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1/10
125.000,00 €
1 Zi.
38
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfrei 1-Zimmerwohnung liegt in einem 10 Parteienhaus im beliebten Aachener-Südviertel. Das Haus wurde um 1962 erbaut und seitdem
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liebevoll gepflegt. Unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2000 durch neue isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das lichtdurchflutete Apartment misst insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einer Kochnische. Ein Balkon sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Angebot. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bezugsfrei und somit gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 178,32 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1902, das 2015 umfangreich kernsaniert wurde. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren mit höchster Sorgfalt renoviert und
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bietet nun eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Dach wurde komplett neu installiert, inklusive der Dachbalken, welche alle gedämmt wurden. Zudem wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch für viel Licht und eine angenehme Raumatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 EUR. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv, die eine stabile Einkommensquelle suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 130 EUR, welches die gemeinschaftlichen Kosten für das Gebäude abdeckt. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem sanierten Altbau mit hochwertiger Ausstattung
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93.000,00 €
1 Zi.
39
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
374.500,00 €
5 Zi.
123
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
4 Zi.
82
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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190.000,00 €
4 Zi.
67,24
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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239.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
Tilsiter Straße. 2, 52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu einer harmonisch gestalteten Wohnfläche von 75 m² bietet. Die drei gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet sich nahtlos mit einem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die funktionale Küche ist perfekt in das Raumkonzept integriert und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Die Schlafräume sind so konzipiert, dass sie sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Keller,
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
227.900,00 €
3 Zi.
76
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/21
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkong und eigenem Garten hinter dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Privaten PKW Parkplatz vor dem Haus. Ideal für Einnutzer aber auch Investoren.