950,00 €
2 Zi.
55
m2
Kassel
Immobilientyp: Wohnung
English: This top-located furnished 2-room apartment is on the 3rd floor
a very well maintained apartment building. It is very central and at the same time
in the countryside - only approx. 450m from the ICE train station Wilhelmshöhe with bus and
...
Tram stops away and directly at the entrance to the Aschrottpark.
It is about 700m to the town hall. A bus stop is in front of the
A house.
The apartment has a living space of 55 square meters and consists of a kitchen
Dining area, an indoor bathroom with shower, bedroom, one
Storage room and a living/dining room with an adjoining large one
Loggia. From it you have a view of Hercules and Castle
Wilhelmshöhe. All rooms can be reached via the hallway.
The apartment is characterized by very low energy consumption
At the beginning of 2023 it was completely renovated: a new bathroom was installed
old floors were replaced with real wood parquet or stoneware tiles,
The loggia received new flooring and a modern glass one
parapet.
The apartment is ful
950,00 €
2 Zi.
55
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese top gelegene möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock
eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegt sehr zentral und zugleich
im Grünen – nur ca. 450m vom ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe mit Bus und
Straßenbahnhaltestellen
...
entfernt und direkt am Eingang des Aschrottparks.
Bis zur Stadthalle sind es ca 700m. Eine Bus-Haltestelle befindet sich vor dem
Haus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 55 qm und besteht aus einer Küche mit
Eßplatz, einem innenliegenden Bad mit Dusche, Schlafzimmer, einer
Abstellkammer sowie einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender großer
Loggia. Von ihr haben Sie einen Blick auf den Herkules und Schloss
Wilhelmshöhe. Alle Räume erreichen Sie über den Flur.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus
Anfang 2023 wurde sie komplett saniert: ein neues Bad wurde eingebaut, die
alten Fußböden wurden durch Echtholzparkett bzw Steinzeugfliesen ersetzt,
die Loggia erhielt einen neuen Bodenbelag sowie eine moderne gläserne
Brüst
2.249,00 €
1 Zi.
86
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in der Documenta Stadt Kassel, direkt am Fuße des UNESCO-Welterbe „Bergpark Wilhelmshöhe“! Treffen Sie sich mit Freunden und Familie in der elegant eingerichteten 3-Zimmer-Ferienwohnung!
Sie finden alles was
...
Sie brauchen in unmittelbarer Nähe. Nur 15 Min Fußweg entfernt liegt der Bergpark Wilhelmshöhe, wo Sie kilometerlange Wanderwege finden und das wunderschöne Schloss Wilhelmshöhe, das Wahrzeichen Kassels – den Herkules, die Wasserspiele und die Löwenburg besuchen können.
Die Kurhessen Therme liegt ebenfalls fußläufig erreichbar in ca. 400 m von der Wohnung entfernt. Hier können Sie sich entspannen, den neugestalteten Saunabereich genießen und einfach die Seele baumeln lassen.
Die Kasseler Innenstadt erreichen Sie am einfachsten über die Straßenbahn. Die Haltestelle "Hessischer Rundfunk" liegt direkt auf der anderen Straßenseite. Von hier aus ist man in 15 Minuten in der Innenstadt, bzw. auf dem Documenta-Gelände.
Die nächste Einkaufmöglichkeit (E
Quelle:
housinganywhere.com
1.299,00 €
1 Zi.
43
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Fantastisches Apartment in Kassel Vorderer Westen - Querallee
Die hier angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Kassel Vorderer Westen.
Eine gute infrastrukturelle Anbindung mit der Straßenbahn ermöglicht Ihnen kurze Wege
...
ins Stadtzentrum sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Tankstellen sowie alle Schulformen sind von hier aus gut zu erreichen. Die historisch geprägte Gegend rund um den Bebelplatz begeistert außerdem mit zahlreirchen regionalen Einkaufsmöglichkeiten und Traditionscafés neben modernen Restaurants.
Den ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe erreichen Sie in weniger als 8 Minuten mit der Straßenbahn.
510,00 €
2 Zi.
57,75
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 8 - Familien u. Geschäftshauses in der Innenstadt von Kassel, Die Freiheit 13., gegenüber dem Seiteneingang der Kasseler Markthalle. Wichtige Einzelheiten: Die Wohnung
...
wird bezugsfertig übergeben. Die Fenster sind in 2020 erneuert worden. Heizkosten zahlt Mieter direkt an Versorger ( Fernwärme ) diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Das Bad mit Badewanne ist modern gefliest und hat Tageslicht. Beste Verkehrsanbindung. ( Altmarkt, Königsplatz ) Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. ( Herd, Spüle, Hochschränke, Spülmaschine, Waschmaschine, ect. ) Die Küche gehört zum Mietobjekt. Die Nutzung ist in der Miete enthalten. Ein überdachter Balkon ist vorhanden. 1 Keller gehört zum Mietobjekt. Energieausweis von 2015: 95,1 kWh. Wegen der starken Nachfrage nach guten Wohnungen in gefragten Lagen, bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. A
725,00 €
3 Zi.
57
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum ICE-Bahnhof. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein ruhiges
...
Schlafzimmer sowie eine moderne Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne – ideal für entspannte Momente. Dank der zentralen Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Der Balkon mit Südausrichtung liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und lädt zum Verweilen ein. Hochwertiger Massivholz-Parkettfußboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot nicht entgehen!
470,00 €
2 Zi.
47
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kassel-Bettenhausen, nahe Leipziger Straße Wohnfläche: ca. 47 qm Zimmer: 2 Etage: 1. OG Ausstattung: Gut geschnittener Grundriss Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Tageslichtbad Öl-Zentralheizung Energieausweis liegt vor
...
Verkehrsanbindung & Umgebung: Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Straßenbahn & Bus in direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar Miete: 470 Kaltmiete + 180 Nebenkosten Kaution: 3 Kaltmieten Bei Interesse gerne melden!
Quelle:
www.immowelt.de
652,10 €
2 Zi.
58
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: MO 1640/40117/40 Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne 2-ZKB-Appartement in zentraler Lage anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist über den Aufzug bequem erreichbar. Sie
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verfügt über einen schönen Balkon, teilweise Parkettböden und das Bad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet. Die Einbauküche des Vormieters kann nach Vereinbarung übernommen werden (Preis: VB). Absolutes Plus: Im Laufe dieses Jahres erfolgt die Dämmung der Fassade und der Tausch der Fenster gegen neue, energetisch bessere Modelle - Profitieren Sie hier von geringen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima! Die angegebene Miethöhe gilt erst nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten! Für die Zeit während des Umbaus zahlen Sie eine Grundmiete von 481,- € (Warmmiete: 766,- €).
Quelle:
www.immowelt.de
520,00 €
2 Zi.
71
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Im alten Ortskern von Kassel-Wolfsanger. Alle Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Strassenbahn-Haltestelle, sowie Bus ca. 250 m entfernt.
Sehr ruhig gelegen; da an keiner direkten
...
Straße, sondern hintere Bebauung im Grünen.
Wohnungsbeschreibung:
2 ZKB, 71 m² im 1. OG mit kleinem Balkon. Parkett im Wohn- und Schlafzimmer. Im Bad Wanne und sep. Dusche. Eigener Kellerraum. Waschküche mit eigenem Verbrauchsanschluß je Wohnung. Die Wohnung hat eigene Zähler für Warm- und Kaltwasser. Türsprechanlage. Hund ist nicht erwünscht.
Baujahr des Hauses 1993. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen und muss beim Auszug nicht neu renoviert zu werden.
PKW-Stellplatz nach Absprache verfügbar.
Miete: € 520,-- + Nebenkosten = € 200,-- für Betriebskosten incl. Heizung*
(* Abrechnung nach Verbrauch)
Kaution: € 1000,--
Die Wohnung wird zum 1. Juli frei (evtl. etwas früher)
Quelle:
www.immowelt.de
720,00 €
2 Zi.
63
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der ruhigen Ludwig-Erhard-Straße im charmanten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe in Kassel! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 m² ein einladendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Wohn – Essbereich mit
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direkten Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Loggia. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist geweißtes Eichenparkett verlegt. Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) und Hauswirtschaftsraum ( mit Waschmaschinenanschluss) sind gefliest. Die überwiegend bodentiefen Fenster sind dreifach verglaste Isolierfenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden.
Mit einem praktischen Parkplatz in der Tiefgarage und einem Farradabstellraum ist diese Wohnung ideal für Singles, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.
Die Lage spricht für sich: Nur 320 m entfernt finden Sie die Haltestellen der Tram 3 und 7, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, der nächste Supermarkt mit Bäcker so
Quelle:
www.immowelt.de
730,00 €
3 Zi.
85,12
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schön geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10 Familienhauses mit Garten. Die Wände sind neu tapeziert und frisch Raufaser weiß gestrichen worden. Des
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Weiteren sind die drei Zimmer und der Flur mit einem neuen, graufarbigen Linoleum ausgelegt. Durch die schöne Farbe des neuen Fußbodenbelags wirken die Räume noch heller und größer. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und muss somit von jedem Mieter beim dem Energieversorger angemeldet werden. Die Warmwasserversorgung ist dezentral und erfolgt über einen Durchlauferhitzer und muss ebenfalls bei einem Energieversorger angemeldet werden.
Raumaufteilung
Vorhanden sind 3 Zimmer, eine Küche, ein Flur, sowie ein Badzimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer Zur Verfügung steht ein Waschmaschinenanschluss in der Waschküche, sowie ein Trocke
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.780,00 €
4 Zi.
100
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte Wohnung in der Kasseler Innenstadt in einer denkmalgeschützen Altbau-Villa denkmalgeschütztes Haus; (Wichtig: zum Fototermin 8/2024 war die
...
Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großes Wohnzimmer mit Sofa, Sideboards und TV; kleines linkes Schlafzimmer mit breitem Bett, kleiderschrank und Schreibtisch; rechtes Schlafzimmer mit breitem Bett, Schreibtisch, Regalen und Kleiderschrank; hinteres Schlafzimmer mit Doppelbett, XXL-Kleiderschrank und Schreibtisch; Küche mit EBK, Esstisch und kleinem frz. Balkon; Abstellkammer mit Waschmaschine; Bad mit Wanne; separates WC, Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN; die angegebene Miete von 1.780,00 (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.500,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 280,00 Euro für Heizung, Strom und Wasser; wird an max. 4 Personen vermietet; Kaution 2.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtanga
493,00 €
2 Zi.
63,64
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.010,00 €
4 Zi.
102
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### komplett möbliertes Wohnhaus mit Garten in ruhiger grüner Seitenstraße; im Hochparterre: großes Wohnzimmer mit Sitzecke und TV; offener Durchgang zum Esszimmmer
...
mit Esstisch, Sofa und Vitrine; separate Küche mit kompletter EBK und Ausgang zum Garten hinter dem Haus; Hauseingangsflur mit Gäste-WC: Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch; Bad mit Dusche und Wanne; separates Gäste-WC; Dachgeschhoss: ein großer Raum mit 2 Gästebetten und Schreibtisch; Keller: moderne Heizungsanlage, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Ausgang zum grünen Garten hinter dem Haus; vermieterseits ist kein Internet verfügbar; die angegebene Miete von 2.010,00 Euro (bei 2 Personen) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.710,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 300,00 Euro für Heizung, Wasser und Strom; Kaution 2.500,00 Euro; Vermietun
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
910,00 €
3 Zi.
64,8
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte 3-Raumwohnung im 1. OG in ruhigem 2-Parteienhaus mit großer Wiese; kleiner Balkon; WLAN inklusive, eigene Waschmaschine und Trocker im Waschkeller; helles
...
Wohnzimmer mit Sofa (als Schlafcouch nutzbar), Couchtisch, Büffet, Essplatz, Regalen und TV-Gerät; Schlafzimmer mit breitem Bett, Kommoden und Kleiderschrank; Arbeitszimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Regal; kleine, Küche mit Einbauküche und Esstisch; Bad mit Fenster, Wanne und WC; Die angegebene Miete von 910,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 760,00 Euro (bei 1 Person) und NK-Vorauszahlung 150,00 Euro für Gas, Wasser und Strom; wird nur an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Nichtraucherwohnung; an Wochenendheimfahrer; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 22.11.2028; Baujahr Gebäude: 1951; Energieausweis: nach Bedarf; E
370,00 €
2 Zi.
41,28
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
825,00 €
2 Zi.
54
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in einer ruhigen Stadtrandsiedlung; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit Eckcouch, Schrankwand, TV, Esstisch und Ausgang zum überdachten Balkon;
...
großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, separate Küche mit EBK; Bad kmit Dusche und WC; keine Waschmaschine vorhanden; Wohnungsflur; Abstallkammer in der Wohnung; Fensterreinigung ist inklusive; Pauschalmiete 825,00 Euro bei 1 Person; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 16.09.2026; Baujahr Gebäude: 1982; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 88.49 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas; Strom
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel:
720,00 €
2 Zi.
70
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Hauseingang ist über einen Privatweg, in rückwärtiger Lage zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist die Straßenbahn-Haltestelle Prinzenquelle
...
fußläufig zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnenverwöhnte Balkon. Bitte geben Sie bei Ihrer Besichtigungs-Anfrage eine E-Mail-Adresse an. Nur so können wir diese berücksichtigen.
Quelle:
www.immowelt.de
1.480,00 €
1 Zi.
50
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möbliertes Apartment in KS-Kirchditmold, ruhige grüne Stadtrand-Wohnlage; WLAN inklusive; großer Wohnraum mit Eckcouch, Sideboard und TV; Raumteiler zum
...
Schlafbereich mit breitem Bett; überdachter Balkon mit Blick zum Garten; separate Küche mit Esstisch und Küchengeräten; kleines Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe und Kleiderschrank; Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 1.480,00 Euro (bei 1 Person); Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.04.2031; Baujahr Gebäude: 1962; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 121.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: H-Gas/schweres Erdgas
Quelle:
www.immowelt.de
1.200,00 €
2 Zi.
72
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Neu mölierte Loft-Wohnung in KS-Kirchditmold, ruhiges Wohnhaus mit Garten nahe dem "Herkules"; WLAN inklusive; XXL-Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kochinsel in einer
...
Seitennische; große Sitzecke mit Sofas, Sessel und TV; Esstisch mit 4 Stühlen, Balkon am Wohnzimmer; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und überdachtem Balkon; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.200,00 Euro bei 1 Person; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.03.2030; Baujahr Gebäude: 1986; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Heizöl
Quelle:
www.immowelt.de
2.060,00 €
3 Zi.
80
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Wohnlage am Stadtrand; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit breiter Couch, Sesseln, Regalwand, Sideboard und TV,
...
großer Esstisch; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett, Regal und Sessel; überdachter Balkon mit Blick zum Garten; separate Küche mit EBK; Bad mit Dusche, Wanne und WC; großer Wohnungsflur mit Garderobe und Kleiderschrank; Waschmaschine vorhanden; Abstellpkammer; Pauschalmiete 2.060,00 Euro; Vermietung an max. 4 Personen; Kaution 2.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.04.2031; Baujahr Gebäude: 1962; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 121.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: H-Gas/schweres Erdgas
Quelle:
www.immowelt.de
1.290,00 €
3 Zi.
112
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### preiswerte möblierte Parterrewohnung zur Zwischenmiete; großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage mit eigenem Garten; WLAN inklusive; sehr großes Wohnzimmer mit
...
geöltem Parkettboden, offener Küche mit kompletter Ausstattung, großer Esstisch, Schreibtisch am Fenster, Designer-Liege vor Kamin und TV, teilweise historisch Möbel,Aussgang zur überdachten Terrasse mit Garten; vorderes kleines Schlafzimmer mit Doppelbett, hinteres größeres Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch; großes Bad mit Dusche, Wanne und WC; Waschmaschine vorhanden; separates Gäste-WC; Wohnungsflur und Zwischenflur mit Kleiderschränken; Pauschalmiete 1.290,00 Euro, wird nur an 1 Mietperson vermietet; Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; (Wichtig: Anmietung nur unter Vorlage einer gültigen Haftpflichtversicherung!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 22.07.2032; Baujahr Gebäude: