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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
47,46
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
SELBST EINZIEHEN ODER VERMIETEN - SIE HABEN DIE WAHL! Diese gepflegte und möblierte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gut instandgehaltenen und insgesamt 322 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf drei Hauseingänge) aus dem
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Jahr 1974. Mit den beiden vorhandenen Aufzügen erreichen Sie mühelos das 4. OG. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Schritten zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über einen Flur alle vorhandenen Räume - das Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), das innenliegende Badezimmer mit Wanne, das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne sowie die Küche mit Einbauküche und Fenster. Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist ab 30.06.2025 bezugsfrei, so dass Sie direkt einziehen oder vermieten können. Die aktuell vorhandenen Möbel sind im Preis inklusive, so dass Sie auch direkt möbliert (so wie zuletzt) vermieten und die Rendite dadurch optimieren können. Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
93,71
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kommen Sie daheim an. Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung ist zentrumsnah in Unterschleißheim und doch ruhig gelegen. Die hochwertige Ausstattung begeistert - neben den hochwertigen Parkett und Fliesenböden in der
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gesamten Wohnung, weiß das Bad mit der modernen Dusche zu überzeugen! Die bisherigen Eigentümer wollen sich räumlich verändern, so dass die Wohnung nach Vereinbarung zeitnah übergeben werden kann!
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1/2
659.000,00 €
3 Zi.
74,9
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Neubauwohnung wird 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit eines Erstbezugs. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von insgesamt 74,90 m², die
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modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der durchgängigen Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen Tageslichtausbeute, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügigen Balkon mit einer Nordwest-Ausrichtung. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien sorgen für ein modernes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorteile des Neubaus und statten Sie Ihre Wohnung nach Bemusterung individuell nach Ihren Wünschen aus. 3-fach verglast
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1/9
449.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-parteienhauses in sehr schöner ruhiger Lage von Unterschleißheim-Lohhof. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und 1985 generalsaniert. Im Jahr 2011 wurde
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die erdgasbetriebene Heizanlage erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²; alle Zimmer haben gute Größen (Wohnzimmer 20 m², die beiden Schlafzimmer 14,5 m² und 13 m²), das Wohnzimmer hat Ausgang zum gut 10 m² großen Balkon mit Blick in einen parkähnlichen großen Garten. Erwähnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung mit Nordwest - Südost - Achse handelt, was sehr schöne Lichtverhältnisse mit sich bringt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen Stellplatz für die Waschmaschine, und hat erfreulicherweise ein Fenster. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Energieausweis hat Effizienzklasse 'F', der Endenergiev
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
70,4
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie,
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ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, um ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank zu bieten. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet genug Platz für eine funktionale Einrichtung, die sowohl zum Kochen als auch für kleine Mahlzeiten genutzt werden kann. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Flur, der die Räume miteinander verbindet und zusätzliche Bewegungsfreiheit bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte. Das Badezimmerist kompakt und funktional gestaltet, mit allen notwendigen Sanitäranlagen. Insgesamt bietet die Woh
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines charmanten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Unterschleißheim. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren
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Räume gut erreichbar sind. Die Wohnung ist geschickt geschnitten und bietet eine einladende, durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche und der ansprechende Essbereich bilden eine gefällige Einheit. Die modern ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Nebenan befindet sich das funktionelle Badezimmer, mit Standarteinrichtung. Hier erwarten Sie eine komfortable Badewanne, ein eleganter Waschtisch sowie eine Toilette. Für die Waschmaschine / Trockner ist ein Stellplatz im hauseigenen Waschkeller vorgesehen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz. Da wir die Pri
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1/6
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu
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begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz.
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319.000,00 €
1 Zi.
46,27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Umgebung von Unterschleißheim. Auf einer kompakten, aber hervorragend aufgeteilten Wohnfläche, die sich über
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ca. 45 m² erstreckt, bietet dieses Zuhause alles, was Singles sich wünschen können. Die Energieeffizienz des Hauses, mit einem Verbrauch von 102 kWh, sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffizientes Heizen über Fernwärme. Zudem wurden die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer erst kürzlich modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches den Charme der 80er Jahre versprüht und durch die neuen Fenster viel Tageslicht enthält. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Lic
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird in Erbpacht verkauft und ist frei. Die Wohnung ist ca. 77 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil sowie einen
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Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2016 komplett und hochwertig renoviert (Bad, WC, neue Einbauküche, Böden, Elektrik, Heizkörper und Wasseranschlüsse, elektrische Rollläden und Markise, die Fenster wurden 2008 erneuert. Es werden Sanierungsmaßnahmen in 2024 am Gebäude (Fassade, Balkone, Fenster) vorgenommen. Gemäß Hausverwaltung soll voraussichtlich Mitte März 2024 mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Auf zwei Bildern sehen Sie die Fassade im jetzigen Zustand (rostrot-beige Fassade). Die Bilder vom Nachbargebäude mit den gelben Balkonen geben Ihnen einen Eindruck, wie das Haus nach der Sanierung aussehen wird. Hinweis: Das Objekt kann nur mit maximal 70 % beliehen werden.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 0.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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299.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
St.-Benedikt-Str. 1, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit Blick in die Berge?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich im 12. von insgesamt 13 Geschossen und besticht durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung.
Ihnen stehen zwei Aufzüge zur
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Verfügung, die Sie in die ca. 64 m² große Wohnung bringen.
Über einen Flur, der ausreichend Platz für Schränke und die Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer: linker Hand das innenliegende Bad mit Badewanne, anschließend das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Südausrichtung und die Küche rechter Hand nach Westen.
Und das Schönste: Sie haben vom Schlafzimmer bis zur Küche einen umlaufenden Balkon, der Ihnen von frühmorgens bis zum Sonnenuntergang einen Sonnenplatz präsentiert.
Wohnen und Essen sind im Wohnzimmer untergebracht und die moderne Küche bietet Ihnen neben einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine auch noch eine eigene Waschmaschine.
Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmas
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425.000,00 €
3 Zi.
77,67
m2
Margaretenanger 17, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines 7-stöckigen Hochhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem Zwischengeschoss. Der Aufzug bringt Sie in den 1. oder 2. Stock und wenige Stufen führen Sie in die Wohnung.
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Über den großzügigen Flur können Sie alle Räume betreten. Richtung Westen und Norden die beiden Schlafzimmer und nach Süden das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche, über die Sie den Süd-Ost-Balkon erreichen.
Das innenliegende Bad mit moderner Duschgelegenheit und Waschbecken wurde ca. 2014 renoviert. Die separate Toilette beinhaltet neben einem kleinen Waschbecken Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, für den 25.000 € angesetzt werden.
Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 450.000 €.
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279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Nr. 31 im ersten Obergeschoss links (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 73 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum (2 m² Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet.
Vermietet mit einem monatlichen Hausgeld von 540,00 €, inklusive Erbbauzins (Stellplatz zusätzlich 30,00 €). Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme mit fossilen Brennstoffen (Heizanlage aus dem Jahr 2006). Das Badezimmer und das separate WC sind innenliegend. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Alter und wird durchschnittlich gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 279.000,00 EUR
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
47,46
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil mit 2 qm Nfl. und Einzelstellplatz in der Tiefgarage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
630.000,00 €
4 Zi.
111,96
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie: eine ruhig gelegene 4- Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit vielen Extras!
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist auch nach Stockwerken problemlos
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teilbar.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das in 2016 renoviertes Bad mit Dusche. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Wohnküche hat hinter einer Holzwand die Küche versteckt. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen einen Südbalkon, auf dem sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. In Richtung Norden geht das geräumige Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ohne großen Aufwand können Sie den Zugang zum Dachgeschoss so gestalten, dass die Treppe vom allgemeinen Hausgang zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume, ein Gäste-WC und ein kleiner Bereich, der sich perfekt dafür eignet mit einer kleinen Pantry-Küche ausgestattet zu werden.
Ein weiteres Highlight ist d
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterschleißheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein echtes Plus an Lebensqualität. Auf ca.
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83?m² Wohnfläche bietet sich Ihnen eine stilvolle Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und einem entspannten Wohngefühl - ideal für Selbstnutzer oder als werthaltige Anlageimmobilie im Münchner Umland. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Zustand ins Auge - nicht zuletzt dank der umfassenden Renovierung vor nur drei Jahren. Das großzügige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone ist das Herzstück der Wohnung. Die helle Einbauküche erfüllt alle Wünsche ambitionierter Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC. Ein ganz besonderes Highlight erwarte
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden - die Verkäufer bauen auch die EBK aus) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und s
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1/10
339.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der gefragten Wohnlage von München-Unterschleißheim erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und
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einer ruhigen Umgebung bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, wurde in einem sehr guten Zustand gehalten und zeigt sich von der Dachterrasse bis zum Keller in einem sehr guten Licht. Im Mai in diesem Jahr wird die umfangreiche Tiefgaragensanierung fertiggestellt. Auffallend sind die großzügigen Flursituationen zu den einzelnen Wohnungen und der sehr gepflegte Eindruck. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über München ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Das helle W
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Sie ist vermietet an eine 80 jährige Dame. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 964,-. Eine sehr solide Kapitalanlage! Im
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Jahr 2012 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Die Fassade wurde gedämmt, ebenso wurde das Balkongeländer mit Edelstahl Handlauf und Sturzsicherung erneuert. In dem Zuge wurden auch der Dachboden und die Kellerdecke isoliert. Zur energetischen Gesamtmaßnahme zählt ebenso der Austausch der Fenster.
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