabel und auch für jede Lebenssituation geeignet. Extra hohe Decken tragen zusätzlich zur Großzügigkeit und zum luftigen Wohngefühl bei. Dieses Objekt verfügt übe
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1/6
139.500,00 €
3,5 Zi.
64,61
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietet 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-27 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
42
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im Terassepark.
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1/7
60.000,00 €
1 Zi.
33
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Objekt
In dieser gepflegten Wohnanlage, in einer Sackgasse gelegen, genießen Sie die Ruhe mit Blick in den Landschaftsgarten. Fühlen Sie sich wie im "Urlaub" inmitten des wunderschönen
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Schwarzwaldes. Von Ihrem überdachten Süd-Ost-Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Das pfiffige Appartement befindet sich im 2.Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 97 Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in ihre Etage. Es zeigt sich im Wesentlichen in einem baujahrestypischen und gepflegten Zustand. Selbstverständlich ist die gesamte Wohnungseinrichtung nebst Fernseher, Geschirr und Staubsauger im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Das Appartement dient geradezu ideal als Ferienwohnung. Eine Dauernutzung ist ebenso denkbar. Auf dem Balkon gibt es Licht und einen Stromanschluss. Im dazugehörenden Kellerraum haben Sie genügend Stauraum, ein Hausmeisterservice ist für den Schnee- und Räumdienst und
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1/7
159.000,00 €
3 Zi.
54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern ist mit Kunststoff- und Aluminiumfenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fenster tragen durch ihre moderne Bauweise und das Material
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zudem zu einer ansprechenden Optik bei. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt, der sich durch Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Holzoptik auszeichnet. Dieser Bodenbelag unterstützt ein angenehmes Raumklima und bietet eine optisch warme Grundlage für die individuelle Einrichtung der Räume. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, die neben ihrer Langlebigkeit und leichten Reinigung auch eine zeitgemäße Optik bieten. Eine Badewanne ergänzt die Badausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Durch die effiziente Aufteilung der Wohnfläche und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schätzen.
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1/9
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: + Eingangsbereich + Sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-West Balkon + Küche + Badezimmer mit Waschbecken, Wanne
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und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + großzügiges Schlafzimmer + tolles Kinderzimmer + Darüber hinaus steht ihnen ein großer zugewiesener Kellerraum zur Verfügung. + zugewiesener Stellplatz vor dem Hauseingang Aktuell ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet: - Kaltmiete 546€ - Stellplatz 20€ - Nebenkosten 260€ ------------------------------------------ - Warmmiete 826€ Der Mietvertrag besteht seit 2013, die letzte Mieterhöhung fand zum 01.Oktober 2024 statt. Bei einer Eigenbedarfskündigung müssten Sie eine Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich bei der Einheit in Summe auf ca. 95€/mtl. (Aufgeteilt auf ca. 61€ für sonstige Kosten und ca. 34€ für die Rücklagenzuführ
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1/6
85.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Teilmöblierung. Die Wohnung befindt sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von VS-Schwenningen und ist aktuell für € 400,00 vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich mit
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Kochzeile, Süd-West-Balkon, Duschbad und einem eigenen Kellerabteil.
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1/10
189.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im historischen Kulturdenkmal Lazarett auf dem Buchberg, einer einzigartigen Wohnanlage, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Wohnen in einem 42000qm großen Park mit herrlichem altem Baumbestand. Das Objekt wurde
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1997 kernsaniert und zu einer großzügigen Wohnanlage umgebaut. Das Gebäude ist 2-geschossig. Die Wohnung im 2. OG ist nach Süden ausgerichtet und hat einen großen Balkon, der sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Die Lage ist exklusiv und die Aussicht unverbaubar. Hohe Decken und Wände erzeugen ein besonderes Flair. Die Wohnung ist komplett renoviert. Der Fußboden ist neu. Stellplatz, Waschmaschinen-anschluß im UG, geschlossener Kellerraum und Dachboden gehören zur Wohnung. Der Verkauf ist privat und provisionsfrei! Keine Makler!
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie haben eine wunderschöne Fernsicht in den Schwarzwald. Direkt vor dem Haus ist der Kurpark.
Raumaufteilung
Die 2 Zimmer ETW ist voll möbiliert. Sie hat einen liebevollen Charm und ist sofort bezugsfähig.
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1/7
290.000,00 €
5 Zi.
171
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG sowie 1. und 2. DG eines 1988 sanierten und modernisierten Wohnhauses in schöner Lage in der Villinger Altstadt. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Ärzte, Bahnhof, etc. befinden sich in nächster Nähe. Da es sich um 2 verbundene Wohnungen handelt, können die Wohnungen als separate 2- und 3-Zimmer Wohnung (86m² + 85m²) oder als 5-Zimmer-Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 171 m², genutzt werden. Das 2.OG und das DG sind über das separate Treppenhaus verbunden. Die Aufteilung ist wie folgt: 2. OG: Wohnzimmer, offene Küche, Esszimmer, großes modernes Bad/Badewanne/Bidet, Schlafzimmer, sowie ein Ost-Balkon 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, offenes Zimmer, Flur, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss 2. DG: Ausgebaute Galerie Die Ausstattung ist gut. Isolierverglasung, Holz- und Fliesenböden, 2018 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, hell gefliest Badezimmer. Zur Woh
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
94
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnung (37-018) im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge teilweise erneuert, im Bad die Wanne entfernt und eine
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barrierefreie Dusche mit ansprechender Waschbeckenfront und hochwertigen Fliesen eingearbeitet.
Der Übergang von der gefliesten Essdiele in den großen Wohnbereich ist nahtlos. Der Fußboden ist hier mit Parkett ausgestattet. Ein großzügiger Balkon bietet viel Raum für gemütliche Abende.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung.
Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Neben dem Keller stehen weitere Nebenräume, wie ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt wird durch gewerbliche Hausmeisterdienste betreut. Diese kümmern sich um die anfallenden Hausmeistertätigkeiten, die Hausreinigung und den Winterdienst.
Gemäß Wirtschaftsplan 2024 belaufen sich
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1/5
114.200,00 €
2 Zi.
52,87
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage in ruhiger Wohnlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26011-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf
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oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Ferienwohnung in Schönwald zu verkaufen, ruhige Waldrandlage, Blick auf den Skilift gegenüber.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, allerdings nur ein einhalb Stockwerke zu gehen, da der Eingang in der Mitte des Hauses liegt. Eine schöne
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Dachloggia nach Süden und ein Balkon nach Osten laden zum Entspannen ein. Die Wohnug ist komplett möbliert, Einbauküche, neuwertiges Bad. Ein kleiner Kellerraum und ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Im Haus befindet sich eine Sauna zur allgemeinen Nutzung, auch der Garten kann mit benutzt werden. Zur Wohnung gehört die mittlere Garage auf dem Eingangsbild (Dach vor 6 Jahren neu gemacht). Das Dach des Hauses wird dieses oder nächstes Jahr renoviert, dieses geschieht durch eine Sonderumlage(16000€)die schon bezahlt ist. Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird aber zum 1. Juli 2025 frei.
Weitere Fragen zu der Wohnung werden gerne beantwortet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
68
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGEN:
Es handelt sich um zwei gut geschnittenen Wohnungen (2,5 und 1,5 Zimmer) im Dachgeschoss eines von einem Garten umgebenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen wurden zuletzt 2009 aufwändig saniert.
HAUS:
Das Haus verfügt über einen
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großen gemeinsam genutzten Garten, sowie mehrere Stellplätze. In den letzten 15 Jahren wurde das Haus stetig renoviert. Durch die Modernisierungsmaßnahmen wurde der durchschnittliche Öl-Jahresverbauch auf zuletzt ca. 2400 Liter gesenkt (Öltank mit 7200 Liter Fassungsvermögen, ca. 1/2 gefüllt zum Herbst 2024). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral durch Boiler, sodass ein energiesparender Sommer-Betrieb der Heizung möglich ist.
LAGE:
Die Immobilie liegt in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Haslach. In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein beliebtes Cafe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 1,6km Entfernung. Die historische Innenstadt ist in ca. 2,5 Km Entfernung erreichbar.
WEITERE INFORMATIONEN UN
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGEN:
Es handelt sich um zwei Wohnungen (3 und 1,5 Zimmer) im ersten Obergeschoss eines von einem Garten umgebenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahren sukzessive renoviert.
HAUS:
Das Haus verfügt über einen
...
großen gemeinsam genutzten Garten, sowie mehrere Stellplätze. In den letzten 15 Jahren wurde das Haus stetig renoviert. Durch die Modernisierungsmaßnahmen wurde der durchschnittliche Öl-Jahresverbauch auf zuletzt ca. 2400 Liter gesenkt (Öltank mit 7200 Liter Fassungsvermögen, ca. 1/2 gefüllt zum Herbst 2024). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral durch Boiler, sodass ein energiesparender Sommer-Betrieb der Heizung möglich ist.
LAGE:
Die Immobilie liegt in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Haslach. In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein beliebtes Cafe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 1,6km Entfernung. Die historische Innenstadt ist in ca. 2,5 Km Entfernung erreichbar.
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