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1/10
139.200,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine hervorragend geschnittene, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung mit offener Küche. Wohn- und Schlafzimmer sowie der geräumige Dielenbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das
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innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist komplett gefliest und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, die Einbauküche kann übernommen werden. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als vermietungssichere Kapitalanlage.
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1993 in massiver Bauweise mit vier Geschossen erbaut. Das Deutsche Rote Kreuz, als seinerzeitige Bauherrin dieser Wohnanlage, entwickelte hier ein vorausschauendes Konzept mit alten- und behindertengerechten Wohnungen, welches den heutigen, aber vor allem auch den zukünftigen Wohnansprüchen einer Gesellschaft im demografischen Wandel gerecht wird. So beispielsweise verfügen alle 3 Häuser jeweils
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1/13
199.200,00 €
3 Zi.
83
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1993 in massiver Bauweise mit vier Geschossen erbaut. Das Deutsche Rote Kreuz, als seinerzeitige Bauherrin dieser Wohnanlage, entwickelte hier ein vorausschauendes Konzept mit alten- und behindertengerechten
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Wohnungen, welches den heutigen, aber vor allem auch den zukünftigen Wohnansprüchen einer Gesellschaft im demografischen Wandel gerecht wird. So beispielsweise verfügen alle 3 Häuser jeweils über einen Aufzug sowie barrierefreie Zugänge von der Straßenseite, aus der Tiefgarage und auch vom Parkdeck aus. Die funktionalen Bäder sind komplett gefliest und verfügen über barrierefreie Duschen.
Insgesamt 28 Eigentumswohnungen zwischen 2-4 Zimmern, überwiegend mit Balkonen und Loggien, sowie eine langfristig vermietete Arztpraxis und eine Kindertagesstätte verteilen sich auf die drei Gebäude. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Die Häuser wurden mit öffentlichen Fördermitteln errichtet,
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1/15
218.400,00 €
4 Zi.
91
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1993 in massiver Bauweise mit vier Geschossen erbaut. Das Deutsche Rote Kreuz, als seinerzeitige Bauherrin dieser Wohnanlage, entwickelte hier ein vorausschauendes Konzept mit alten- und behindertengerechten
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Wohnungen, welches den heutigen, aber vor allem auch den zukünftigen Wohnansprüchen einer Gesellschaft im demografischen Wandel gerecht wird. So beispielsweise verfügen alle 3 Häuser jeweils über einen Aufzug sowie barrierefreie Zugänge von der Straßenseite, aus der Tiefgarage und auch vom Parkdeck aus. Die funktionalen Bäder sind komplett gefliest und verfügen über barrierefreie Duschen.
Insgesamt 28 Eigentumswohnungen zwischen 2-4 Zimmern, überwiegend mit Balkonen und Loggien, sowie eine langfristig vermietete Arztpraxis und eine Kindertagesstätte verteilen sich auf die drei Gebäude. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Die Häuser wurden mit öffentlichen Fördermitteln errichtet,
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1/15
218.400,00 €
4 Zi.
91
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1993 in massiver Bauweise mit vier Geschossen erbaut. Das Deutsche Rote Kreuz, als seinerzeitige Bauherrin dieser Wohnanlage, entwickelte hier ein vorausschauendes Konzept mit alten- und behindertengerechten
...
Wohnungen, welches den heutigen, aber vor allem auch den zukünftigen Wohnansprüchen einer Gesellschaft im demografischen Wandel gerecht wird. So beispielsweise verfügen alle 3 Häuser jeweils über einen Aufzug sowie barrierefreie Zugänge von der Straßenseite, aus der Tiefgarage und auch vom Parkdeck aus. Die funktionalen Bäder sind komplett gefliest und verfügen über barrierefreie Duschen.
Insgesamt 28 Eigentumswohnungen zwischen 2-4 Zimmern, überwiegend mit Balkonen und Loggien, sowie eine langfristig vermietete Arztpraxis und eine Kindertagesstätte verteilen sich auf die drei Gebäude. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Die Häuser wurden mit öffentlichen Fördermitteln errichtet,
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
206.400,00 €
3 Zi.
86
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Diele und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage
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wurde nach einem senioren- und behindertengerechten Konzept mit öffentlichen Fördermitteln gebaut. Damit erfüllt diese Wohnung ideal die heutigen, aber auch die zukünftigen Wohnansprüche einer Gesellschaft im demografischen Wandel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und funktionale Bäder mit barrierefreien Duschen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Die öffentlichen Fördermittel wurden im Jahr 2021 abgelöst. Die zehnjährige Nachwirkfrist endet also im Dezember 2031. Bis dahin gilt das Objekt als öffentlich gefördert und es gelten die Kostenmieten nach Wohnungsbindungsgesetz.
!!!WICHTIGER HINWEIS!!!
Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist währen
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1/15
139.200,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine hervorragend geschnittene, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung mit offener Küche. Wohn- und Schlafzimmer sowie der geräumige Dielenbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das
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innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, die Einbauküche kann übernommen werden. Die Fenster verfügen überwiegend über elektrische Außenjalousien.
Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer renoviert:
- alle Fenster wurde mit Plissees versehen
- neue Innentüren in weiß
- Badezimmer wird neu gefliest
!!!WICHTIGER HINWEIS!!!
Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist während der Bindungsfrist bis 2031 ausgeschlossen, es sei denn die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (Einkommensgrenze, Schwerbehinderung oder Alter 60+) werden vom Käufer erfüllt. Gerne unterstützen wir Sie hier bei der Prüfung, ob die Voraussetzungen
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
206.400,00 €
3 Zi.
86
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Diele und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage
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wurde nach einem senioren- und behindertengerechten Konzept mit öffentlichen Fördermitteln gebaut. Damit erfüllt diese Wohnung ideal die heutigen, aber auch die zukünftigen Wohnansprüche einer Gesellschaft im demografischen Wandel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und funktionale Bäder mit barrierefreien Duschen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Die öffentlichen Fördermittel wurden im Jahr 2021 abgelöst. Die zehnjährige Nachwirkfrist endet also im Dezember 2031. Bis dahin gilt das Objekt als öffentlich gefördert und es gelten die Kostenmieten nach Wohnungsbindungsgesetz.
!!!WICHTIGER HINWEIS!!!
Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist währen
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1/14
99.900,00 €
3 Zi.
71,23
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus verbindet den historischen Charme hoher Decken mit einem modernen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde um das Baujahr 1900 errichtet und im Jahr 1983 in Eigentumswohnungen
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aufgeteilt und in diesme Zuge komplett kernsaniert. Die Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 11 Wohneinheiten und bietet auf ca. 71,23 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnqualität. Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich, besticht durch seine Helligkeit und die großzügige Raumwirkung. Hier lassen sich gemütliche Abende ebenso genießen wie gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Die separate Küche is
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1/4
65.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus (ganz oben). Ein Aufzug ist vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält. Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen. Die Wohnanlage verfügt über
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einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut + besteht aus insgesamt 128 Wohneinheiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer hervorragenden
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Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon mit tollem Ausblick. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auch für kleine Familien oder Singles und Paare mit Homeoffice-Bedarf ist sie bestens geeignet. Diese Highlights erwarten Sie: ? großer Balkon - perfekt zum Entspannen mit schönem Ausblick ? durchdachte Raumaufteilung - jeder Quadratmeter ist optimal genutzt ? helle Wohnräume - Dank guter Ausrichtung und großer Fensterflächen ? solide Bausub
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1/2
159.000,00 €
3 Zi.
81
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die top renovierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Pro Etage erschließt sich jeweils nur eine Wohneinheit. Mit einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich hier ca. 81 m² auf
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Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume und ein zeitloses Bad mit Dusche und Wanne. Mit der Renovierung 2022/2023 wurden Böden, Verteilerkasten, Gasleitung vom Keller bis in die Wohnung sowie die Elektrik teilweise erneuert. Für ein besonderes Ambiente sorgen teilweise abgehangene Decken mit LED-Spots. Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter auf dem überdachten Balkon mit einem herrlichen Ausblick über Barmen - hier lässt es sich leben. Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.
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60.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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47.500,00 €
2 Zi.
30
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in
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Kürze.
Hausbeschreibung
Mehrfamilienhause in Wuppertal-Barmen. Sämtliche Fenster, sowie die Wohnungseingangstür sind in den vergangenen Jahren ausgetauscht und nach aktuellem Energiestandard erneuert worden. In diesem Jahr folgt noch eine Dachdämmung. Dann wird es auch einen neuen und besseren Energieausweis geben.
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75.500,00 €
2 Zi.
55
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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59.500,00 €
2 Zi.
47
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Dach investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn läuft.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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56.500,00 €
2 Zi.
40
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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69.500,00 €
2 Zi.
52
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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55.500,00 €
2 Zi.
35
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
...
Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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65.500,00 €
2 Zi.
44
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
...
Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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119.500,00 €
4 Zi.
98
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
...
Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.