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1/4
179.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über drei separate Hauseingänge
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mit jeweils vier Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) und überzeugt durch einen großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Bauweise: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit seit 2009 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die jährlichen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte aus dem Exposé.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
49,85
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Lütjenmoor in Norderstedt Garstedt-
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- seit 2006 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- gut durchdachter Grundriss
- exzellente Wohnlage
- heller Wohnraum
- weiß gefliestes Duschbad (innen liegend)
-
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Abstellkammer
- offen gestaltete Einbauküche mit Esstresen
- überdachte Ost- Loggia
- PKW-Außenstellplatz
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1/2
124.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage ), davon sind EUR 194,83 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sic
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1/2
123.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon si
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
36
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Helle Einzimmerwohnung mit viel Flair sucht renovierungswütigen neuen Besitzer.
Diese kleine Wohnung hat einen traumhaften Weitblick vom Balkon aus und ist sehr zweckmäßig geschnitten.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein separater
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Abstellraum (Bodenraum).
Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Der AKN Bahnhof Ellerau ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
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1/7
117.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22850 Norderstedt / Harksheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, im Jahr 1937 errichtete Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept.
Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad mit Fenster.
Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit
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viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia – ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund ca. 4 % entspricht.
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1/7
117.000,00 €
35
m2
22850 Norderstedt / Harksheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept.
Die im Jahr 1937 erbaute Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das
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Duschbad mit Fenster.
Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia – ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund 4 % entspricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
74,58
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1971 und bietet viel Raum sowie großes Potential. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 74,58 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer,
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das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung überzeugt sowie 1,5 weitere Zimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Nord-Ausrichtung erweitert den Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wohnung durch die gut geschnittene Küche und das Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance ermöglicht, Ihre persönlichen Gestaltungsvorstellungen umzusetzen und das volle Potential dieser Immobilie zu entfalten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine ehemalige Raucherwohnung handelt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 15 Einheiten, zu der diese Einheit mit 66/1.000stel Miteige
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149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25479 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
83,64
m2
22848 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Segeberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg! Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine
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charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 1998 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 586,12 € im Monat (p.a. 7.033,44 €). Zuletzt wurde die Miete im Oktober 2019 angepasst. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der separat zu einer monatlichen Miete von 25,00 € (p.a. 300,00 €) vermietet ist. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Außerdem finden Sie hier zusätzlich einen Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung wird das Dach der Anlage aufwändig energetisch saniert. Hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Breslauer Straße, Henstedt-Ulzburg - zweigeschossige Rotklinkerwohnanlage - 2. OG/ Endetage - Erbbaugrundstück - Erbbauzins im Wohngeld enthalten - NKM € 6.969,- p.a. - vermietet seit Juni 2010 - gut durchdachter Raumschnitt - Wohnbereich
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mit bodentiefen Fensterelementen - Balkon mit Markise nach Süd/Westen - separates WC - innen liegendes Vollbad - Laminatfußboden - Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
67,29
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Breslauer Straße in Henstedt-Ulzburg - 2.OG/ Endetage ohne Fahrstuhl - gepflegte Rotklinkeranlage - Erbpachtgrundstück noch bis 2070 (Erbbauzins im Wohngeld enthalten) - Nichtraucherwohnung - helle Wohnräume - naturnahe und absolut ruhige
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Lage - optimale Raumaufteilung - moderne, zeitgemäße Ausstattung - laufend modernisiert - großzügiger Wohnbereich mit raumbreiten Fensterfront - Süd/West- Balkon - attraktive, weiße Einbauküche im Landhausstil - hell geflieste Vollbad (2020 modernisiert) - gut geschnittenes Schlafzimmer - praktische Abstellkammer - Kellerraum - Wohnanlage wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich saniert
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1/5
446.880,00 €
3 Zi.
91,2
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In super zentraler Lage, von Henstedt-Ulzburg, gleich neben dem CCU, entstehen 14 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in dem KfW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Unter dem Gebäude finden 20 PKW´s
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in einer Tiefgarage Platz und jede Wohnung erhält einen Kellerraum. Weiterhin entstehen 4 Außenstellplätze für PKW´s. Einen Anschluß zum Laden eines E-Autos können Sie, auf Wunsch, zusätzlich erhalten. Ausstattung: Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung KfW 55, mit Nachweis Kontrollierte Be- und Entlüftung je Wohnung mit Wärmerückgewinnung Integrierte Fußbodenheizung, mit Einzelraumregulierung Porta Fenster von Kömmerling „Europa´s Nr. 1“ 3-fach Verglasung mit niedrigen U-Werten große Balkone und Dachterrassen Hochwertige Innentüren Hochwertige Fliesen Küchenplanung auf Wunsch z.B. mit SieMatic und Miele!
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1/6
329.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.