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1/6
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu
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begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss mit der Aufteilung in mehrere Level
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sondern auch durch große Fensterflächen und die Helligkeit der Räume.
Während der Eingangsbereich Sie herzlich willkommen heißt, bietet er ausreichend Stellfläche für eine aufgeräumte Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über eine kurze Treppe sogleich auf die erste Ebene der Wohnung.
Dort befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon in die ruhige, gepflegte Grünanlage, sowie das innenliegende Badezimmer, welches zeitlos hell gefliest ist und über eine Badewanne verfügt. Eine Etage weiter empfängt Sie das Herzstück der Wohnung und Lebensmittelpunkt des neuen Zuhauses: das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, auf dem es sich wunderbar erholen lässt.
Ein separates Ke
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1/3
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines charmanten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Unterschleißheim.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren
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Räume gut erreichbar sind. Die Wohnung ist geschickt geschnitten und bietet eine einladende, durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche und der ansprechende Essbereich bilden eine gefällige Einheit.
Die modern ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Nebenan befindet sich das funktionelle Badezimmer, mit Standarteinrichtung.
Hier erwarten Sie eine komfortable Badewanne, ein eleganter Waschtisch sowie eine Toilette.
Für die Waschmaschine / Trockner ist ein Stellplatz im hauseigenen Waschkeller vorgesehen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein echtes Plus an Lebensqualität.
Auf ca.
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83 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen eine stilvolle Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und einem entspannten Wohngefühl – ideal für Selbstnutzer oder als werthaltige Anlageimmobilie im Münchner Umland.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Zustand ins Auge – nicht zuletzt dank der umfassenden Renovierung vor nur drei Jahren. Das großzügige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone ist das Herzstück der Wohnung. Die helle Einbauküche erfüllt alle Wünsche ambitionierter Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC.
Ein ganz besonderes Highlight er
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
60,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Sie ist 60,60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, einen großzügigen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Ausrichtung
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nach Süd/West, sowie ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird mit Garageneinzelstellplatz für € 10.000 verkauft. Parkplätze sind zusätzlich direkt vor der Eingangstür zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 190.000. Für die Garage € 10.000. Gesamtkaufpreis € 200.000.
Die Wohnanlage als solche wurde kürzlich modernisiert (z.B. Fenster und Fassade) und macht im gesamten einen sehr gepflegten Eindruck. Der aktuell gültige Energieausweis wurde vor der Fenstererneuerung erstellt.
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1/14
319.000,00 €
1 Zi.
46,27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Umgebung von Unterschleißheim. Auf einer kompakten, aber hervorragend aufgeteilten Wohnfläche, die sich über
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ca. 45 m² erstreckt, bietet dieses Zuhause alles, was Singles sich wünschen können. Die Energieeffizienz des Hauses, mit einem Verbrauch von 102 kWh, sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffizientes Heizen über Fernwärme. Zudem wurden die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer erst kürzlich modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches den Charme der 80er Jahre versprüht und durch die neuen Fenster viel Tageslicht enthält. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Lic
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die mit ca. 68,5 m² Wohnfläche (inkl. hälftig angerechneter Terrasse) schön großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= oberste Etage) einer im Jahre 2016 bezugsfertig erstellten Wohnanlage in Unterschleißheim-Lohhof. Das
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Gebäude ist vom Äußeren her modern konzipiert, mit begrünten Flachdächern, im Inneren überzeugen die pragmatisch guten Grundrisse der Wohnungen (wie Sie am Grundriss 'unserer' Wohnung sehen können). Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltfreundlich per Fernwärme.
Hinsichtlich der Ausstattung darf die Wohnung als gehoben bis luxuriös bezeichnet werden:
Fenster Kunststoff weiß mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollos;
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
großformatige anthrazitfarbene Fliesen in der ganzen Wohnung, ohne Schwellen;
ca. 15 m² große Dachterrasse zum ruhigen Innenhof;
Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster;
Gäste-WC mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine;
Innentüren weiß, mit moderner Höhe;
Persone
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird in Erbpacht verkauft und ist frei. Die Wohnung ist ca. 77 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil sowie einen
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Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2016 komplett und hochwertig renoviert (Bad, WC, neue Einbauküche, Böden, Elektrik, Heizkörper und Wasseranschlüsse, elektrische Rollläden und Markise, die Fenster wurden 2008 erneuert. Es werden Sanierungsmaßnahmen in 2024 am Gebäude (Fassade, Balkone, Fenster) vorgenommen. Gemäß Hausverwaltung soll voraussichtlich Mitte März 2024 mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Auf zwei Bildern sehen Sie die Fassade im jetzigen Zustand (rostrot-beige Fassade). Die Bilder vom Nachbargebäude mit den gelben Balkonen geben Ihnen einen Eindruck, wie das Haus nach der Sanierung aussehen wird. Hinweis: Das Objekt kann nur mit maximal 70 % beliehen werden.
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1/8
395.000,00 €
3 Zi.
79
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Ortslage Unterschleißheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die großzügigen Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, das einen warmen, eleganten Charakter verleiht. Das Badezimmer sowie die Küche bieten Potenzial zur Renovierung und Anpassung an moderne Standards.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie an warmen Tagen die Sonne genießen oder den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen.
Ein Duplexstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Lage in Unterschleißheim bietet ei
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1/9
449.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-parteienhauses in sehr schöner ruhiger Lage von Unterschleißheim-Lohhof. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und 1985 generalsaniert. Im Jahr 2011 wurde
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die erdgasbetriebene Heizanlage erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²; alle Zimmer haben gute Größen (Wohnzimmer 20 m², die beiden Schlafzimmer 14,5 m² und 13 m²), das Wohnzimmer hat Ausgang zum gut 10 m² großen Balkon mit Blick in einen parkähnlichen großen Garten.
Erwähnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung mit Nordwest – Südost – Achse handelt, was sehr schöne Lichtverhältnisse mit sich bringt.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen Stellplatz für die Waschmaschine, und hat erfreulicherweise ein Fenster.
Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis hat Effizienzklasse 'F', der Endenergi
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 0.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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210.000,00 €
1 Zi.
33,43
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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449.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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364.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
4 Zi.
93
m2
85716 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss