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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
450.000,00 €
2 Zi.
75,06
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG im Rückgebäude einer gepflegten Anlage. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und durch lichtdurchflutete Räume.
Mittelpunkt der Wohnung ist das
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großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zum überdachten West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Abstellkammer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der (Tief-)Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 450.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz = 475.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Den Ausblick auf den Kreuzlinger Forst, geradeaus die Straße direkt zum beliebten Ausflugsziel Forstkasten. Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Stock verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne,
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Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und separater Dusche, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten gehört zur Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Feinsteinzeug gefliest. Besonders ist die großzügige Wohnhalle mit 36m² Fläche, loftartiger Deckenhöhe und heller Fensterfront auch das Schlafzimmer ist mit knapp 18m² großzügig bemessen, hell und freundlich und hat einen separaten Zugang zum Bad. Im Eingangsbereich des Flures befindet sich ein praktischer Garderoben-Heizkörper. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstüre. Das monatliche Hausgeld beträgt 495,00 €. Die Wohnung ist sofort frei für Eigennutzung oder Neuvermietung. D
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
41
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 24 Seiten starkes Panorama-Exposee zu. Nur zwei Steinwürfe vom Stadtzentrum / Bahnhof entfernt. Perfekte Wohnlage. Das obere Ortszentrum am Bahnhof ist zu Fuß in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Ruhige
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Innenhoflage. Schöner Blick ins Grüne. Gute Wohnqualität. Erstes Obergeschoss. Ohne Lift. Ca. 40 m² Wohnfläche. Schöne Raumaufteilung. 1 Zimmer. Flur. Küche. Bad. Südloggia. Abgeschlossene Küche mit Fenster. Neuwertiges, zeitgemäßes Bad. Saniert 2017. Keller. Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung ist vermietet. Jährliche Nettomiete: 7.260 EUR. Ergänzung zum Energieausweis. Baujahr Gebäude 1968, Wärmeerzeuger 2018. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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1/3
688.250,00 €
2 Zi.
73
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles oder Paare. Betritt man die schöne Erdgeschosswohnung im Neubau-Projekt "Einklang-Pöcking" öffnet sich der Blick direkt durch den offenen Koch-Wohn-Essbereich in den Garten. Eine große Terrasse (18 m²) lädt im Sommer zum
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Verweilen und Genießen ein. Die hochwertige Ausstattung im Badezimmer, edles Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen runden das Angebot ab.
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1/3
633.900,00 €
2 Zi.
68
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und luxuriös ausgestattete Wohnung überzeugt mit der großzügigen Süd-West Terrasse und dem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein
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Sondernutzungsrecht an einem Garten, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (für 33.000 Euro). Mit dem Personenaufzug gelangen Sie außerdem bequem in die Tiefgarage.
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1/7
198.000,00 €
1 Zi.
36
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
- 1-Zi. Appartement, Bj. 1966, renoviert ca. 1990 - 2. OG ca. 36 m² Wfl. - ohne Lift - Süd-Balkon mit Blick in die Nachbarschaft - Einbauküche mit Fenster, Parkettfußboden, Bad + Küche Fliesen - Bad mit Fenster und Wanne (ca. 1990) -
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Kellerabteil, gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller - Energiekennwert : 195,6 kWh(m²-a) F, Ölzentralheizung Bj. 2006 Zum Verkauf steht dieses gut geschnittene bezugsfreie 1-Zi.-Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1966 in 82131 Gauting. Die Wohnung ist sonnig und hell, sowie mit Buchenparkett und Fliesenboden ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 20 m², einer separaten bereits eingerichteten Einbauküche mit Fenster, sowie einem Bad mit Badewanne - Renovierung ca. 1990. Die schöne Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum geschützten Verweilen im Freien mit Blick auf die Nachbarschaft ein. Die Freifläche im Süden beherbergt einen großen Innenhof mit Garagen und ist mit Pflanz- und G
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1/3
571.700,00 €
2 Zi.
61
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt den neuen Besitzer täglich mit viel Licht über die großen Fensterflächen. Vom schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung aus können Sie den Blick
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schweifen lassen. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ideal für gemütliche Stunden. Die Wohnung und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug, das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, edles Eichenparkett und Ausführung nach GEG2024 runden das Angebot ab.
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1/3
997.900,00 €
2 Zi.
92
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Besondere? Dann sind Sie hier richtig! Diese hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung ist eine absolute Ausnahmeimmobilie. Durch die großen Dachflächenfenster können Sie die das Tageslicht genießen oder nachts die Sterne
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beobachten. Das große Badezimmer, das direkt ans Schlafzimmer anschließt, bedeutet Luxus pur. Der Personenaufzug bringt Sie von allen Etagen inkl. der Tiefgarage bequem und direkt in die Wohnung. Fußbodenheizung, edles Eichenparkett und Ausführung nach GEG2024 runden das Angebot ab.
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1/6
375.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung überzeugt durch ihre behagliche Atmosphäre und eine geschickte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage eine angenehme Privatsphäre sowie Ruhe.
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Neu
1/17
549.000,00 €
5 Zi.
109
m2
82131 Stockdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung in Stockdorf vereint großzügiges Wohnen mit Komfort in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
109 m2
bietet sie viel Platz
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für Ihre Wohnträume.
Die lichtdurchfluteten Räume, zwei beeindruckende große Balkonen mit der herrlichen Ost- und Südwestausrichtung machen diese Wohnung so interessant und attraktiv.
Diese helle und sehr geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entsoannen ein.
Die im Jahre 1970 errichtete Wohnanlage liegt sehr zentral im Ortskern von Stockdorf. Alle erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen wurden und werden laufend durchgeführt Dadurch befindet sich die Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand
Über den Aufzug erreichen Sie bequem die helle und familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung im
1.Obergeschoss. Es stehen Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 109 m
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1/10
455.000,00 €
2 Zi.
76
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine umlaufende Dachterrasse mit Blick in die Berge. Die hochwertige Ausstattung, die bereits eingerichtete offene
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Küche, der großzügige Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zur Dachterrasse, das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und Schränke, das moderne Bad mit Dusche und Oberlichtfenster sowie die Diele machen diese Immobilie einzigartig. Ein Lift ist vorhanden. Der Keller verfügt über Licht und Strom.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier erwartet Sie moderner Komfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Eine Einzelgarage kann optional für 25.000,-- Euro dazu erworben werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer - sehr geräumig und gut aufgeteilt
Souterrainwohnung sehr hell ruhig
eigener Garten zur eigenen Verfügung
Wohnung mit Baugenehmigung ,der Garten beinhaltet 2 Stellplätze und umschließt 100qm
wenn jemand Gartenliebhaber ist also ideal.
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Das Haus hat eine sehr gute Viessmann Brennwert Heizung mit Wärmetauscher und anhand der Abrechnungen sehr sparsam. Das Hausgeld ist niedrig dadurch.
Das Dach und alles befindet sich in einem guten Zustand
Das Rathaus und Zentrum sehr nahe
Das Angebot ist sehr gut da eine Erdgeschoßwohnung deutlich mehr kostet.
Straßenzugang eventuell für Gewerbetreibende als Niederlassung ,da ein Geräteraum und eine Garage gebaut werden kann.
Die beiden Stellplätze sind insgesamt 6 m breit.
Man fühlt sich absolut nicht wie in einer typischen Souterrainwohnung da die Fenster, insgesamt 8, sehr groß sind .Preis-Leistung sehr gut
Dusche und Toilette vorhanden
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig verkauft
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1/16
391.000,00 €
2 Zi.
62
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Wohnung
haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sehr praktisch: Ein zusätzlicher Stauraum
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mit Dachschräge befindet sich im Speicher. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Ein sehr gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher. Linker Hand vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus durch den Flur kommen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche!) sowie zum Süd/West - Balkon. Alle Heizkörper sind inzwischen weiß gestrichen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Kellerabteil auch die Waschküche mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen sowie ein Trockenraum und ein Fahrradk
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
77,09
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage an. Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, daher bietet sich
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das Angebot für Kapitalanleger an: Der Mietvertrag wurde am 07.12.1998 geschlossen (Mietvertragsbeginn 15.01.1999). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.11.2021, der Mietvertrag ist unbefristet. Aktuell beträgt die Gesamtnettomiete € 778,- p. M. (€ 733,- für die Wohnung, € 45,- für den TG-Stellplatz) zzgl. € 220,- Betriebskostenvorauszahlung. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos, auch können wir Ihnen keinen virtuellen 360°-Rundgang präsentieren. Der gültige Erbbaurechtsvertrag verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 48 Jahren und hat folgende attraktive Besonderheit: Für die Sondererbbauberechtigten (= Wohnungseigentümer) fällt kein laufender Erbbauzins an.
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1/3
375.000,00 €
2 Zi.
79,75
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle Wohnung trotz ihrer Lage im Halbuntergeschoss ist ein echtes Schmankerl. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie zu einem sehr attraktiven Mietpreis vermietet werden kann. Der Vermieter hat
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ständig Nachfragen vom potenziellen Mietern. Für Wohnungen dieser Art ist der Wohnungsmarkt am gesamten Starnberger See extrem angespannt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage ideal für Berufstätige in der Umgebung geeignet.
Raumaufteilung
Die zwei getrennten Wohnungen, jeweils mit einer eigenen Küchenzeile in jedem Studio, bestechen durch ihre geräumige Größe und moderne Ausstattung. Beide Wohnungen sind kürzlich komplett saniert. Der Eingangsbereich und Bad gehören zur beiden Wohnbereiche zusammen. Siehe Grundriss! Die lichtdurchflutete Fenster in den Wohnbereichen gehen ins Garten und bieten einen freien Blick nach außen.
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1/18
440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Gauting. Das Gebäude umfasst 9 Wohneinheiten, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden, was zu einer ruhigen und angenehmen
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Nachbarschaft führt.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das Ess- und Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Raum mit viel Tageslicht fluten. Der Kamin schafft eine angenehme, behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Küche befindet sich zentral in der Wohnung und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer auf der rechten Seite ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster versehen.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Bü
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1/13
625.000,00 €
3 Zi.
79,27
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit separatem Gartenanteil, stellt ein einzigartiges Angebot in Krailling dar.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, und bietet darüber hinaus einen ca. 100 m²
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Garten zur Alleinnutzung. Der südwestlich ausgerichtete Balkon schließt direkt an das Wohnzimmer an und erstreckt sich auf einer Größe von ca. 10 m². Der Wohnraum verfügt über großformatige Fenster sowie einem frei stehenden Kamin.
Ein weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer gewährt Zutritt zur nordöstlich ausgerichteten Loggia mit Blick in den Garten. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Sternenhimmel sowie integrierten Lautsprechern, lädt am Feierabend zum Entspannen ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Stauraum und wurde von Schreinerhand eingebaut.
Vervollständigt wird das Angebot mit einer oberirdischen Parkgarage, einem ca. 23 m² großen Hobbyraum sowie einem separaten Kellerabteil.
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1/45
1.195.000,00 €
3 Zi.
129
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Atelier Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 129 m2 Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, eine wunderbare Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditioneller Architektur.
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Der unverbaute Blick auf das Kloster Andechs macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause. Die Dachgeschosswohnung ist Teil eines kleinen, exklusiven Ensembles, bestehend aus drei Häusern mit je fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Bausubstanz und die exzellente Bauausführung.
Die renommierte Architektengruppe „raumstation Architekten“ ließ sich bei der Gestaltung des Objekts vom Baustil der traditionellen Bauernhäuser in der Region und der ursprünglichen Nutzung des Grundstücks als Molkereibetrieb inspirieren. Die klassische Biberschwanz-Ziegeldeckung des Satteldachs und die Holzsprossenfenster sind nur zwei gelungene Beispiele.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und beeindruckt durch die offene (sicht
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1/9
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sonnige 2 Zi.-Wohnung mit ca. 56 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1962, in zentraler City-Lage von 82319 Starnberg, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhöfe und SEEufer befinden sich unmittelbar "vor der
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Haustür"
Die Wohnung ist seit 2022 seriös vermietet und präsentiert sich sehr gepflegt mit geräumigem Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon. Die sep. Küche mit Fenster bietet eine Küchenzeile mit Herd und Stellplatzmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für viel Stauraum, in der Wohnung gepflegte Laminat- und Parkettböden.
Mieteinnahme p.A. EUR 8.340,--
Hausgeld derzeit inkl. Rücklagen EUR 422,--
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1/3
395.000,00 €
2 Zi.
67
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines in 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Das 10-Parteien-Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle
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auftretenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und zeitnah durchgeführt, sodass keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen, solventen Mieter vermietet. Aufgrund der beliebten Lage und des guten Zustands, ist dieses Objekt, trotz eines derzeit eher moderaten Mietzinses, auch für Kapitalanleger eine durchaus interessante Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de