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1/11
Quelle:
immo.swp.de
335.000,00 €
3 Zi.
68
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* helle, stillvolle Eigentumswohnung
* ca. 68 m² Wohnfläche
* 1. OG
* 3 Zimmer
* Baujahr 1957
* komplett modernisiert in 2015
* Balkon
* Garage
* 2 Kellerabteile
* Abstellraum im DG
* sehr großer Gemeinschaftsgarten
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1/4
579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------- KURZPRÄSENTATION: ------------------------------------- + Renov. 3,5-Zi.-Wohnung + Bj ca. 1972 + ca. 80 m² Wohnfläche + TG-Stellplatz + Keller + leerstehend + und vieles mehr .......
...
------------------------------------------ Alle weiteren Infos erhalten Sie im detaillierten Exposé. Nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf. ------------------------------------------
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1/8
190.000,00 €
2 Zi.
40
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer vornehmen und familiären Umgebung am Kuhberg, idyllisch in der zweiten Reihe zum Waldrand, liegt diese charmante Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes, mit insgesamt nur 5 Parteien und zwei
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Vollgeschossen.
Die helle Wohnung hat eine einladende Atmosphäre mit einer modernen Raumaufteilung nach Open Space Prinzip: Ein geräumiges Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und ein großer Balkon. Der Wohnbereich hat viele große Fensterflächen die ein angenehmes, helles Ambiente erzeugen. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon ist mit dem Wohnbereich verbunden. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier die Sonnenstrahlen den ganzen Tag lang.
Die Wohnung wurde vor etwa 8 Jahren renoviert, dabei wurden neue Wasser- und Elektroleitungen verlegt, sowie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Küche erneuert.
Im Keller des Gebäudes gibt es einen Fahrradabstellraum
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1/6
199.000,00 €
2 Zi.
71,08
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten einer ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft befindet sich diese sonnige 2-Zimmerwohnung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf großzügige 71 m² und zwei durchdacht geschnittenen Zimmern, mit etwas Geschick lässt sich hieraus
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Ihr eigener Rückzugsort gestalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die überdachte Loggia mit sonniger Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Wiblingen macht dieses Objekt zur idealen Wahl für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
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1/7
525.000,00 €
6 Zi.
121,9
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt
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6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular! Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden: Der Eingangsbereich ist modern
...
gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, gemütliche Wohnküche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar über das Bad. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebetüren die Küche und Wohnzimmer trennen. Erwähnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo verschönert wurde. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zur
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579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
660.000,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung mitten in Ulm Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses würden wir
...
uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten. Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt: Klinkerfassade Holzdielen Fischgrätparkett Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen Kaminofen Gasetagenbrennwertheizung Raumhöhe ca. 2,94 m Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt: Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010 Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010 Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010 WC ca. 2010 Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018 Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013 Dachsanierung ca. 2023 Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023 Anbau Balkone Westseite erfolgt 1. Halbjahr 2
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1/10
280.000,00 €
3,5 Zi.
81,33
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch Kapitalanleger
...
finden hier eine attraktive Option. Das Herzstück der Wohnung ist der zentrale Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind - eine offene, durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Der schöne Ostbalkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer sind mit Eicheparkett ausgestattet, das 1990 zusammen mit der Einbauküche eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde erst 2022 altersgerecht modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Dreifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013 sorgen für gute Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
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1/11
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89079 Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden:
Der Eingangsbereich ist modern
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gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, gemütliche Wohnküche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar über das Bad.
Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebetüren die Küche und Wohnzimmer trennen.
Erwähnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo verschönert wurde.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet
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1/14
280.000,00 €
3,5 Zi.
81,33
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch Kapitalanleger
...
finden hier eine attraktive Option.
Das Herzstück der Wohnung ist der zentrale Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind – eine offene, durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Der schöne Ostbalkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer sind mit Eicheparkett ausgestattet, das 1990 zusammen mit der Einbauküche eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde erst 2022 altersgerecht modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Dreifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013 sorgen für gute Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, beheizt wird das Gebäude über eine
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1/25
660.000,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbauwohnung mitten in Ulm
Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses
und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses
würden
...
wir uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten.
Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt:
Klinkerfassade
Holzdielen
Fischgrätparkett
Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden
Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen
Kaminofen
Gasetagenbrennwertheizung
Raumhöhe ca. 2,94 m
Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt:
Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010
Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010
Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010
WC ca. 2010
Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018
Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m
Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013
Dachsanierung ca. 2023
Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023
Anbau Balkone Westseite
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1/2
489.500,00 €
3,5 Zi.
96,47
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der begehrten Ulmer Weststadt. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
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Eine Eigenbedarfskündigung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Frist (9 Monate ab Grundbucheintrag) möglich.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 83 m² Wohnfläche, sonnige Loggia mit Südausrichtung
- Stufenloser Zugang per Aufzug
- Bad mit Wanne und Dusche, separates WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (fest zugeordnet, für Auto + Motorrad)
- 2024 modernisiert: neue Fenster und Fassadensanierung (Sonderumlagen sind bereits bezahlt)
Finanzielle Eckdaten für Kapitalanleger:
- Kaltmiete ab 01.02.2025: 750 €/Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 310 €/Monat
- Hausgeld: 560,22 €/Monat (inkl. Tilgung Förderdarlehen aus Sanierung)
- Bruttorendite: ca. 2,6 % auf Gesamtkaufpreis
Die Anlage liegt in ruhiger Lage mit grünem In
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/8
259.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ulmer Eselsberg. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und lässt sich sehr charmant einrichten. Die sonnige,
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südwestliche Ausrichtung bewirkt eine sehr helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über den Flur erreicht man das großzügige weiß geflieste Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem TG-Stellplatz (20 000,-€), abgeschlossenem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Bank. Das Hausgeld beträgt 243,-€ davon umlegbar auf den Mieter 145,-€
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
46,21
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in begehrter Lage von Ulm-Wiblingen. Auf rund 46 m² Wohnfläche
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erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen charmanten Erker mit viel Tageslicht aufgewertet- ideal für gemütliche Stunden in Ihrer neuen Wohnung. Die direkt angrenzende, offene Einbauküche wurde 2015 installiert. Der Laminatboden im gesamten Wohnbereich wurde zeitgleich mit dem Kücheneinbau erneuert, der Boden im Schlafzimmer folgte 2022. Nach Auszug des bisherigen Mieters im April 2025 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Das separate Schlafzimmer, ein funktionales, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss runden das Platzangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Autoaufzug ist im Angebot enthalten - komfortabel und sicher.
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1/4
249.000,00 €
2 Zi.
48
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca.1890, perfekt gelegen im Herzen von Ulm. Diese zum Kauf angebotene Wohnung kombiniert historisches Flair und einer gepflegten Ausstrahlung. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft. Diese einzigartige Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben, ohne auf die Annehmlichkeiten der heutigen Zeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besichtigungstermin.
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1/8
259.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte alle Anfragen über das Kontaktformular.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ulmer Eselsberg.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und lässt sich sehr charmant einrichten. Die sonnige,
...
südwestliche Ausrichtung bewirkt eine sehr helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Flur erreicht man das großzügige weiß geflieste Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem TG-Stellplatz (20 000,-€), abgeschlossenem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt und Bank.
Das Hausgeld beträgt 243,-€ davon umlegbar auf den Mieter 145,-€