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1/13
157.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr helle und gute geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ist in gepflegtem Zustand. Diese ist aktuell gut vermietet und die Mieterin sorgt für den guten Zustand der Wohnung. Es ist in der ganzen Wohnung
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Laminatboden verlegt und im Badezimmer gefliest.
Im Wohnzimmer ist der Zugang zum Westbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Die kompakte Küche ist ebenfalls in ordentlichem Zustand und wird mitverkauft.
Vor Jahren wurden die Fenster sowie die Türen innen erneuert.
Eine abschließbare Einzelgarage gehört zur Wohnung und wird für zusätzlich 9000 Euro mitverkauft. Diese ist aktuell leerstehend und nicht vermietet. Zahlreiche KFZ-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 432,00 Euro ohne Garage. Die Garage war die letzten Jahre für 50,00 Euro monatlich zusätzlich vermietet.
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1/8
179.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt in Trostberg unmittelbar an der Tiefgarage gelegen. Neben einigen Wohnungen befindet sich eine Hausarztpraxis im Gebäude sowie eine Versicherungsagentur und eine berufliche
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Bildungseinrichtung. Die Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG/DG und ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnung hat je ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Beide sind nach Osten ausgerichtet. Eine kompakte Küche und ein ordentliches Bad lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen.
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1/10
199.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Trostberg, sie befindet sich im 2 Obergeschoss mit Balkon. Sie verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und das Wohngeld beträgt ca. 240€. Das Baujahr ist ca. 1990. Das Objekt ist sehr gepflegt und frei.
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Energieausweis in Arbeit
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157.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und gute geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ist in gepflegtem Zustand. Diese ist aktuell gut vermietet und die Mieterin sorgt für den guten Zustand der Wohnung. Es ist in der ganzen Wohnung
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Laminatboden verlegt und im Badezimmer gefliest.
Im Wohnzimmer ist der Zugang zum Westbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Die kompakte Küche ist ebenfalls in ordentlichem Zustand und wird mitverkauft.
Vor Jahren wurden die Fenster sowie die Türen innen erneuert.
Eine abschließbare Einzelgarage gehört zur Wohnung und wird für zusätzlich 9000 Euro mitverkauft. Diese ist aktuell leerstehend und nicht vermietet. Zahlreiche KFZ-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 432,00 Euro ohne Garage. Die Garage war die letzten Jahre für 50,00 Euro monatlich zusätzlich vermietet.
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1/2
146.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Trostberg bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Ein
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heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierungsmaßnahmen den Wohnkomfort zu verbessern und den Wert der Immobilie zu steigern. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
76,25
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Treppenlift im Eingangsbereich –
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somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Duschwand, sowie einem separaten Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer verglasten Loggia (Wintergarten) in Westausrichtung erweitert – ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne. Ausstattung im Überblick: Böden: Fliesen, Parkett und PVC Rollläden im Wohnzimmer Allgemeine Stellplätze (nicht zugewiesen) Daten: Wohnfläche: ca. 76,25 m² 3 Zimmer verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Separate WC: 1 Nutzfläche: ca. 5 m² (Kellerabteil) Etage: 3. Obergeschoss barrierefrei mit Aufzug und Treppenlift Haus: Ziegelmassivbau mit 36 Wohneinheiten Aktuelle Kaltmiete: 640 € V
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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157.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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327.000,00 €
2 Zi.
60,04
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
73,75
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
218.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
180
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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259.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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146.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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664.000,00 €
4 Zi.
128,79
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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350.000,00 €
3 Zi.
112,5
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.500,00 €
3 Zi.
76,25
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
83308 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/9
327.000,00 €
2 Zi.
60,04
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise. Der Neubau umfasst zwei
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Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen vollen Komfort auf ca. 60 m² Wohnfläche. Im gut geschnittenen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner a
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