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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser optimal aufgeteilten 93 m² großen Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, unter anderem durch die Glastüren, die großen Fenster sowie das bodentiefe
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Fenster im Wohnzimmer mit Tür zum pflegeleichten Garten. Im Wohnzimmer genießen Sie den offenen Kamin mit eigebauter Kassette. Die früheren Eigentümer haben in der Zeit einige Investitionen getätigt, unter anderem beide Bäder (ein Bad befindet sich im Keller) mit großen, weißen Wandfliesen und begehbaren Duschen. Die Kunststofffenster sind ca. 7 Jahr alt und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es noch, zusätzlich zur Gaszentralheizung, eine Fenster-Heizung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr wertiges Fahrzeug stellen Sie in der vorhandenen Garage ab, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. Derzeit ist die Wohnung sehr zuverlässig vermietet. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
109.600,00 €
4 Zi.
89
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Nutzen- Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieser 4-Zimmerwohnung mit separatem Esszimmer und zwei Bädern! Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert, unter anderem die Bäder und die Bodenbeläge, zuletzt
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die Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung im Jahr 2015. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die zuverlässige Mieterin hält alles sauber und ordentlich. Die sehr gelungene Aufteilung, unter anderem Zugang von mehreren Zimmer zum großzügigen Balkon, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 510 Euro seit November 2023. Der Stellplatz, der zur Wohnung gehört, ist aktuell nicht mit vermietet, hier gibt es noch Potenzial. Das Haus wird professionell verwaltet, es ist alles sehr sauber und ordentlich. Die Rücklagenkasse ist gut gefüllt, es gibt keinen Renovierungsstau. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung, eine Reinigungsfirma hält das Haus sauber. Um die Außenanlagen kümmert sich ein Gärtner. D
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1/8
435.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ideal für alle, die sich verkleinern und dennoch auf keine Annehmlichkeiten verzichten
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möchten. Ihr Rückzugsort mit Komfort Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche schafft einen Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Barrierefrei und bequem erreichbar Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie das Leben ohne Einschränkungen - diese Wohnung ist vollständig barrierefrei und bietet höchsten Komfort in jedem Detail. Hochwertige Ausstattung, die begeistert Die Wohnung überzeugt durch exklusive Materialien: Echtholzparkett sorgt für
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1/8
305.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ideal für alle, die sich verkleinern und dennoch auf keine Annehmlichkeiten verzichten
...
möchten. Ihr Rückzugsort mit Komfort Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche schafft einen Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide - ein Plus an Ordnung und Eleganz. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer den Wohnkomfort abrundet. Barrierefrei und bequem erreichbar Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie das Leben ohne Einschränkungen - diese Wohnung ist vollständig barrierefrei und bietet höchsten Komfort in jedem Detail. Hochwertige Ausstattung, die begeistert Die Wohnung überzeugt durch exklusive Materialien: Echtholzparket
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1/10
Quelle:
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349.500,00 €
4 Zi.
142
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Beschreibung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie die neuen Eigentümer dieser hochwertigen, außergewöhnlichen und großzügigen Maisonette-Wohnung mit Empore im Ahlener Westen. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert,
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falls es Ihr Wunsch ist können auch Möbel übernommen werden. Die beeindruckende Küche im Wert von ca. 20.000 Euro ist im Kaufpreis bereits enthalten, bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Preiskalkulation. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet , unter anderem mit Fußbodenheizung in der Hauptetage, Parkettboden, wertige Fliesenböden, bodentiefe Panoramafenster im Wohnzimmer, Videosprechanlage, zentrale Rollladensteuerung, Badezimmer en Suite mit Eckbadewanne, Außenrollläden an allen Dachfenstern, ein zweites Bad in der oberen Etage, begehbare Kleiderschränke an den Zimmern, Klimaanlage usw. Ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller in diesem sehr gepflegten 6-Familienhaus stehen Ihnen ebenf
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser 4 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2.OG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses im Ahlener Norden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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Grundriss. Das 4. Zimmer, unterm Dach mit insgesamt 4 Dachflächenfenstern, ist aktuell über eine Raumspartreppe erreichbar. Die neue Gasetagenheizung mit Wasserspeicher aus dem Jahr 2023 sorgt für die notwendige Wärme, die eigene Abrechnung mit den Stadtwerken ist somit garantiert. Der Energieausweis datiert noch vor dem Einbau der neuen Heizungen. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung. Zum Parken nutzen Sie den zur Wohnung gehöhrenden Stellplatz direkt vor der Haustür. Eine professionelle Hausverwaltung sowie eine seit Jahren gut harmonierende Eigentümergemeinschaft machen Ihnen die Entscheidung zum Kauf noch leichter. Senden Sie uns Ihre Daten
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1/8
112.500,00 €
3 Zi.
70,9
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester, zentraler Lage von Neubeckum und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine
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sehr gute Pflege aus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, die für eine belebte Umgebung sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern bietet die Wohnung auf drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem Flurbereich ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Besonders komfortabel gestaltet sich das Wohnen dank des im Gebäude befindlichen Personenaufzugs, der einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen zudem die Möglichkeit zur Verfügung, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
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1/10
Quelle:
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165.300,00 €
2 Zi.
57
m2
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser sehr freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Der Balkon ist zum Süden ausgerichtet. Für den Heizungsverbrauch gibt es einen
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Wärmemengenzähler. Ihre Waschmaschine können Sie in den Abstellraum, mit entsprechendem Anschluss, stellen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Platz im Doppelparker zur Verfügung, die maximale Fahrzeughöhe darf 1,50 Meter betragen. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Düpmeier um sich diese werbeständige, solide Eigentumswohnung anzusehen.
Aufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügen Grundriss.
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1/10
Quelle:
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538.000,00 €
3 Zi.
121,51
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur
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der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_12
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Quelle:
www.immowelt.de
434.700,00 €
3 Zi.
98,4
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur
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der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_1
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Quelle:
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534.200,00 €
3 Zi.
120,32
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur
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der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_7
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Quelle:
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536.000,00 €
3 Zi.
119,24
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur
...
der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_11
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
393.200,00 €
2 Zi.
91,09
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur
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der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=12040_2
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1/3
317.000,00 €
3 Zi.
80,26
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traum vom modernen Wohnen! Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen in Rinkerode, einem Stadtteil von Drensteinfurt, vereint erstklassige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Die Wohnungen
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überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine super Lage, die keine Wünsche offenlässt. In nur 11 Fahrminuten mit dem Zug sind Sie am Hauptbahnhof Münster! Das Haus: Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen, besticht durch seine elegante und moderne Architektur. Dieses Gebäude bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende energetische Ausstattung mit der Energieeffizienzklasse A+. Die drei Luft-Wasser-Wärmepumpen als Zentralheizung und die Solaranlage mit verbundenem Warmwasserspeicher garantieren nicht nur umweltfreundliche Energie, sondern auch niedrige Nebenkosten. Die Hauseingangstüranlage ist mit einer Klingel und einer Videosprechanlage ausgestattet, die Sicher
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1/7
480.000,00 €
8 Zi.
237
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Eigennutzung, als Kapitalanlage oder mit Potenzial für eine spätere Umwandlung. Dank der attraktiven
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Lage und der flexiblen Raumaufteilung ist diese Immobilie besonders vielseitig. Die Gesamtfläche von 237 m² umfasst zwei zusammengelegte Einheiten, die bei Bedarf auch wieder getrennt werden können. Ein separater Kellerraum, eine eigene Heizungsanlage sowie zwei Balkone und sechs PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Vermietung & Rendite: Aktuell vermietet bis Ende 2025 Jährliche Mieteinnahme: ca. 26.600 € Mietrendite: ca. 5,55 % Jahresmietfaktor: 18 Entwicklungspotenzial: Obwohl derzeit als Gewerbeeinheit genutzt, lässt sich die Nutzung unter Umständen an veränderte Bedürfnisse anpassen. Eine Umwandlung in Wohnraum könnte, je nach zukünftiger Genehmigung, eine Option sein. Zum Schutz der Mieter sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Der Gru
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1/10
129.000,00 €
4 Zi.
91
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Die 4-Zimmerwohnung verfügt
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über ca. 91 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 409,00 €/ Monat inkl. Heizkosten + 91,00 € für Rücklagen. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.604,00€ / 467,00€ pro Monat erzielt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt: - Fassadendämmung und Außenfassade 2009 - Balkongeländer 2009 - Erneuerung der Fenster 2009 - Aufzug 2022 Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzung.
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1/9
135.000,00 €
3 Zi.
80
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 80m²
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Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 335€/ Monat inkl. Heizkosten. Die Eigentumswohnung steht derzeit leer Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt: - Fassadendämmung und Außenfassade 2009 - Balkongeländer 2009 - Erneuerung der Fenster 2009 - Aufzug 2023 Diese geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und eignet sich ebenso als solide Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
114
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Erbbaurecht besteht bis 12.07.2097, der Erbbauzins beträgt 1.110,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
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Diese besondere Maisonettewohnung vereint großzügiges Raumangebot mit durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1999 und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Windfang, der in den zentralen Flurbereich übergeht. Von hier aus gelangt man linksseitig in das ruhig gelegene Elternschlafzimmer. Geradeaus führen zwei Wege: Rechtsseitig hinab in den Souterrainbereich, linksseitig leicht erhöht in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - das Herzstück der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf einer Eigentumswohnung im sehr beliebten Ahlener Westen mit Mietpreisgarantie zwischen 8,60 und 9,40 Euro pro m², so dass Sie eine Rendite bis zu ca. 4,5% erzielen. Die Wohnungen sind optimal zur Kapitalanlage
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geeignet, eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Die 2-und 3 Zimmerwohnung befinden sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1991. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein eigener Garten, zu den Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkon/Loggia. Das Haus ist unterkellert so dass Ihnen ein eigener Kellerraum sowie der gemeinsame Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über moderne Gasetagenheizungen, die sich im Keller befinden, mit einer reduzierten Energiebilanz und effizientem Heizkomfort aus dem Jahr 2020. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Briefkasten-und Klingelanlage ist neu. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit eine Garage, alternativ ein
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
90
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne hell und lichtdurchflutete geräumige Maisonett-Wohnung im 2 +3.Obergeschoss wurde im Jahr 2023/2024 komplett renoviert. Achtung Der Energieausweis wurde 2018 mit der alten Heizung erstellt.Die neue energiesparende Vissmann Heizung
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wurde Q4/2022 eingebaut. Der neue Energieausweis wird gerade neu beantragt. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine geräumige moderne Küche mit weißen Hochglanz- Möbeln einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und Miele Herd+SPM und Edelstahl Kühlschrank,ein edles Gäste-WC und die Wendeltreppe zum 3 OG. Die Küche wurde 09/2023 vom Schreiner eingepasst und mit einem hochwertigem Le Manes Schrank optimal ausgenutzt. Hohe Küchenschränke optimieren das Stauvermögen. Die Küche ist mit ihren E-Geräten im Kaufpreis includiert. Die große Terrasse ist mit schönen Lounge Möbeln ausgestattet die gegen Kostenbeteiligung übernommen werden können. Im 3.OG befindet sich das wärmegedämmte moderne hochwertige 20