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1/8
189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
Oder Sie
...
nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert.
Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt.
Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude
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189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
Oder Sie
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nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert.
Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt.
Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude
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189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
Oder Sie
...
nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert.
Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt.
Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude
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189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
Oder Sie
...
nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet.
Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert.
Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt.
Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
80,84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle & familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Traunreut. Die Fassade sowie die letzte Geschoßdecke (Speicher) wurden bei diesem Objekt bereits isoliert. Des Weiteren wurden die alten
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Holzfenster gegen Kunststofffenster ersetzt. Auch wurden die Balkone vor geraumer Zeit bereits einmal saniert. Im Jahr 2025 soll nun das Dach samt Regenrinnen erneuert werden, was jedoch gesamt aus der Erhaltungsrücklage beglichen wird und somit keine Kosten auf Sie zukommen. Zum 31.12.2024 beträgt die Erhaltungsrücklage bei diesem Objekt ca. 200.000,- €. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Kinder- u. einem Elternschlafzimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Ansonsten befindet sich die gepflegte Wohnung überwiegend noch im ursprünglichen Zustand. Derzeit ist diese an eine nette Mieterin vermietet.
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
70,12
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und renovierte 3-Zi.-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Traunreut. Die Fassade sowie die letzte Geschoßdecke (Speicher) wurden bei diesem Objekt bereits isoliert. Des Weiteren wurden die
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alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2025 soll nun das Dach samt Regenrinnen erneuert werden, was jedoch gesamt aus der Erhaltungsrücklage beglichen wird und somit keine Kosten auf Sie zukommen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die abgebildete Einbauküche. Zum 31.12.2024 beträgt die Erhaltungsrücklage bei diesem Objekt ca. 200.000,- €. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für einen Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € dazu erworben werden.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Traunreut. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger! Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen
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zu lassen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien. Kochen wird hier zum Vergnügen! Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ob ein gemütliches Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre freien Stunden. Ein Stellplatz kann für 30€ mtl. angemietet werden.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
98
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Salzburger Straße in Traunreut! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Familien. Mit einem hellen Badezimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung perfekt
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für das tägliche Leben. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist hervorragend: In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an die Umgebung bieten. Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind der katholische Kindergarten und die Grundschule Nord nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg erleichtert.
Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung ist in Traunreut und befindet sich im 6 Obergeschoss, welches durch einen Lift erreicht wird. Sie verfügt über einen Süd / Südwest Balkon und ist sehr gepflegt. Die Einbauküche ist Inklusive und die Wohnung ist frei.
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Energieausweis in Arbeit
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer Terrasse nach Süd/Südwest. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zu der Wohnung mit ihren 53 m² gehört noch ein Kellerabteil und die Einbauküche ist inklusive. Geheizt
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wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein Stellplatz - für 7000€ Der Erbbauzins beträgt im Jahr 154€ und das Wohngeld 256€ ( inklusive Erbbauzins) Energieausweis in Arbeit
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
103
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne 4 Zimmer Wohnung ( Maisonette) mit Terrasse und 1. OG, in Zentrumslage von Traunreut. Die Wohnung wurde ca. 1962/63 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 103 qm². Sie ist zur Zeit vermietet. Energieausweis in Arbeit
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt, die Heizkörper
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wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.
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1.150.000,00 €
3 Zi.
155,4
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der aufregendsten Städte der Welt! Im Skyscape Altius Projekt erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design und höchste Lebensqualität vereint. Edle Materialien wie hochwertige
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Bodenbeläge, stilvolle Einbauten und elegante Oberflächen prägen das exklusive Ambiente. Der großzügige Balkon im 22. Stock eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Skyline von Dubai und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Abende und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Wohnung ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, die Ihnen ermöglicht, Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit komfortabel zu steuern. Als Teil einer luxuriösen Wohnanlage genießen Sie Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten wie Pools, einem Fitnessstudio, einem Spa und exquisiten Restaurants. Der barrierefreie Zugang und ein Concierge-Service, der rund um die Uhr verfügbar ist, unterstreichen den hohen Komfort und die besondere Exklusivität dieses
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
42
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Anlageimmobilie mit gesicherter Mietstruktur - Langfristiges Investment in Zeiten volatiler Märkte. Lage: Einkaufsstadt Traunreut im Landkreis Traunstein Geringes Leerstandsrisiko durch hohe Nachfrage Zuverlässige Mieterin Fußläufige Nähe zur
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Traunpassage Fußläufige Nähe zum Nahverkehr Tiefgaragenstellplatz als zusätzlicher Wertbestandteil Diese Konstellation eignet sich für sicherheitsorientierte Kapitalanleger die auf langfristigen Cashflow und Wertsteigerung setzen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt wird über einen
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Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
88
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Geothermie - Photovoltaik - autarke Energieversorgung. Die exklusiven Wohnungen befinden sich in zwei 5-Familienhäusern an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Die Wohnungen werden in energieeffizienter (KFW 55), massiver Ziegelbauweise
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errichtet und werden bis Dezember 2025 fertiggestellt. Die Innenausstattung sowie die Raumaufteilung sind zum jetzigen Zeitpunkt großteils noch wählbar. Es entstehen drei 5-Familienhäuser. Diese Häuser sind real geteilt und verfügen je über eine eigene Photovoltaikanlage, Geothermie (Wärmepumpe mit Tiefenbohrung). Die Häuser sind barrierefrei und mit einen Personenaufzug ausgestattet. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ohne Käufervermittlungsprovision.
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189.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen.
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Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude gehört.
Die Garagen
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
83301 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83301 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss