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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
124
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung bietet Komfort und Eleganz in einem historischen Ambiente. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr ca. 1843 und wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, ebenso wie der Anbau aus den Jahren 1982-1985. Die Wohnfläche erstreckt
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sich über circa 124 m² und bietet Platz für verschiedenste Lebensstile. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Die Beheizung und Stromversorgung erfolgen effizient über ein Blockheizkraftwerk (SenerTec Dachs 2004), unterstützt von einem 200-Liter-Pufferspeicher und einer Wasserenthärtungsanlage, die beide 2021 installiert wurden. Die Fenster sind zweifach verglast, was für eine gute Isolierung sorgt und somit Energiekosten einspart. Eine schöne Zeit lässt sich auf der sonnigen Terrasse verbringen & für das Pkw ist ein Stellplatz vorhanden/mö
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1/9
129.500,00 €
3 Zi.
78
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet ein behagliches Wohnambiente und einen eigenen Gartenanteil zur individuellen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m².
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Dank des optimalen Grundrisses wird der vorhandene Wohnraum bestmöglich genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wodurch ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Hier lassen sich sonnige Stunden auf der Terrasse verbringen und der eigene Gartenanteil genießen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum mit einer platzsparenden Schiebetür, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Ein Pkw-Stellplatz g
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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129.500,00 €
3 Zi.
78
m2
31855 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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97.944,50 €
2 Zi.
63,19
m2
31855 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
151,99
m2
31855 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
4 Zi.
124
m2
31855 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette