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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
42
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Anlageimmobilie mit gesicherter Mietstruktur - Langfristiges Investment in Zeiten volatiler Märkte. Lage: Einkaufsstadt Traunreut im Landkreis Traunstein Geringes Leerstandsrisiko durch hohe Nachfrage Zuverlässige Mieterin Fußläufige Nähe zur
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Traunpassage Fußläufige Nähe zum Nahverkehr Tiefgaragenstellplatz als zusätzlicher Wertbestandteil Diese Konstellation eignet sich für sicherheitsorientierte Kapitalanleger die auf langfristigen Cashflow und Wertsteigerung setzen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960.
Der freundliche Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Ein Highlight ist
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der zusätzliche Holzofen, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Eine praktische Abstellkammer sowie ein großer Kellerraum bieten viel Platz für Vorräte und Alltagsgegenstände.
Das monatliche Hausgeld beträgt 116€.
Die zentrale Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung eine ruhige und angenehme Umgebung.
Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage - Provisionsfrei!
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1/13
157.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und gute geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ist in gepflegtem Zustand. Diese ist aktuell gut vermietet und die Mieterin sorgt für den guten Zustand der Wohnung. Es ist in der ganzen Wohnung
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Laminatboden verlegt und im Badezimmer gefliest.
Im Wohnzimmer ist der Zugang zum Westbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Die kompakte Küche ist ebenfalls in ordentlichem Zustand und wird mitverkauft.
Vor Jahren wurden die Fenster sowie die Türen innen erneuert.
Eine abschließbare Einzelgarage gehört zur Wohnung und wird für zusätzlich 9000 Euro mitverkauft. Diese ist aktuell leerstehend und nicht vermietet. Zahlreiche KFZ-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 432,00 Euro ohne Garage. Die Garage war die letzten Jahre für 50,00 Euro monatlich zusätzlich vermietet.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
698.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes, lichtdurchflutetes Dachgeschoß mit Balkon und Südterrasse in einer kernsanierten Villa aus dem Jahr 1899. Nur 3 Wohneinheiten. Erstbezug, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 11m2 großen Südterrasse, 2 große Schlafzimmer mit
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Balkonzugang, offene Küche, wunderschönes Treppenhaus. Geräumiges Kellerabteil mit Tageslicht, Abstellraum
Das Objekt wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekten sowie einem Energieberater äußerst aufwendig und liebevoll restauriert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/12
298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in Siegsdorf. Von hier haben Sie die Möglichkeit, das Zentrum für Ihre alltäglichen Besorgungen und Aktivitäten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Erdgeschoss (Hochparterre) eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1977 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Zwei kleine Loggien zum Verweilen runden das angenehme Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist leerstehend. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Eine Totalrenovierung fand im Jahr 2019 statt, die Heizung wurde im Jahr 1996 erneuert. Die Wohnung bietet auch reichlich Platz für junge Familien mit Kindern und ist auch für Kapitalanleger geeignet. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wäschetrockenraum am Dachboden, zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie eine neuwertige Einbauküche
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1/14
98.000,00 €
1 Zi.
32
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassig eingerichtete Wohnung für 2 Personen mit Terrasse.
Ruhig, am neu gestalteten Kurpark und Badepark gelegen.
Ein Hallenbad, Fitnessraum, Tischtennisraum, eine kostenlose Sauna, eine Münzwaschmaschine und Münztrockner, so wie weitere
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Freizeiteinrichtungen sind im Haus vorhanden.
Das Haus hat einen Energieverbrauch von 126 kWh/m²/Jahr, inklusive der Warmwasseraufbereitung. (Verbrauchsausweis) Energieausweis vom 27.05.2018 gültig bis 27.05.2028, Ölzentralheizung, Baujahr 1984.
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1/11
253.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
392.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 110 qm große Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden.
Die gesamte Gartenfläche, drei XXL-Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz sind dieser Wohneinheit Nr. 1 zugeteilt (alleiniges Sondernutzungsrecht). Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der jährliche Ertrag einer 11,4 kWp Photovoltaikanlage liegt bei EUR 3.200,-. Unabhängig davon liegen die Stromkosten für die Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung bei lediglich 4,34 Euro/qm per anno!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Dreifamilienhauses mit eigenem Hauseingang und einem, ca. 250 qm großen, separaten Gartenflurstück (Volleigentum). Die ca. 125 qm große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und
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Obergeschoss. Sie wird über einen großen Vorraum wettergeschützt erschlossen. Im Erdgeschoss finden wir einen über 36 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und angrenzender Küche. Drei Schlafräume und zwei Bäder im Obergeschoss eignen sich bestens für die Familiennutzung.
2013 wurden 3-fach-verglaste Fenster und 2012 ein Kachelofen mit Nachheizkasten einbebaut.
Ein "Zuckerl" ist zusätzlich zu den Sondernutzungs-Freiflächen der 250 qm große Garten auf separatem Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Der Hausanbau ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Für eine Werkstatt unter der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Eine XXL-Doppelgarage sowie ein Carport runden dieses "Hauspaket" ab.
Anmerkung: Es stehen Kellersanierungsmaßnahmen a
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
312.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Dachgeschoss) eines 2014 errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten.
Das lichtdurchflutete Apartment mit einer Bodenfläche von über 63 qm besticht mit
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firsthohen Räumen und einer ca. 6 qm großen Loggia, auf der Sie in absoluter Privatsphäre die Sonne und einen *berauschenden* Bergblick genießen können.
Die gut durchdachte Raumplanung bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia.
Mit den Schreinereinbauten im Schlafzimmer ist zusätzlich eine große Speicherfläche in der Abseite geschaffen.
Von allen Räumen haben Sie wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie den Arbeitsalltag hinter sich und genießen Sie in dieser gemütlich ausgestatteten und eingerichteten Wohnung die Ruhe und die schöne Aussicht auf die Bergwelt im Süden.
Nach einem ausgiebigen Ski-, Radel-, Segel- oder Wandertag bietet
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sich als Ausklang ein Gang in die hauseigene Sauna an!
Bei schönem Sommerwetter lockt der Chiemsee (ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 7 Minuten mit dem Auto) zu Badefreuden oder zum Verweilen ein.
Diese Immobilie wurde bisher als Feriendomizil genutzt. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einem Tageslichtfenster, einem Duschbad, einer Küchenzeile und einem Einbauschrank mit Schiebetüren.
14 Außenstellplätze befinden sich auf dem hauseigenen Grundstück und stehen den Anwohnern frei zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort und lassen Sie Ihrem Bauchgefühl
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1/3
159.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 46 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Voll möbliert und hochwertig ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen – einfach einziehen und wohlfühlen!
Die moderne
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Einbauküche (2022 von Weko gekauft und eingebaut) ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse sowie einer hochwertigen 45er Miele-Spülmaschine ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geschmackvolle Möblierung mit einem Esstisch samt Stühlen, einem komfortablen Bett, diversen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer samt Waschmaschine. Das voll ausgestattete Wohnzimmer verfügt nicht nur über eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion, sondern auch über einen 55 Zoll Fernseher mit Soundbar.
Große Kunststoff-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zudem trägt der 2022 erneuerte Warmwasserboiler spürbar zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Die Wohnung
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1/5
699.000,00 €
3 Zi.
105,4
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
...
Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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1/5
859.000,00 €
4 Zi.
125,15
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
...
Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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1/5
387.000,00 €
2 Zi.
52,69
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
...
Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
282.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Arbeiten Sie im Klinikum Traunstein und suchen eine preisgünstige Wohnung? Oder haben Sie einen Job irgendwo in der Nähe der Wasserburger Straße? Dann kann Ihr Weg zur Arbeit sehr kurz werden, denn fußläufig entfernt steht eine gepflegte und gut
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geschnittene 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1968 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde, und nur ca. zehn Gehminuten vom Klinikum entfernt liegt.
Die Raumaufteilung auf insgesamt ca. 76 Quadratmetern kann man als optimal bezeichnen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich eine geräumige Diele und, optisch gut versteckt, ein Abstellraum. Nach links geht es in die Küche, wo eine gemütliche Essecke zum Verweilen einlädt, und nach rechts in das große und helle Wohnzimmer, dessen breite Fensterfront und die Balkontür viel Licht hereinlassen. Überhaupt der Balkon: ein echtes Highlight! Durch den seitlichen Mauervorsprung und die auf der gegenüberliegenden Seite gelegene Tür zum Wohnzimmer wirkt er
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1/9
469.000,00 €
3 Zi.
93
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung verfügt
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über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von
Inzell, mit ca. 35 m² Wfl., in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert.
Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur und Berge ist ein Traum.
Ob als
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Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung, hier ist alles möglich.
Die kleine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn,- Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die heimische Bergwelt.
Die großzügigen Grünflächen stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil.
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1/2
146.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Trostberg bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Ein
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heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierungsmaßnahmen den Wohnkomfort zu verbessern und den Wert der Immobilie zu steigern. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt wird über einen
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Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)